消防安全管理责任书
甲方：**********公司（*********购物中心） 以下简称“甲方”
乙方：**********公司（ ****号商铺） 以下简称“乙方”
为创建****购物中心安全稳定的经营环境，确保购物中心的消防安全，根据《中华人民共和国消防法》、公安部令第61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，甲方与乙方签订本消防安全责任书。
一、甲方责任
（一）贯彻执行国家、省、市有关消防法规，制定消防安全管理制度，负责消防公共设施设备和器材的配备、维护和管理，对广场公共消防安全负总责。
（二）向乙方明确消防安全管理的要求及违规处罚的规定。。
（三）落实逐级防火责任制。
（四）组织防火巡查和检查，及时制止、纠正违反消防安全的行为，出具《整改通知单》。
（五）制定施工动火管控制度，负责审批施工方提交的《动火作业审批表》，并检查动火现场。
（六）组织相关培训和演练。
（七）法律、法规规定的其他消防安全义务。
二、乙方责任
（一）乙方必须严格贯彻国家、省、市有关消防安全法规，服从甲方的消防安全管理。
（二）乙方装修现场应有专职或兼职的消防安全管理人员，应落实消防安全责任制，进行施工现场消防安全管理工作。
（三）甲方在乙方区域内配置的消防设施（包括喷淋、烟感、温感、手报、排烟执行机构、板式排烟口、消火栓、消防卷帘控制盒等），由乙方负责监护，未经甲方许可乙方不得损坏、遮挡、占用或随意移动位置或挪做他用。不得占用、堵塞消防通道，影响功能及使用。
（四）乙方隐蔽工程封闭前2天，需要向甲方提出验收申请，甲方验收合格后方可封闭。乙方吊顶封闭时，须在设备阀门下方预留必要的检修口。
（五）乙方区域内必须按每50平方米配备两具灭火器，并管理好区域内的专用消防设备和器材，确保其完好有效。乙方自行采购的消防设备和器材自行维护保养，保证其完好有效，并按消防规定定期检查及记录台账。
（六）乙方如需明火作业，必须报甲方批准，办理《动火作业许可证》，并采取相应防火措施后方可实施。在营业期间严禁动用明火。
（七）乙方装修期间，施工人员凭证出入。
（八）乙方装修施工应遵守甲方的《租户装修手册》、《装修图纸(方案)审查批复》，并报消防职能部门批准后方可实施。工程施工现场的消防安全由乙方负责落实，甲方有权监管。
（九）乙方装饰装修材料不得使用易燃材料，必须使用防火、防毒、防烟材质，主要材料须具备产品合格证并取得权威机构的检测证明。各部位使用材料的等级须按照国家要求执行。
（十）乙方现场禁止以下行为：人员吸烟、私接乱搭电线、违规动火或生火行为等。
（十一）乙方现场须张贴醒目的禁烟标示，照明灯具必须使用防爆灯罩，临时接电须悬挂警示标示并留人值守看护。
(十二) 乙方装修特种作业人员需具备相应资格证书，如：强电作业证、电焊工证等。并应提供甲方备查。
（十三）因乙方违反本责任书约定的乙方任何责任义务，导致出现火灾等消防安全责任事故时，产生的任何甲方及第三方人身及财产损失或行政处罚或刑事责任，均由乙方或乙方人员全部承担，与甲方无关。因乙方违反国家及当地消防安全法律法规规范要求（无论本责任书是否约定），导致出现火灾等消防安全责任事故时，产生的任何甲方及第三方人身及财产损失或行政处罚或刑事责任，均由乙方或乙方人员全部承担，与甲方无关。
三、其他事项
（一）本责任书自签定之日起生效。
（二）本消防安全责任书一式二份，甲方、乙方各执一份。
（三）本责任书双方共同遵守执行，未尽事宜，双方协商解决。
（四）本责任书由甲方负责解释。
甲方：********************公司 乙方： ********************公司
授权代表： 授权代表：
日期： 日期：
单位（盖章）： 单位（盖章）：
年 月 日 年 月 日
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