建筑科学 ・２７３・
关于高层建筑施工管理控制措施的探讨
高旭远
（西安市第一建筑工程公司，陕西，西安，７１００４３）
【摘要】近年来，在社会经济快速发
展、城市化建设不断推进和现代建筑水平的
不断提升，越来越多的高层建筑出现在城市 当中，成为现代城市建设中一道重要的风景 线。但基于高层建筑楼层高和施工难度大等 建筑特性的影响，建筑施工的安全和质量问 要切实对高层建筑施工管理工作进行进
步的优化与完善，在实践中对施工安全与 施工质量问题进行有效控制，建议从以下几 个方面进行必要的管理和控制。
（一）做好施工材料管理
对高层建筑施工管理的工程当中，材料 一施工都是采用动态管理的方式，因此进度管 理人员需要在施工的过程中，对各种新情况 进行及时的分析，并将风险及干扰因素逐一 列出，通过分析一找到偏差一确认解决方案 的方式来进行管理，避免因这些新问题的出 现而对施工质量和施工进度形成不利的影
题成为社会各界广为关注的特点话题。因此 管理是一项至关重要的基础型管理工作，一 响。
强化高层建筑施工管理成为现代建筑行业必 旦材料管理出现问题，施工材料的质量以及 （四）控制好工程变更管理
须面对的问题。因此，本文将主要围绕高层 施工材料的有效供给都将受到影响，如此一 从工程施工实践的角度上来分析，多数 建筑施工管理的问题进行简单探讨，在对高 来，施工质量与施工进度也都将因此而受到 高层建筑的实际施工与施工前的建筑设计无 层建筑施工特点进行整体概括的基础上，重 影响。因此，施工管理应针对材料的管理规 法保持完全的一致。设计人员由于在技术水
点分析并讨论高层建筑施工管理的可行性措
范，针对不同高层建筑工程制定相应的材料 平和工作能力等方面的局限性，有时候无法 施。
管理制度，通过制度规范的约束性来避免各 设计出符合开放商要求的工程图纸，因此施 【关键词】高层建筑；施工管理；施工
种劣质材料进入到施工现场。
工中，开发商经常会根据自身的需求来对工 特点；控制措施
具体来看，材料管理除了要从材料选购 程设计进行相应的修改或者是补充。但这些 方面进行有效的把关之外，对于不同的施工 修改与补充不可避免地将对工程量和工程造 一
、
高层建筑施工特点分析
材料，管理人员需要将材料的供应商、材料 价形成一定的影响，极端的情况下，甚至会 通常，我们所说的高层建筑主要是指层 的规格、数量、价格及型号以及材料的质量 出现工程造价超出控制范围的问题。所以， 数在１Ｏ层以上的住宅建筑或者是建筑总高 标准等进行逐一登记，并检验好进入施工现 施工管理工作必须做好对工程变更的有效管 超过２４ｍ的综合性的建筑的统称。从这个概
场的材料是否与设计方案的要求相一致：同 理，力求以最小的工程量变化来进行工程的
念上来看，搞成建筑最为显著的特点则是层 时，从工程开工到最终竣工验收的整个旅工 修改与补充。
数多、高度高。而作为包含土建施工、安装 阶段中，相关管理人员都必须对施工材料进 （五）强化施工监理的落实
施工及装修施工等不同施工环节在内的工 行全面的检验、测试和考核，保证投入施工 对高层建筑施工管理而言，保证工程进 程，高层建筑施工作不同施工环节之间彼此 的每一种材料都是合格产品。若检验过程中 度、监督工程质量和控制工程造价的必要手 关联、互相协调，同时也存在一定的相互影 发现有问题的材料，则应及时进行处理，坚 段，施工监理的组织与落实也非常重要。因 响关系。
决不能够将不合格材料投入到施工当中，切 此，高层建筑施工管理工作需要对施工监理 基于高层建筑自身特点以及高层建筑不 实做好对材料的有效管理。
的落实问题进行强化。实践中，当工程面临 同施工环节在专业性和技术性方面的特殊要 （二）合理组织施工预案管理
设计变更或者是工程变更的决策问题时，监 求，高层建筑的施工必须同时满足高度连续 在工程施工之前，施工企业需要组织每 理人员需要根据其自身在技术和经验方面的 和高质量水平的要求。因此，在施工技术与 一
名参与到施工当中的人员来进行施工预案 优势来作出合理性的选择，以期在有限的管 组织管理工作相对复杂的条件下，高层建筑 解读，通过对施工人员的知识储备和施工经 理条件下，从技术、人事、管理等方面对能 施工成为一项具备以下施工特点的系统性施 验的利用，对高层建筑施工过程中可能发生 够影响施工质量和施工进度的关键性问题进 工体系：
的所有问题和情况进行汇总，做好问题的整 行有更科学、更有效的管理，以实现提升施 第一，高层建筑旖工的工程量大、施工 理，在施工之前对每一项问题进行预案制定， 工管理水平和管理质量的效果。但监理工作 工序较多，不同工序之间的配合相对复杂， 以避免因此类问题的发生而影响高层建筑的
的落实要求监理人员必须具备较强的专业水 因此，施工准备工作的工作量也高于一般的 施工质量。
平、管理经验和监理阅历，如此才能够在保 工程施工：
需要注意的是，预案是对高层建筑施工 证有效监理的基础上提升施工管理的整体效 第二，高层建筑的施工周期相对较长， 的整体过程进行指导的重要标准，因此，所 果和层次。
施工的工期相对紧张：
制定的预案必须是严谨、详实且具备较高可 三、结论ｉ
第三，高层建筑施工的基础较深，基坑 行性的。通常，制定的预案应包含施工工序、 总之，做好旌工管理对于保证工程质量、 支护及地基处理也因此变得较为复杂，存在 进场时间、关键及重点的施工技术问题以及 保持工程进度和控制工程造价等都有着较为 一
定的难度；
重要施工环节施工人员的安全问题等内容， 突出的现实意义。因此，施工企业必须在充 第四，高层建筑施工存在大量的高处作 避免因预案的不完整性而对施工管理的最终 分把握高层建筑施工特点的基础上，从多个 业，垂直方面的运输量相对较大；
管理效果形成影响。
方面加强对高层建筑的施工管理，以期通过 第五，高层建筑施工层数较多，施工高 （三）把握好旖工进度管理
科学、有效且合理的控制措施来推进对高层 度也较高，因此工程施工对安全防护的要求 在高层建筑施工管理工作中，施工进度 建筑施工的有效管理，如此才能够在保证施 更为严苛；
管理水平直接影响着施工质量。而通常，基 工安全与质量的同时，控制好工程的整体造 第六，高层建筑施工对于结构装修和防 于工程结构相对复杂、施工工艺相对繁琐、 价。
水质量的要求比较高，加上施工环境的影响，
施工量较大及施工时间较大等施工特点的影 参考文献：
施工技术一般都比较复杂：
响，往往使施工进度管理面临一定的难题。 ［１】郑永彦．高层建筑施工管理控制措施 第七，高层建筑施工的平行流水作业量 管理人员想要在工程施工的过程中切实做好 的几点研究［Ｊ］．中小企业管理与科技（上旬 较大，施工的机械化程度也因此而变得较为 对施工进度的有效管理，则需要对可能会发 刊），２０１１，（０４）．
突出。
生的、能够对工程进度形成影响的有利或者 ［２】萧述里．高层建筑施工管理控制重点 总之，作为一种特殊的建筑工程，高层
是不利的因素进行逐步且详细的研究与预 分析［Ｊ］．价值工程，２０１２，（０１）．
建筑施工具备一定的特殊性，要从整体上对 测，尽可能在施工之前就把所有的不利性因 【３】邵大为，赵洋．浅谈高层建筑施工管理 施工质量和施工安全进行有效的把握与控 素全部找到，以便于在具体的施工过程中加 方法及控制的一些要点【Ｊ］．科技信
制，则应当充分结合高层建筑施工的以上特 以控制和管理，避免事故的发生。
息，２０１１，（０５）．
性，通过必要的控制措施对施工管理工作进 一
