城市工业遗产保护和利用中的功能置换
作者：段牧言
来源：《中国房地产业·下旬》2017年第07期
【摘要】如今的城市建设已经不再仅追求高效率、做“千面一城”的设计。在兼顾建筑实用性的同时应该兼顾建筑的文化性、效益性。而大华1935则是城市工业遗址改造的典例，通过对其效益的探讨，来分析其转变、再生、插建手法的落实性。通过对人群的调查，现场查勘，来分析其适应性再利用过程中可能出现的问题，并且提 出相应的解决建议。
【关键词】转变；再生；适应性再利用
1、前言
如今，随着对旧建筑的保护、改造与再利用的兴起，城市已经逐渐失去了大规模扩张的发展动力，其中对旧的工业遗产的保护更是在世界范围内刮起热潮，而古城西安也在城市改造中另辟蹊径，充分地传承历史，大华1935就是其中一个很好的典例，其地处西安火车站北侧，西邻大明宫国家遗址公园。承袭珍贵的近代工业遗存。这样一个始于民国时期的旧工厂在现代时尚与历史传承间寻找到了平衡点，除去满身浮尘，重展魅力。
2、效益分析
2.1经济效益
建国以后，国家对旧中国遗留下来的老厂始终投入较大的力量投入。对于大华这样的旧工业区的改造，可以改善工业区的投资环境、提高城市的综合竞争力，并且结合商业等新业态进行功能置换将获得更大的经济效益，而厂区本身工业建筑遗存，有时代感且质量良好，对其进行再利用开发，在丰富了人们艺术审美取向的同时，又节约资源，具有很好的经济效益。
2.2环境效益
对工业遗产的保护，国际上的成功经验是完整保留遗产具有时代感外表的前提下，内部经过改造后进行新用途的重新利用，使遗产生命得以延续和焕发。大华1935项目设计方案最大程度的将园区原有不同时期的建筑风貌与现代城市功能相结合，保留锯齿形采光窗屋顶、钢三角结构厂房等特色，融入时尚元素并使用现代新型材料，实现建筑、景观及周边环境的完美融合。
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/bfebf165f08583d049649b6648d7c1c709a10b01.html
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