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标准房屋买卖合同范本
标准房屋买卖合同范本
发布时间:2023-07-25 08:33:32 来源:
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甲方
(
出卖方
:
乙方
(
买受方
:
丙方
(
居间方
:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、
《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方
在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,共同委托丙方代理并见证甲乙双方之
间的买卖行为,共同订立本合同,以兹各方共同遵守。
第一条
房屋信息描述
一、
甲方自愿出售的房屋
(
以下简称该房屋
位于北京市
***
,
该房屋用途为
**
,
建筑面积为
**
平方米
(
以该房屋产权证标注面积为准
。该房屋已依据国家有关规
定取得产权证书,所有权证号为
**
字第
**
号,所有权人为
**
。
二、房产权属转移时,该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具
体情况见附件二。
三、
甲方保证已如实陈述该房产权属状况、
装饰情况和相关关系,
乙方对该
房产已做充分了解,并愿意购买。
第二条
房屋成交价格及付款方式
一、成交价格:
甲、
乙双方经协商一致,
同意该房产交易价格为人民币大写
**
元整
(
¥
**
元
,
此价格包括:房价款□
公共维修基金□
室内不可移动之装修□
空调□及其它
。
二、付款方式:
>
>
>
>
甲乙双方经协商一致,甲方认可乙方采取以下第
**
种方式付款:
1
、
现金支付
1
乙方应在签订本合同当日,预先支付总房款的
**%
,即人民币大写
**
元整
(
¥
**
元
,作为保证双方履行合同的定金,该笔款项自支付
**
方之日起视为定金
已经支付,该定金待过户当日,自动转为购房款
;
2
甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日,乙方将总房款的
60%
即人民币¥
**
元
(
大写
**
元整
,一次性支付给甲方。
3
甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后,当日乙方将总
房款的
10%
人民币
**
元整支付给甲方
。
2
、
银行贷款
1
乙方应在签订本合同当日,预先支付总房款的
**%
,即人民币大写
**
元整
(
¥
**
元
,作为保证双方履行合同的定金,该笔款项自支付
**
方之日起视为定金
已经支付
;
2
乙方应在签订本合同
**
日内,另外支付人民币大写
**
元整
(
¥
**
元
,连同
先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款
(
该房产的成交价格
减去银行实际贷款额
采用以下三种方式:
1
、暂存丙方指定帐户,待房屋产权过
户当日,划入甲方帐户□
;2
、
乙方将首付款直接划入甲方指定帐户□
;3
、暂存银行
开立的监管帐户内,由银行监管该部分资金,待房屋立契过户手续完毕
日内,
连同贷款额一并支付给甲方。
此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监
管委托协议□。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/a0aeedfa88eb172ded630b1c59eef8c75fbf9590.html
《标准房屋买卖合同范本.doc》
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