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唐山政府2019年征地补偿政策是什么?
唐山政府2019年征地补偿政策是什么?
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唐山政府
2019
年征地补偿政策是什
么?
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>
在唐山市里面政府制定了一项符合唐山市的经济发展的一
项制定补偿的政策,在这项政策内容中不仅能够满足被征收
土地的人的生活水平的要求,不影响被征收土地人的正常生
活,而且在补偿的方式上还采用了两种补偿方式,将补偿的
标准做到尽善尽美,那么在唐山政府
2018
年征地补偿政策
是什么?
在唐山市里面政府制定了一项符合唐山市的经济发展
的一项制定补偿的政策,在这项政策内容中不仅能够满足被
征收土地的人的生活水平的要求,不影响被征收土地人的正
常生活,而且在补偿的方式上还采用了两种补偿方式,将补
偿的标准做到尽善尽美,那么在唐山政府
2018
年征地补偿
政策是什么?
▲唐山政府
2018
年征地补偿政策是什么?
唐山市国有土地上有两种补偿方式:一、产权交换式补
偿
;
二、货币补偿。
唐山市产权交换式补偿:
一、唐山市房屋价值补偿标准:
这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价
值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋
类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确
定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房
屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁
的居民进行参考。如:石家庄市人民政府针对三年大变样政
策,
每年都出具了
《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》
。
不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设
部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的,
可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委
员会申请再次鉴定。
二、唐山市搬迁费和临时安置费
(
俗称过渡费
搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具
体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算
的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行
的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。
以石家庄为例
(
自主搬迁
:
2018
年搬迁费
20
元
/
平方米,
按
2
次计算
;
临时安置费
(
过渡费
按
25
元
/
平方米计算,逾期
12
月以内,每月增加
50%
,预期
12
个月不满
24
个月的,自
第
13
个月起每月增加
75%
,
逾期
24
个月以上的,
自第
25
个
月起每月增加
100%
三、唐山市停产停业损失的补偿
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属
个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确
定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。
四、唐山市拆迁补助和奖励
补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人
员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定
;
公摊补助针
对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊
补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊
基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁
而给付的额外补偿。具体标准,因地各一,但该费用不是强
制性,是否给付仍看当地政策。
五、唐山市房屋装修补偿及家电设备移机补偿
房屋装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机
构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为
统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,
具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
唐山市拆迁货币补偿方式:
一、房屋价值补偿
补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补
偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。
二、临时安置费和搬迁费
参照以上标准,仅支付
12
个月临时安置费,搬迁费与
产权交换式搬迁费标准相同。
三、其他补偿项目
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/b4823fe57f21af45b307e87101f69e314232fa03.html
《唐山政府2019年征地补偿政策是什么?.doc》
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