个人房屋转让协议书
转让方(以下简称甲方：身份证号:手机号：受让方(以下简称乙方：身份证号:手机号：
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋位于：长春市绿园区春城大街513号，华瀚四季花园B9栋101室，房屋结构为，房产证建筑面积144.3平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施，附赠送：地下室和花园
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币即：￥1450000元整，大写：壹佰肆拾伍万元整(人民币。此价格含装修，包括屋内大部分装修和装饰，（不包括：主卧床、衣柜、梳妆台、客厅电视、冰箱、洗衣机，和甲方常用生活用品和饰品）除外。第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。经双方达成一致,乙方预付甲方50%房屋款，应支付购房款725,000元(大写即：柒拾贰万伍仟元整;剩余房款725,000元(大写即：柒拾贰万伍仟元整在甲方将房屋产权证办理下来，在交付乙方房产证同时由乙方将余款全部支付给甲方，甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起七日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方负责与开发商沟通，尽快交付产权证，产权证下来后，第一时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由乙方承担。第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋电费、水费、取暖费、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，签订合同之日前，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20% 