>>>>一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意>>>>1.购物中心的物业管理师需要了解的零售技术是(。>>>>A.商品选择、环境消杀、商品盘存、橱窗陈设、商品内部陈设>>>>B.商品选择、选项范围、商品盘存、环境消杀、商品内部陈设>>>>C.商品选择、选项范围、商品盘存、橱窗陈设、商品内部陈设>>>>D.选项范围、环境消杀、商品盘存、橱窗陈设、商品内部陈设>>>>2.下列关于物业服务企业确定物业租金的做法,正确的是(。>>>>A.根据物业的建设成本确定租金>>>>
B.当基础租金高于市场租金时,应考虑增加经营费用,以提高服务质量>>>>C.根据该类物业的市场供求情况确定租金>>>>D.根据市场竞争情况,取消代收代付费用>>>>
3.写字楼的基础租金是根据业主投资收益率目标和其可接受的(水平确定的。>>>>A.最低租金B.市场平均租金C.最高租金D.市场租金>>>>4.零售商业物业的基础租金,常以(为单位计算。>>>>A.每月每平方米B.月营业额C.季度营业额D.年总营业额>>>>5.零售商承担的百分比租金常常作为(的附加部分。>>>>A.物业服务费B.基础租金C.代收代缴费用D.储备基金
>>>>6.某租户的基础租金为15>>>>万元/月,其与业主的约定每月300万元的营业额为自然平衡点,以营业额的5%作为百分比租金。现租户本月营业额为250>>>>万元,其该月份应缴租金为(万元。>>>>
A.10、B.12.5、