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美国的留学生租房是否要交押金
美国的留学生租房是否要交押金
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美国的留学生租房是否要交押金
【美国留学租房是否要交押金
——
订金】
房客预付租金为订金者,订约后,该订金即折算为租金。若房东改将房屋租
与他人,则应全额退还,并赔偿房客因之而产生之金钱损失。反之,若房客中途
反悔,改租他处,则房东亦可自订金中扣除其损失之租金。例,预付租金一个月
以为订金,五日后通知房东不签租约,若十日后房东顺利租与他人,则房东之损
失仅为半个月之租金,房客有权要回半个月的订金。
【美国留学租房是否要交押金
——
押金
(securitydeposit
】
许多同学在押金的取回上,均有不愉快的经验。依法而言,房东有权扣取合
理之押金以作为修理及打扫房屋之费用。故房客于搬出前,务必将房屋返还成房
东交屋时之原状。尤其应注意厨房、浴厕等。留学生合住时,往往因疏于清理这
类共同区域留下惨不忍睹的油垢,导致产生庞大的清理费用。
房客搬入或搬出时,均会同房东,共同检查,并列成清单,或以有日期之相
机拍照存证。若搬出时一切无碍,应要求房东出具简短的证明,以为索回押金的
凭据。房东将房子转卖时,可以合理扣除部分押金
(
如为房客换门锁五十元
,但
须通知房客扣除理由和金额,再将剩下的押金转与新房东。
一般而言,在你交屋并交回钥匙后十五至三十天内,房东应退还押金。若不
然,则须有合理之解释。否则房客可上小额法庭
(
诉讼标的在美金
2,500
以下者
,
诉请退还押金。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/0b146ebb06a1b0717fd5360cba1aa81145318f6f.html
《美国的留学生租房是否要交押金.doc》
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