第三章、建筑工程技术经济评价

1、 什么是建筑工程技术经济评价？

答：指对建筑工程中所采用的各种技术方案、技术措施、技术政策的经济效益进行计算、比较、分析和评价，以便为选用最佳方案提供科学依据

2、 建筑工程技术经济评价的意义？

答：①选择最优方案②制定技术政策的依据③提高建筑企业技术和管理水平

3、 建筑工程技术经济评价的程序？

答：①根据评价的目的，明确方案评价的任务和范围②探讨和建立可能的技术方案③确定反映方案特征的技术经济指标体系④对方案的各种指标进行计算⑤方案的分析和评价⑥综合论证，方案抉择

4、 建筑工程技术经济评价的基本原则？

答：①力求做到技术先进性和经济合理性的统一②坚持以全局的观点计算经济效益③既要计算目前的经济效益，又要考虑长远的经济效益④经济效益、社会效益和环境效益的统一

5、 建筑设计方案评价的基本原则？

答：①建筑设计要坚持可持续发展的方针和以人为本的原则②建筑创作应本着“时代精神、民族传统、地方特色”的原则③建筑设计必须是社会效益、环境效益和经济效益的统一体④建立与国际接轨的质量保证体系，保证设计产品的质量⑤贯彻节约建筑用地的原则⑥积极采用现代科学技术，提高建筑产品的科技含量

6、 建筑设计方案评价的基本要求？

答：①适用、安全和经济的统一②美观和经济的统一③要有可比性④突出主要指标⑤经济效益与社会环境效益相一致

7、 施工方案评价的特点？

答：①施工方案要根据施工工期的长短，确定方案的评价是否考虑时间因素②施工方案评价，若工期较短，由于预测性大，可视为确定型问题；若工期较长，难以准确预见时，方案评价中可视为不确定性型或风险型问题③在施工阶段建筑企业支出的生产费用构成工程成本，在工程交工后即得以收回④施工方案评价多属微观决策问题，一般不涉及国民经济宏观评价，因而评价内容比设计方案简单

8、 施工方案评价的主要内容？

答：①施工工艺方案的评价②施工组织方案的评价

9、 什么是产品的固定成本？什么是产品的变动成本？

答：固定成本（CF）在一定时期内不随企业产量的增减而变化，变动成本（CV）随着企业产量增减而变化。

10、 什么是单利计息和复利计息？

答：单利计息是仅用本金计算利息，不把先前计息周期中的利息累加到本金中去，即利息不再生利；复利计息的方法是由本金加上先前周期中累计利息总额的和进行计息，即利息再生利息。

11、 建设资金的时间价值及其意义？

答：指在建设过程中，资金随着时间的推移而增值的价值。意义：①资金价值随时间推移而变化是客观存在的，它的变化有一定的规律，只要商品生产和货币存在，就必须考虑资金的时间价值②可以有效地利用建设资金，提高投资的经济效益③我国进入国际市场，在国际贸易中，非常讲究货币与时间的关系

12、 什么是现金流量图？

答：现金流量图是指在同一利息周期中，由于收入款与支付款的结果所造成的净收入或净支出。 现金流量=收入款—支付款 “正”现金流量表示净入款，“负”现金流量表示净付款。

13、 什么是名义利率和实际利率？

答：名义利率（r）计息周期是以年为基础 计算利息，实际利率（i）的计算周期是以实际所用计算周期（年、季、月、日等）计算。i≥r 在工程项目的经济分析中，有关投资利率的计算应以实际利率作为比较基础。

14、 什么是盈亏分析？其作用是什么？

答：盈亏分析是确定企业盈利和生产规模的科学方法，是对企业生产产品的产量、成本和利润的综合分析。其目的是掌握企业的盈利界限，正确规划生产发展水平，合理安排生产能力，提高经济效益。

15、 什么是建筑物的全寿命费用？

答：建筑物在整个寿命周期的费用

16、 常用定量预测方法有哪几种？

答：①平均增减趋势预测②时间顺序预测③线性趋势预测④回归预测　

爱人者，人恒爱之；敬人者，人恒敬之；宽以济猛，猛以济宽，政是以和。将军额上能跑马，宰相肚里能撑船。

　　最高贵的复仇是宽容。有时宽容引起的道德震动比惩罚更强烈。

　　君子贤而能容罢，知而能容愚，博而能容浅，粹而能容杂。

　　宽容就是忘却，人人都有痛苦，都有伤疤，动辄去揭，便添新创，旧痕新伤难愈合，忘记昨日的是非，忘记别人先前对自己的指责和谩骂，时间是良好的止痛剂，学会忘却，生活才有阳光，才有欢乐。

　　不要轻易放弃感情，谁都会心疼；不要冲动下做决定，会后悔一生。也许只一句分手，就再也不见；也许只一次主动，就能挽回遗憾。

　　世界上没有不争吵的感情，只有不肯包容的心灵；生活中没有不会生气的人，只有不知原谅的心。

　　感情不是游戏，谁也伤不起；人心不是钢铁，谁也疼不起。好缘分，凭的就是真心真意；真感情，要的就是不离不弃。

　　爱你的人，舍不得伤你；伤你的人，并不爱你。你在别人心里重不重要，自己可以感觉到。所谓华丽的转身，都有旁人看不懂的情深。

　　人在旅途，肯陪你一程的人很多，能陪你一生的人却很少。谁在默默的等待，谁又从未走远，谁能为你一直都在？

　　这世上，别指望人人都对你好，对你好的人一辈子也不会遇到几个。人心只有一颗，能放在心上的人毕竟不多；感情就那么一块，心里一直装着你其实是难得。

　　动了真情，情才会最难割；付出真心，心才会最难舍。

　　你在谁面前最蠢，就是最爱谁。其实恋爱就这么简单，会让你智商下降，完全变了性格，越来越不果断。

　　所以啊，不管你有多聪明，多有手段，多富有攻击性，真的爱上人时，就一点也用不上。

　　这件事情告诉我们。谁在你面前很聪明，很有手段，谁就真的不爱你呀。

　　遇到你之前，我以为爱是惊天动地，爱是轰轰烈烈抵死缠绵；我以为爱是荡气回肠，爱是热血沸腾幸福满满。

　　我以为爱是窒息疯狂，爱是炙热的火炭。婚姻生活牵手走过酸甜苦辣温馨与艰难，我开始懂得爱是经得起平淡。

　爱人者，人恒爱之；敬人者，人恒敬之；宽以济猛，猛以济宽，政是以和。将军额上能跑马，宰相肚里能撑船。

　　最高贵的复仇是宽容。有时宽容引起的道德震动比惩罚更强烈。

　　君子贤而能容罢，知而能容愚，博而能容浅，粹而能容杂。

　　宽容就是忘却，人人都有痛苦，都有伤疤，动辄去揭，便添新创，旧痕新伤难愈合，忘记昨日的是非，忘记别人先前对自己的指责和谩骂，时间是良好的止痛剂，学会忘却，生活才有阳光，才有欢乐。

　　不要轻易放弃感情，谁都会心疼；不要冲动下做决定，会后悔一生。也许只一句分手，就再也不见；也许只一次主动，就能挽回遗憾。

　　世界上没有不争吵的感情，只有不肯包容的心灵；生活中没有不会生气的人，只有不知原谅的心。

　　感情不是游戏，谁也伤不起；人心不是钢铁，谁也疼不起。好缘分，凭的就是真心真意；真感情，要的就是不离不弃。

　　爱你的人，舍不得伤你；伤你的人，并不爱你。你在别人心里重不重要，自己可以感觉到。所谓华丽的转身，都有旁人看不懂的情深。

　　人在旅途，肯陪你一程的人很多，能陪你一生的人却很少。谁在默默的等待，谁又从未走远，谁能为你一直都在？

　　这世上，别指望人人都对你好，对你好的人一辈子也不会遇到几个。人心只有一颗，能放在心上的人毕竟不多；感情就那么一块，心里一直装着你其实是难得。

　　动了真情，情才会最难割；付出真心，心才会最难舍。

　　你在谁面前最蠢，就是最爱谁。其实恋爱就这么简单，会让你智商下降，完全变了性格，越来越不果断。

　　所以啊，不管你有多聪明，多有手段，多富有攻击性，真的爱上人时，就一点也用不上。

　　这件事情告诉我们。谁在你面前很聪明，很有手段，谁就真的不爱你呀。

　　遇到你之前，我以为爱是惊天动地，爱是轰轰烈烈抵死缠绵；我以为爱是荡气回肠，爱是热血沸腾幸福满满。

我以为爱是窒息疯狂，爱是炙热的火炭。婚姻生活牵手走过酸甜苦辣温馨与艰难，我开始懂得爱是经得起平淡。

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