【一千万如何投资】投资一千万,一年后回报一百万,这就是海外房产投资-

发布时间：2021-04-18 来源：文档文库

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【一千万如何投资】投资一千万，一年后回报一百万，这就是海外房产投资? 一千万如何投资投资一千万，一年后回报一百万，这就是海外房产投资投资一千万，一年后回报一百万，这就是海外房产投资这几年，海外房产的投资越来越受人关注，目前已经有很多人在花心思做海外房产，掀起了一股海外房产投资狂潮不过你知道哪儿的房产投资回报率高呢咱们一开始还是先说说各国的回报比例吧 (由于地区价格会稍有波动，可能稍有误差澳洲(年租金平均回报率达56 泰国(年租金平均回报率达78 马来西亚(吉隆坡房产的年租金回报率达68 美国(德克萨斯州回报率最高8 英国(学生房租金回报率高达9 葡萄牙(里斯本房产年回报率79 其实海外房产投资是一种长期投资的趋势，房产投资的最大优势就是长期拥有，作为固定资产不管怎样它永远在那儿，但是针对国内40年50年和70年产权或者说使用权来讲，海外房产投资的优势要大很多。面对欧美房产政策的缩紧以及门槛的提高，及文化理念不相通等因素，房产得话，明良君比较看好泰国和马来西亚，发展潜力大而且比较宜居。泰国房产已成海外投资者新宠泰国环境优美，每天蓝天白云，空气清新，而且泰国人很友善，物价也不贵。每年去泰国旅行，甚至特意去买房的中国人不在少数。数据显示，从去年9月至今年1月，中国大陆和海外华人对泰国房产的访问量同比增长了100以上。泰国的房地产市场跟国内截然不同，土地私有，没有公摊面积，并且多是永久产权，一般只需首付1020，入手压力不大，没有房产税和遗产税，可世代传承，加上不限购可贷款等优势，吸引了很多人前来投资买房。 1

以曼谷为例，曼谷的房价虽然不高，但是房价涨势还是非常可观的。泰国房产机构数据显示，20XX年曼谷房产均价涨幅高达40，曼谷整体的房屋年租金回报率达6。越靠近轻轨沿线的房价越贵，很多房产的平均租金回报率可达78，甚至10。马来西亚房产悄然兴起，潜力巨大数据显示，20XX20XX年，马来西亚房价上涨127，年均增长84而其中吉隆坡房价上涨了172，年均增长114，远远领先全国均价马来西亚大部分房产都是永久产权无遗产税可继承，这一点是众多投资者都非常满意的。首都吉隆坡20XX年房价涨幅更是高达1718，居全亚洲之冠投资价值不言而喻。是泛亚高铁的必经之地，发展潜力不可估量。加上马来西亚正在倾力打造大吉隆披计划以及第二家园计划，吉隆坡的房价将持续看涨，这对于想保值增值资产的投资者来说，是绝佳的机遇。吉隆坡市中心双子塔一带，地位可类比上海陆家嘴。与陆家嘴动辄10万元平方米以上不同，双子塔地段房价仅335万元平方米，然而整体年租金回报率却高达68，甚至更高，远高于北京上海的12。另一方面，马来西亚常年温度在21至30之间，没有明显的冬季，绿化覆盖率达到70，其中587是原始森林，算得上天生宝地，非常适合居住。选择在这里乐退养老的人群正在逐步增加。吉隆坡的发展势头如日中天，无数企业正在吉隆坡开展项目，无数人才投资者正以迅猛之势涌入吉隆坡，目光如炬的您还在等什么呢 2

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