基建的概念

1.基建的概念：指固定资产扩大再生产的新建，扩建，改建，恢复工程及相连带的其他工程

2.工程造价的含义：指建筑市场上发包建筑安装工程的承包价格，主要指施工的承包价格

3.基建的程序：1）提出项目建议书 2）进行可行性研究 3）编制计划任务书，选定地点 4）编制设计文件 5）建设准备 6）编制年度计划 7）组织施工 8）生产准备 9）竣工验收交付使用 10）评价

4.基建的组成：建设项目，单项工程，单位工程，分部工程，分项工程

5.什么是定额？定额的特性？定额的五个作用

1）用科学的方法指定的每完成一定计量单位的质量合格的建筑产品所必须消耗的人工，材料，机械设备及资金的数量标准

2）法令性，群众性，时间性，针对性

3）定额是编制计划的基础，是确定产品成本的依据，是比较设计方案经济合理性的尺度，是加强企业管理的重要工具，是贯彻按劳分配原则的尺度和经济核算的依据，是总结分析和改进生产方法的手段

6.施工定额的两个特点，时间定额和产量定额

7.定额费用的构成？材料预算价格公式

1）人，材料，机械，管理，利润 2）材料预算价=（采购原价+场外运输费）*1.02（采购保管费）

8.计价定额适用范围

适用于江苏省行政区范围内一般工业与民用建筑的新建，扩建，改建工程及其单独装饰工程

9.计价定额的使用方法

计价定额由总说明，目录，分部工程说明，工程量计算规则，项目表，附注及其组成

查阅步骤：查目录找出相应分部工程编号，找出相应分节，找出该分节相应页码，根据页码找到分项工程定额子目编号，确定定额编号，核对工程内容，看是否需要换算，查出定额基价及人，材，机，管理，利润

四种经济文件概念

1）设计概算：指在初步设计阶段，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸，概算定额，各项费用定额或取费标准，概略的预先计算和确定建设项目从筹建到竣工，交付使用的全部建设费用的文件

2）施工图预算：是指在施工图设计阶段，当工程设计完成后，由设计单位根据施工图纸，现行工程预算定额及各项费用的取费标准，预先计算和确定单位工程或单项工程全部费用的经济文件

3）施工预算：在施工图纸预算完成后，工程正式开工之前，由施工单位根据施工图纸，现行施工定额及各项费用的取费标准，预先计算和确定施工单位承建该工程预计要花费的全部费用的经济文件

4）竣工决算：指工程完工后，由建设单位根据施工图纸，设计变更通知书，施工签证，预算定额和各项费用标准等资料，编制的反映整个建筑全部实际投资额的经济文件

连算对比及意义：施工预算和施工图预算，均由施工单位完成

意义：是企业为了防止实际成本超支而采取的一种措施，它可以促使企业加强经营管理，搞好经济核算

施工图预算编制程序：熟悉基础资料，列出计算子目，计算工程量，套用预算定额，工料分析及汇总，计取各相关费用，形成工程造价，编写编制说明

施工图预算取费内容

各分部分项工程工程量，分部分项工程合价以及相应的人，材，机，管理，利润，按规定计算的分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费，税金以及工程造价

竣工决算三种编制方式：以施工图预算为基础进行，以包干造价为基础进行，以投标报价为基础进行

工程量清单5块费用：分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费，税金

清单计价方式：采用综合单价计价

清单项目编码及每级含义：01第一级，工程分类编号01第二级，附录顺序编号 01第三级，分部工程编号 003第四级，分项工程编号 001第五级，清单项目编号

四统一：项目编码，项目名称，计量单位，工程量计算规则，项目特征

综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目和措施项目所需的人，才，机，管理，利润及一定范围内的风险费用

工程量清单：指在工程量清单计价中载明建设工程分部分项项目，措施项目，其他项目的名称和相应数量以及规费，税金等项目内容的明细清单

招标控制价：招标人根据国家或省级，行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标工程量清单，编制的招标工程的最高限价

精度要求：吨保留3位，m³ ㎡ m保留两位，各项取整数

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/d4829227366baf1ffc4ffe4733687e21af45ff3c.html