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建筑工程施工项目承包的方式
建筑工程施工项目承包的方式
发布时间:2023-05-27 16:33:52 来源:
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建筑工程施工项目承包的方式
一、建筑工程施工项目承包的方式是什么?
(
1
)承包单位的资质管理。承包建筑工程的单位应当持有依法
取得的资质证书,
并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
禁止
建筑施工企业超越本企业资质登记许可的业务范围或者以任何形式
用其他建筑施工企业的名义承揽工程。
禁止建筑施工企业以任何方式
允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、
营业执照,
以本企业的
名义承揽工程。
(
2
)联合承包。大型建筑工程或结构复杂的建筑工程,可以由
两个以上的承包单位联合共同承包。
共同承包的各方对承包合同的履
行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包
的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
(
3
)工程分包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分
工程发包给具有相应资质条件的分包单位;
但是,
除总承包合同中已
约定的分包外,
必须经建设单位认可。
禁止分包单位将其承包的工程
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再分包。
禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,
或将其
承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
二、建筑工程招标可以分为几类
按照工程建设程序分类
按照工程建设程序
,
可以将建设工程招标投标分为建设项目前期
咨询招标投标、工程勘察设计招标投标、材料设备采购招标投标、施
工招标投标。
(
1
)
建设项目前期咨询招标投标
,
是指对建设项目的可行性研究
任务进行的招标投标。
投标方一般为工程咨询企业。
中标的承包方要
根据招标文件的要求
,
向发包方提供拟建工程的可行性研究报告
,
并
对其结论的准确性负责。承包方提供的可行性研究报告
,
应获得发包
方的认可。认可的方式通常为专家组评估鉴定。
项目投资者有的缺乏建设管理经验
,
通过招标选择项目咨询者及
建设管理者
,
即工程投资方在缺乏工程实施管理经验时
,
通过招标方
式选择具有专业的管理经验工程咨询单位
,
为其制定科学、合理的投
资开发建设方案
,
并组织控制方案的实施。这种集项目咨询与管理于
一体的招标类型的投标人一般也为工程咨询单位。
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本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/965aae06b80d6c85ec3a87c24028915f804d84d2.html
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