物业管理师第五节前期物业服务合同和物业服务合同的订立章节练习(2016-4-25)

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在物业销售之前，由(制定业主临时公约。
A.建设单位B.物业管理企业C.业主D.业主大会

签订物业服务合同时，应注意的事项包含有如下哪些选项？
A.明确业主委员会的权利义务
B.明确物业管理企业的权利和义务
C.对违约责任的约定
D.对免责条款的约定
E.物业服务合同的主要条款宜细不宜粗F.费用收取应明确
G.合同的签订要实事求是H.明确违约责任的界定及争议解决的方式

A.主体平等B.合同自由
C.权利义务公平对等D.诚实信用E.公平合理
F.守法和维护社会公益

前期物业服务合同的主要内容包含如下哪些选项？
A.合同当事人
B.物业基本情况
C.服务内容与质量
D.服务费用
E.物业的经营与管理
F.承接检查和使用维护
G.专项维修资金
H.违约责任
I.其他事项

A.承诺必须由受要约人或其代理人作出B.承诺必须在要约的有效时间内作出C.承诺必须与要约的内容一致D.承诺必须传达给要约人合同签订应遵循的基本原则有(。
A.邀请B.特别C.承诺D.发价
承诺必须具备如下要件，才能产生法律效力(。
A.受要约人B.要约人C.受盘人D.受价人
(要约人无须承担法律责任。
A.发盘B.出盘C.出价D.发包

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