租房合同字体有规定

租房合同字体有规定

房屋租赁合同

出租人（甲方）： __号：电话：住址： 承租人（乙方）： __号：电话：住址：

甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条、租赁房屋

甲方将位于 楼房以 形式出租给乙方使用。

第二条、租赁期限和用途

1.租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

2.租赁期满前一个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。

3.该处房屋仅作乙方经营学生托管学校使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。

第三条、租金、保证金费用及支付方式

1.该房屋年租金人民币 贰万元整（小写： 元）,按年支付，首年应在 支付，次年在上次所缴租金期满前五日向甲方支付下期租金。

2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。

第四条、房屋安全管理

1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。

2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。

3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。

4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。

5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面

解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

第五条、权利与义务

1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。

4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）10日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

第六条、违约责任

1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。

2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金不予退还。

3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同。

4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。

5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

第七条、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，签订补充协议，与本合同具同等法律效力。

第八条、因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决，如协商解决不成，可向房屋所在地的 __起诉解决。

第九条、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效。

第十条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年月日年 月 日

房屋租赁合同

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

根据《中华人民 __合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互惠、互利的原则下经友好协商，就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿将其坐落在 区 路 小区 楼 单元室，建筑面积 平方米的房屋及其附属设施、设备（合同附件）出租给乙方，房屋限作（居住、办公）使用。

二、该房屋租金为元/月（￥ 元/月 ）；租赁期限自年 月 日 起，到年 月 日止；租金按（季度、半年、年）支付，乙方应在每个结算期满前10日将下一个租期的租金一次性交付给甲方。

三、经双方协商，乙方向甲方支付￥ 元作为该房屋的押金。待租赁期届满，如该房屋各项设施没有损坏，并结清所有 费用后由甲方退还乙方，否则将按规定从中抵扣，不足部分由乙方补足。

四、支付房租时间及金额

第一次付款时间 年 月 日 ，金额 元（￥ ）；每个结算期满前10日将下一个租期的租金一次性交付，甲方每次收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

五、房屋租赁期内，甲方保证并承诺下列责任：

1.甲方保证：甲方已依法取得该房屋所有权或使用权的证明；权属明晰，无争议；出租时不在建设拆迁范围内；已取得房屋 其他共有人书面同意；能保证正常居住、使用；不在有关法律、法规限制出租范围内。甲方保证如上述情况不实，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

2.甲方负责房屋及附属设施检查并承担正常的房屋维修费用。如因房屋质量问题致使乙方遭受损失的 ，甲方负责赔偿。

3.出租前房屋的物业管理费及水、电、暖、有线电视等费用由甲方结清；承租期内由乙方承担其物业管理费及水、电、暖、有线电视等费用。若乙方在交纳了物业管理费及水、电、暖、有线电视等费用后，因同栋楼的其他住户因欠费等原因无法享受相应的服务，甲方应有义务代乙方向物业管理公司予以协调解决。

六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1.按时支付房租。逾期缴纳的，按当期租金的50%支付违约金；经甲方催告在七日内仍不支付，甲方有权解除合同，收回房屋，不退还乙方所交的押金。

2.乙方如愿意续租该房，必须在租赁期界满前一个月与甲方续签《房屋租赁合同》，并且交纳下一期租金。

3.租赁期满之日，乙方必须按时将房屋交给甲方，每拖延一日，乙方应向甲方交纳相当于本合同日均房租双倍的违约金。

4.合理使用房屋、妥善使用房屋内所有设施，如因乙方原因造成房屋或房屋内的设施、设备损坏或灭失，给甲方或第三人造成损失的，由乙方负责修复或赔偿；在房屋使用过程中，不得损坏和改变房屋结构，否则甲方将追究乙方的法律责任并收回房屋，因此造成的一切法律及经济责任有乙方承担。

5、乙方经甲方同意，可以对房屋进行改造或者增设他物。未经甲方同意，对房屋进行改造或者增设他物的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6、乙方应按期向相关管理部门交纳房屋物业管理费、水、电、暖气、有线电视、通讯网络等费用。 7、租赁期届满，乙方交还房屋时，保证屋内设施及设备与交接清单相符，且无损坏或灭失。乙方还需结清物业管理费、水、电、暖气、有线电视、通讯网络等费用。

8、乙方不得利用所租赁房屋从事非法活动，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并不退还乙方所交押金，由此产生的一切法律及经济责任由乙方承担。

9、对甲方检查、维修房屋的行为，乙方应给予配合。

10、乙方明确表示不再续租的，甲方或委托的中介方有权带领新承租人前往看房，乙方应给予配合。 七、租赁期限内，乙方不得擅自转租。若因特殊原因确须转租的，必须经甲方书面同意，由乙方先结清剩余房租后，再与第三方签订转租合同，并将转租合同提交甲方留存一份。原租赁合同继续有效，乙方与第三方对甲方承担连带责任。

八、乙方在承租期内不得退租，若因特殊原因必须提前退租的，须提前一个月书面（电话）通知甲方，同时应支付甲方一个月租金的违约金。在乙方交清物业管理费、水、电、暖气、有线电视、通讯网路等费用，同时房屋的设施、设备完好，并经甲方验收后，甲方退还乙方押金。

九、在本合同有效期内，加方个不得提前收回房屋，如遇特殊情况要提前收回的，须提前一个月书面（电话）通知乙方，同时应支付乙方一个月租金的违约金。乙方结清物业管理费、水、电、暖气、有线电视、通讯网络等费用，同时房屋的设施、设备完好，并经甲方验收后，甲方退还乙方押金。

十、如因不可抗力的原因而使上述房屋及附属设施损坏或灭失的，甲乙双方均不承担责任。 十一、租赁合同有效期内，如房屋所有权发生变更，不影响租赁合同的效力。

十二、任何一方未能履行本合同规定的条款，或违 __相关法规，视为违约，另一方有权提前解除合同，造成的损失由责任一方承担。

十三、本合同在履行中发生争议。甲乙双方或代理人可以协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地基层 __依法起诉。

十四、双方约定的其他事项： 。 十五、本合同未尽事宜，甲乙双方协商后作出补充规定，补充规定与本合同具有相同法律效力。 十六、本合同产生的国家相关税费，由甲、乙双方各自依法承担。

十七、本合同双方签字后生效，一式两份，双方各持一份。具有同等法律效力。

甲方：乙方： 委托代理人：委托代理人： __： __：详细地址： 详细地址：签定日期： 年月日房屋交验手续

兹有位于 的住房 套，房屋的室内设施、设备完好，可以使用（详见清单表），物业管理、水、电、暖、煤、电讯等费用已结清。交验双方对该房屋已进行了验收，接交人现收到该房屋钥匙 套。交验时，水表实际用量吨，电表实际用度，（电表实际剩余 度），天然气实际用量m3。

房屋设施、设备清单

交接人（业主）：交接人 （客户）：

经办人： 经办人：

交接日期： 年 月日

房屋租赁合同

租房合同出租方:__________________(以下简称甲方)

证件号码:________________________

联系地址:________________________

电话:___________________________

租房合同承租方:_________________(以下简称乙方)

联系地址:________________________

证件号码:_______________________

电话:___________________________

根据《中华人民 __合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致于______年_______月________日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议:

第一条:租赁范围及用途

1、甲方同意将洛阳市__安徽_路_“万国银座”产权标识 B座12__层 23A 号房（实际标识B 座 1223A室）的房屋及其设施租赁给乙方，实际使用面积为：104 平方米（以下简称该房屋）。

2、乙方租赁的该房屋仅用于办公之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

第二条：提供设备及维修保养

1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效。设备情况详见合同附件一

3、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。

4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

5、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

6、乙方应爱护房屋，未经甲方允许，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得甲方的同意，并签订书面协议。后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

第三条：证明文件

甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、 __明等文件，乙方应提供 __明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条：

1、租赁期限自______年______月_______日起至_______年_______月________日止.

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月以书面或口头形式通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

3、合同到期后如乙方要搬走，但是没有找到合适的新住处，甲方应酌情延长租赁期限。但乙方须按日缴纳租金。

第五条：租金

该房屋每月的租金 _______元／，（大写：人民币：

_________________________________）；租金发票由乙方自行负责。

第六条:支付方法

1、租金需预付，乙方按每 _6_ 个月为一个支付周期，乙方每六个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天之内付下半年租金，以此类推。

2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行帐号：

开户行：_____________

帐户名称：____________

帐号：______________________

3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

4、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第七条：物业管理费及其他费用

1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收付标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线、电

话、垃圾清运费等。

4、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本

合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

5、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第八条：押金

1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方2000元

租金的抵押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还。 若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方半年租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

2、租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。

第九条：禁止租赁权的转让及转借。乙方不得发生下列行为：

1、租赁权转让或用作担保。

2、未经甲方同意，将租凭场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

第十条：免责条款

1、乙方因被与乙方无关的其他客户牵连和蒙受损害时，甲方概不负责。

2、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责

任。

3、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担

责任。

第十一条：乙方责任

1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

3、不得在大楼内发生下列行为：（1）将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入

楼内或实施其他有害于大楼安全的行为。（2）给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；（3）违 __治安、 __和一切违法行为。

第十二条：通知义务

1、甲乙双方所发生 __均采用书面或口头形式。

2、任一方的姓名、商号、地址、及总公司所在地、代表者若发生变化时应及时书面

形式通知另一方。

第十三条：合同解除

乙方如果发生下列行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如果对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

1、租金及其他债务超过半个月以上未付；

2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；

3、违反本合同的有关规定的

4、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的

5、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以本人意外或被宣告

失踪等情况发生的。

6、有明显失信或欺诈行为的事实的；

7、甲方出现前述第3、4或者第八项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对

乙方造成损失的，甲方应做出相应赔偿。

第十四条：特别说明

1、除第十三条所述原因外，租赁期内，甲方和乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况甲方和乙方认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。须以书面或口头形式提前一个月通知对方。

2、租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须将已缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十五条：租赁场所的交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十六条：纠纷解决

对于合同的权利、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖房屋所在地的相关部门提出诉讼。

第十七条：补充条款

本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

补充条款：

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甲 方（签字）: 乙方（签字）

日 期：日期：

签约地点：万国银座B座1223A

注：本租房合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

内容仅供参考

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/1d99d21b59f5f61fb7360b4c2e3f5727a4e9241e.html