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物业商铺门前五包责任书

发布时间：2023-03-21 15:30:32 来源：文档文库

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商铺门前五包责任书甲方:眉山华晨物业管理有限公司乙方:为增强园区内外环境容貌及卫生管理,广大业户共同创造一个整洁、优美、文明的生活和工作环境,甲乙双方就商铺门前环境卫生及有关责任事项制定本责任书:总体原则乙方承诺商业门前必须做到“四无”,即无垃圾、无污水、无污垢、无痰迹;“五包”,包卫生、包绿化、包秩序、包立面、包文明及消防安全;门前五包责任范围:横向为沿街商铺总长,纵向为商铺墙基至道路的路沿石,无路沿石,以道路边沿为界。一、包卫生临街商铺对本责任区卫生进行维护、保持(物业保洁每天早晨9:30前、下午17:30前各集中清扫一次,白天巡视两次做到每天门前无垃圾、污物堆放,地面要全天干净整洁,及时清除痰迹、污物、废弃物和积水并劝阻随地吐痰和乱扔瓜果皮核、烟蒂、纸屑及乱倒垃圾等行为,即保证门前无烟头,无果皮,无纸屑,无油面,无污水,无异味。必须将产生的垃圾及时清理,油污面及时刷洗,自设废弃物容器并保持其外观美观、整洁、完好,不得将垃圾堆放(扫入道路旁。二、包绿化自觉维护责任区内绿化树草(物业绿化人员定期修剪、浇灌,不向绿化带内乱扔乱倒废弃物,不在树木上牵强挂物、晾晒帚布和衣物,有义务劝阻他人攀折树木花草和践踏绿地的行为,对损毁树木的行为及时劝阻、制止或举报。

三、包秩序自觉维护和保持门前不乱停乱放车辆,不占用盲道,对占道乱放机动车辆的行为有义务劝阻、制止,不占道加工和堆放货物、设备等,不出摊占道经营和乱摆摊点(在城管没有制止的情况下,可以在取得物业公司同意的情况下,在商铺檐口3米内摆放座椅,且需在备注栏中另行约定说明,不乱设置占道广告招牌、标示牌和牵绳挂物,对责任区内的流动摊贩有义务进行劝阻和制止。四、包立面保持责任区内建筑物立面整洁,不在窗户玻璃上和橱窗、墙面外乱张乱贴(牛皮癣,商家店铺负责保持店面整洁,不牵挂标语。门面号、门前商店店招、夜景灯光、遮阳(雨蓬、空调外机和排水(气管等户外设施按华陆商管公司店招管理要求设置,并保持完好和整洁。门牌号、门前广告牌招牌文字规范,无错、缺字现象。五、包文明及消防安全不越门赤背和卧椅睡觉等,并有义务及时劝阻他人在责任区内的不文明行为。室内严禁存放易燃易爆物品(有厨房及加工操作间的,应随时保证设备清洁、无油污,每年定期清洗集油设备,按规定配备相应灭火器(要求:50㎡/4kg灭火器一具,详见商铺消防安全责任书。注意事项:1、商铺的责任人或责任单位发生变更时(主要指转让,继任者继续履行责任;商铺重新租凭经营的(需到物业公司登记报备,在10天之内应重新签订“门前五包”管理责任书。本责任书签订后,悬挂于单位、商家店铺的醒目位置。2、接受主管部门和物业公司,及“门前五包”监督人员的监督检查。对拒不履行“门前五包”责任,给园区造成影响的责任单位或责任人,物业公司将采取多种限制措施督促限期整改。

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