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私人修建房屋的建筑工程施工承包合同(完整版)
私人修建房屋的建筑工程施工承包合同(完整版)
发布时间:2023-05-27 16:33:44 来源:
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房屋建筑工程施工承包合同
甲方:
_______________________________________________
(以下简称甲方)
乙方:
_______________________________________________
(以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜,达成以下合同:
一、工作内容
房屋场地平整、桩基开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、内墙和混凝土梁板底
面拉平粉刷、外装饰为前后外贴面砖和两端粗砂灰拉毛、楼梯间四周外贴和铺设踏步瓷砖
及墙面防瓷、扫脚线楼层生活用水管道预埋等各项工作内容(不包括室内外门窗安装),
并满足规范和甲方要求。
合同中没有体现的按施工图施工。
二、工程价款与支付方式
工程价款:。
该房屋建筑工程为包工包料承包方式,机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、
电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。
工程结算以乙方施工进度进行计算,
正负零以下及第一层完工后支付
35
%,
完成全部
主体工程后支付
35
%,室内室外装饰工程、化粪池、室外排水沟、落水管、屋面排水防水
竣工以后支付
25
%,
5
%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。
三、材料与施工组织
砖:采用
MU20
烧结普通砖。
砂:钢筋混凝土使用粗砂、地面找平采用中砂、粉刷采用细砂,均为河砂。
水泥:采用普通硅酸盐
425#
水泥。
钢筋材质有产品合格证和物理性能检验合格后方可使用。钢筋的规格、尺寸、形状、
数量、间距、锚固长度、接头位置、保护层厚度必须符合设计和规范要求
机械设备、工具、人员:乙方自行组织机械设备、工具和施工人员,并保证满足甲方
的工程进度要求。
组织协调:乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。
四、甲乙双方义务与权利
甲方负责现场指导、协调。
第
1
页
共
3
页
甲方监督乙方工程质量、安全、进度,乙方服务甲方的管理。
工程质量:乙方严格按规范进行施工,如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质
量隐患造成工程质量达不到甲方的要求,甲方有权利制止继续施工,并责令其返工,直到
符合要求为止。
乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期
内,乙方不进行缺陷修复,甲方扣除质量保证金,两年缺陷期满无质量问题,将退还乙方
5
%的保证金。
工程安全:乙方自行负责施工人员的安全,发生任何意外事故,均由乙方自行负责。
工程进度:乙方根据甲方的进度要求,组织相应的人力、物力确保工程进度。
7
、凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。
五、其它
本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,
本合同经双方签章审查鉴定后生效,
并对双方都具有约束力,
应严格履行。
如有违约,
违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
在工程竣工验收及质量缺陷责任期
工作完成,乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。
合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
甲方:
乙方
日期
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3
页
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/2aa964c3f21dc281e53a580216fc700aba685253.html
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