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开征房产税能够降低房价并替代土地财政吗？

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Can Property Tax Reduce Housing Prices and Replace Land Finance？

作者：柴国俊[1];王希岩[2] 作者机构：[1]河北经贸大学商学院,河北石家庄050061 [2]北京交通大学中国产业安全研究中心,北京100044 出版物刊名：河北经贸大学学报页码：55-62页
年卷期：2017年第6期
主题词：房产税土地财政房地产市场双重差分法事件研究

摘要：以往文献认为,征收房产税会抑制房价,但鲜有学者探究该政策作用的具体时间效应及土地市场综合效果。基于2008—2013年上海和南京、重庆和成都两组城市的区级数据,利用双重差分及事件研究方法实证考察研究发现,实施房产税总体上对住房价格有显著的提升作用,但会随着时间推移而下降;征税还能够降低住房成交量,同时对土地均价和土地出让金具有负向影响;房产税在上海的试点效果和总体一致,但对重庆的影响不显著甚至与预期相反。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/cdf32887872458fb770bf78a6529647d272834a0.html