战略合作协议

战略合作服务协议

甲 方：

住 所：

联 系 人：

协议编号：

乙 方：

住所：

联 系 人：

协议编号：

经甲乙双方友好协商，双方达成战略合作，具体合作内容如下：

一、定义及解释

1、搜房：

是拥有高端品牌网络技术的高新技术企业，拥有www.fang.com（搜房网）等网站资源，是中国最受欢迎的房地产网站，基于互联网平台技术搜房可以充分满足用户的个性化需求，所有跟家有关的一切都是我们的服务领域，搜房基于搜房网络集成系统软件平台及搜房搜索引擎技术，向客户提供搜房网络营销技术服务。

搜房网络集成系统软件平台及搜房搜索引擎技术嵌入了大量的技术成果，确保搜房为客户提供高品质的服务，其中已经取得计算机软件著作权登记证书的技术成果有：房源发布和交互系统、住宅项目分析系统、搜房网信息搜索展示系统、网络关键字管理系统、浏览量统计系统、通用评论系统、楼盘名称定义定位系统、写字楼全方位信息管理系统、资讯管理系统、地产数据管理系统、搜房网络房产评估系统、自主交易管理系统、个人信息管理系统、VIP用户管理系统、购房者投资消费决策信息管理系统等等。

2、搜房网营销技术服务：

是指网络技术支持服务及衍生服务，包括不限于：网络营销策划的技术支持服务、推广形象设计制作的技术支持服务、网络推广的技术支持服务、搜索推广的技术支持服务等。

3、搜房网营销服务费：

是指搜房为客户提供的网络营销策划服务、推广形象设计服务、网络推广发布服务等所产生的费用。

4、搜房网营销技术服务费：

是指搜房利用上述技术成果为客户提供网络技术支持、开发、监控、统计、分析、反馈、效果评估等产生的费用。包括搜房网络营销策划的技术支持服务、推广形象设计制作的技术支持服务、网络推广的技术支持服务、搜索推广的技术支持服务等。

二、服务项目

合作期内，乙方为甲方项目，在乙方网络提供宣传及推广服务。

三、服务内容

（一）、由乙方向甲方提供网络营销服务，包括网络营销策划服务、推广形象设计制作服务、网络推广发布服务。

1、网络营销策划服务

乙方为了更好的进行甲方及其项目形象宣传，有针对性的对甲方进行一对一的网络营销专案策划，向甲方提供满足其个性化需求的一站式营销解决方案。

2、推广形象设计制作服务

乙方将根据甲方的需求，结合推广方案，制定符合甲方需求并具有突出效果的设计方案，乙方平面设计师将运用丰富的设计经验，使用CorelDraw 报版设计和Photoshop平面效果设计技术，通过illustrator（插画设计）cdr（报版设计）ps（平面设计）对应的3套软件处理能力，从甲方大量素材中提炼出可用图片，通过剪辑、编辑等工作，把图片制作成符合展示标准的连续播放的动画，完成动画设计。

3、网络信息推广发布服务

乙方通过运用JavaScript以及iframe代码的编写，以适应甲方推广内容的不同样式、不同大小与不同特效的表现，乙方技术人员针对甲方项目进行相关参数修改、编辑来完成相同设计不同位置的展示。甲方项目将通过搜房网强大的内容管理推广平台进行展示。

（二）、由乙方向甲方提供网络营销的技术支持服务

1、网络营销策划的技术支持

乙方利用搜房包括网友数据库、会员数据库、购房者投资消费决策信息数据库等多个数据库组成的强大的数据中心作为数据基础，根据网络关键词管理系统、浏览量统计系统等分析系统，通过对网友的网络访问习惯和个人行为进行分析和统计，为甲方提供包括网站平台、会员平台、移动平台、媒体平台等全方位精准定向及营销策划服务的技术支持，在相关数据的基础上，便于进行项目的分析、营销策划，以便掌握向甲方提供服务的依据，为网络营销策划服务提供技术支持。

2、推广形象设计制作的技术支持

乙方根据甲方前期的项目需求，结合推广方案，了解市场及用户的需求，将界面设计及产品可用性、整体的创意和视觉设计整合，并融合跨文化设计的经验，度身打造属于甲方的独特产品；依托甲方项目特点运用设计心理学与产品定位相结合同时整合品牌元素，在新技术的采用上针对用户的使用习惯、目标访问群体的分布地域、年龄阶层、网络速度、阅读习惯等特点设计不同的阅读模式，从用户心理学角度出发，进行深度的用户需求挖掘、调研、可用性评估，通过对项目的视觉优化、交互优化、产品优化、文字优化以及图像强化概念使用图片资料库准确抓住每页焦点，运用前端制作编译方式撰写代码，适配多种浏览器，保证流畅；并支持视频输出与输入 FLASH高端效果实现炫丽等效果，以便为甲方的推广形象设计制作服务提供技术支持。

3、网络推广的技术支持

（1）网络推广的技术支持服务

乙方对甲方确认推广的信息进行位置预定，及时、准确、实时实现展现并实施效果监控，提供提示及反馈服务、确保甲方推广信息准确及时。

（2）网络信息管理系统服务

乙方通过网络管理系统利用搜房全国的站点资源，通过资讯、信息、软文、评论、口碑、排行等形式，立体全方位的支持甲方项目。技术上采用LAMP架构进行负载均衡，并有针对性的设置南北机房，保障服务的持续性，避免单点故障。在调度上采用关系型数据库，为乙方设置定时和自动展示功能，提高甲方项目推广的准确性和针对性。

（3）搜房搜索引擎服务

乙方将利用搜房强大的采用分布式、并行计算技术搜索引擎服务为甲方的目标受众提供实时的搜集、汇总互联网上房产、家居等方面有价值的信息，并按照搜房特有的计算方法进行索引、排序和搜索。

四、服务期间及优惠举措

乙方为甲方提供 12个 月的网络营销及技术支持服务，自年月日起至年月日止。基于双方的友好合作，乙方给予甲方合作服务特别优惠，合作期内使用年刊例价格，享受乙方服务费折优惠并享受合同总额倍（的配送服务,配送资源按照实际执行排期金额同期按比例刊发。

五、战略合作服务协议的执行

可以按照如下两种方式的任何一种执行：

1、本战略协议执行前由乙方向甲方提交《搜房一体化（推广与技术）服务建议书》，并按照建议书，甲乙双方签订《搜房网服务协议及搜房网服务清单》，明确服务费及服务内容，甲方按照《建议书》分别依据《服务清单》分别向乙方支付相关服务费。

2、本战略协议执行前由乙方向甲方提交《搜房一体化（推广与技术）服务建议书》，并按照建议书，甲乙双方按照签订的《搜房网服务清单》，并在“清单”里分别明确《建议书》里的服务费及相应的服务内容。甲方按照《建议书》分别依据《服务清单》分别向乙方支付相关服务费。

六、战略服务协议服务费及支付方式

1、协议款：

双方协定，在战略合作期间，甲方给予乙方的服务费人民币元整（￥元）。

2、支付方式：

甲方以房产的形式向乙方支付合同款，签定该合同同时签定抵房协议，相应抵房约定详见抵房协议。

七、双方的权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方在本战略协议约定的首次网络服务日前 5 个工作日，应向乙方提交必需的法律文件或法定资料(包括但不限于：营业执照、信息图文的权属合法性证明等，以及法律、法规规定的其他资料 )。

2、甲方将按乙方的要求, 在服务开始前至少 5 个工作日前向乙方提供所需的全部资料。甲方保证其提供全部信息内容(包括但不限于文字与图片稿件、图标及链接等) 是真实的、合法的和正当的，并非以不正当竞争手段获取，同时，不应对其产品或经营等各项内容作引人误解的虚假宣传。甲方保证其所提供的信息享有知识产权等或相应的许可使用权，没有侵犯任何第三人的合法权益，任何由该内容引起之争议、诉求、纠纷均与乙方无关，且应由甲方自行承担相关法律责任。若乙方因甲方的上述侵权行为而向任何其他方承担任何责任，乙方有权向甲方追偿由此给乙方造成的一切损失。

对于有国家强制性、限制性的信息内容规定的，甲方提供的信息应符合国家规定。对于甲方不符合规定或拒不改正的信息，乙方有权予以拒绝或者取消或/和终止协议，而不承担违约责任，因此而给乙方造成的损失由甲方全部负责。但乙方有义务及时通知甲方。

3、甲方要修改网络服务形式、位置或时间，需提前天书面通知乙方，双方以书面形式确定对网络服务内容和网络服务方案的更改；若甲方在规定时间内没有及时通知乙方，乙方有权拒绝更改。

4、甲方应按本战略协议规定按时向乙方支付服务款， 及时按照乙方的要求配合乙方进行信息及页面的设计、制作。

5、 甲方提供的全部信息内容稿件需甲方做最后确认，否则出现信息内容错误乙方概不负责。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按本战略协议规定，在规定时间内保质保量、优质及时完成甲方网络营销策划服务、推广形象设计制作服务、网络信息内容发布服务；

2、乙方未经甲方许可不得擅自更改甲方网上信息的内容、形式、位置和时间；

3、乙方有权审查信息内容和表现形式，对不符合法律、法规或与网站的风格相抵触的信息内容和表现形式，乙方可要求甲方进行修改，乙方对要求刊登的信息有删改权；

4、如果乙方在服务完成后五个工作日内，未收到甲方对服务提出的书面异议，视为乙方已按约定完成服务。

5、乙方应及时向甲方提供网络技术服务；

6、乙方应保证网络路演架构系统、网络信息管理系统、搜索引擎系统等多个集成系统的稳定性，保证在服务期内能够正常运转；

7、乙方未经甲方许可不得通过技术，擅自更改甲方网上信息，包括内容、形式、位置和时间；

8、合作期间，乙方要及时对甲方信息进行维护、更新、防毒防黑；

9、乙方应在服务期内对甲方提供必要的技术支持和技术指导。

八、保密责任

1、未经对方许可，任何一方不得向第三方（有关法律、法规、政府部门、证券交易所或其他监管机构要求和三方的法律、会计、商业及其他顾问、雇员除外）泄露本战略合作协议的条款的任何内容以及本协议的签订及履行情况，以及通过签订和履行本协议而获知的对方及对方关联公司的任何信息。否则，甲乙方都有权利向对方请求损失赔偿，并依法追究法律责任。

2、本战略合作协议有效期内及终止后，本保密条款仍具有法律效力。

九、特殊免责条款

1、甲方理解乙方为了网站的正常运行，需要定期或不定期地对网站进行停机维护，如因此类情况而造成的本协议项下的信息不能按计划进行，乙方有义务尽力避免服务中断或将中断时间限制在最短时间内，同时，甲方该部分信息服务时间在本协议期限内顺延。

2、乙方可能不定期对其服务内容、版面布局、页面设计等有关方面进行调整，如因上述调整而影响本协议项下网络服务(包括服务位置和/或服务期间等)，须事先经甲方书面认可后方可调整，乙方则应该尽可能将上述影响减少至最低程度，同时甲方该部分信息服务时间在本协议期限内顺延。

十、不可抗力

1、“不可抗力”是指国家法律规定范围内的，战略协议双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据协议履行其全部或部分义务。包括自然灾害、如台风、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。但不包括因乙方违法被政府禁止的行为。

出现不可抗力事件时，知情方应及时、充分地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类事件对本协议可能产生的影响，并应当在合理期限内提供相关证明。由于以上所述不可抗力事件致使协议的部分或全部不能履行或延迟履行，则双方于彼此间不承担任何违约责任。甲方该部分信息服务时间在本协议期限内顺延。

2、一方违约后发生不可抗力的，不能免责。

十一、协议的变更、解除及违约处理

1、本协议所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改，本协议如有未尽事宜或对本协议的任何修正、更改或增删需由甲乙双方协商另订补充协议，补充协议经双方授权代表签字或盖章后方可发生效力并与本协议有同等效力。

2、如一方违反本协议中所规定的义务，违约方在收到守约方要求纠正其违约行为的书面通知之日，应立即停止其违约行为，并在三十(30)日内赔偿守约方因此受到的所有损失。如违约方继续进行违约行为或不履行其义务，守约方除就其所有损失而获得违约方补偿外，亦有权提前终止本协议。

十二、争议解决

1、本协议的生效、解释、执行、管辖、争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2、因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方可友好协商解决；协商不成，任何一方有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十三、生效

1、本协议经双方授权代表签字并加盖公章或协议专用章后生效。

2、本协议一式四份，甲乙双方各持二份。本协议的相关附件均为本协议不可分割的一部分，具有与协议正文同等的法律效力。

甲 方：

授权代表签字：

盖章：

签约时间：年 月 日

乙 方：

授权代表签字：

盖章：

签约时间：年 月 日

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/04e615d90b4c2e3f562763ec.html