园林工程的概算和预算
发布时间：2012-08-12 来源：文档文库
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因林建设工程的主要任务是通过施工创造出园林建筑产品，包括园林建筑、园林小品、仿古建筑、绿化工程等。这些园林建设产品的形式、结构、尺寸、规格、标准千变万化，所常用的人力、物力的消籍也不相间，不可能用简单、统-的价格对这些园林建设产品进行精确的核算。但是，园栋建设产品经过层层分解后，具有许多共同的特征。例如一般园林建筑都是由基础、墙体、门筒、屋顶、地面等组成;仿古建筑一直量也都是由台基、犀身、屋顶掬成，构件的材料不外乎砖、木、石、钢材、混凝土等。工程做法虽不尽相同，但有统一的常用模式及方法;设备安装也可拨专业及设备品种、主型号、规格等加以区分。因而，可以按照同等戎相近的条件确定单位分项工程的人工、材料、施工机械台班等消貌指标，再根据具体工程的实际情况按规定逐项计算，求其产品的价值。
园林建设是国家基本建设项目之一。建设单位、设计单位和施工单位都必须按照基本建设程序进行建设。严格执行预算制度，加强"三算" 设计概算，施工图预算，竣工决算，合理使用资金，充分发挥投资效兹，是园林建设的一个重要的环节。
园林建设工程总预(概算是指建设项目从筹建纷工验收的全部建设费用，认真做好总预(概算是关系到贯彻基本建设程序，合理组织施工，按时按质饺最完成建设任务的重要环节，同时又是对建设工程进行财政监督、审计的重要依据，因此.做好预(概算工作有着重要的意义。 一、园林建设工程概算与预算分类
园林建设工程概、预算按不同的设计阶段和所起的作用不同及不同的编制依据可分为:设计概算、施工图预算和施工预算三种。 1.设计概算
设讨概算是初步设计文件的~主要组成部分。它是由设计单位在初步设计阶段或扩大初步设计阶段时.根据初步设计图纸或扩大初步设计图纸，按照各类工程概算定额和有关的费用定额等资料进行编制的。设计低算是控制工程投资、逃行~设投资包干和编制 年度建设计划的依据，也是促使设计人员对所设计项目负责，进行设计方案经济比较的依据，使其符合国家的经济技术指标，同时也是实行财政监督的依据。 2.施工图预算
施工图预算是指在工程开工之前，由施工单位根据已批准的施工图纸，在既定的施工方案前提下，按照国家颁布的各类工程预算定徽、单位估价表及各项费用的取费标准预先计算相确定工程造价的文件。施工图预算是建设单位和施工单位签订工程合同的主要依据，是拨付工程价款和竣工决算的主要依据，也是实行招投标和建设包干的主要依锯，是施工单位安排施工计划。逃行经济核算、考核工程成本的依据。
3.施工预算
施工预算是施工单位内部编制的一种预算。在施工因预算的控制下，结合施工组织设计中的平丽布发、施工方法、技术组织措施以及现场施工条件等因素编制而成的。
由于施工预算主要计算施工用工数及材料用量等，故主要编制工科分析， RII根据工程量及定额米计算各个分部工程项目的用工数和各种材料的用嚣，以此来确定工料计划，下逃生产任务书，指导生产。是施工企业内部实行定额管理，进行内部经济核算，签订内部承包合同的依据。
综上所述，徽算和预算既有共同性又有各自的特性。表现在编制依据的定额、取费标准和价格的基础水平和标准是基本一致的，但也是相互制约的，概算控制预算，预算控制施工预算。三者都有独立的功能，在工程建设的不同阶段发辉各自的作用。 二、工程预算费用的组成
组成园林建设工程造价的各类费用.除定额接费是按设计图纸和预算定额计算外，其它的费用项目，应根据国家及地区制定的费用定额及有关规定计算。一般都采用工程所在地区的地区统一定额。间接势额与预算定额一般应配套使用。
园林建设工程预算费用由直接费、间接费、协利润、税金和其它费用五部分组成。{一直接费
施工中直接用在工程上的各项费用的总和称为直接费。是根据施工图纸结合定额项目的划分，以每个工程项目的工作最束以该工程项目的预算定额单价来计算。辈费包括人工费、材料赞、施工机械使用费和其它接费。
1.人工资
人工费是指列入预算定额的:接从事工程施工的生产工人的基本工资(定额中按平均日工资计以及各类津贴补贴。 2.材料费
材料费是指列入预算定额的所辑用的各种材料，构件、成品和半成品的用量以及周转位材料(脚手架、模板的摊销盘，按相应的预算价格计算的费用。 3.施工机械使用费
施工机械使用戮是指列入预算定额的施工机械台班童按相应的机械台班定额计算的费用，施工机械安装拆除迸出场费和定额所列其它机械费。
4其它直孩墨守
其它直~费是指定额中所规定的工作内容以外所发生的直接生产费用。内容包括冬、雨季施工增加费.夜间施工精加费，流动施工津贴，二次搬运费，检验试验费，场地消理费用等。 {二}闭接费
它是指建筑施工企业在组织施工管理中.不直接发生在工程本身，而是问接为工程服务而发生的各项费用。间接费由施工管理费和其它问後费组成。 1.施工管理费
施工管理费是指施工企业在组织工程施工中，用于管理的费用，是施工企业为完成建设项目共同性的费用。包括:管理人员、服务人员的工资，各类津贴费、差旅费、办公费、非生产性固定资产折旧费，低值易耗品费用、劳动保护及技术安全检查费用和其它费用等。由于不易摊人单位工程直接费，从而采取按国家有关部门规定的费率标准计取，编入建主设工程费用 施工管王理里费以立接费为3黎幸数乘以国家规定的费哥率扭计算草。 其它己闷簇费 其它间接费由临时设施费和劳保支出费组成。
临时设施费是为施工服务的临时建筑物和构筑物，是生产和生活所必须的设施，如临时宿舍、仓库、办公室、施工范阁的临时道路、图楠、水、电管线等设施的费用，以直接费罗在规定费事计算。
劳保支出费是指按劳保条例规定的退休职工的退休金和医药费和6个月以上的病假工资以及按职工工资总额提取的职工福利基金，以直接哥哥乘规定费率计算。
{三计划利润
计划利润是指施工企业按国家规定，在工程施工中向建设单位收取的利润，是施工企业职工为社会劳动所创造的那部分价值在建设工程造价中的体现。计划利润以立接费和间後费之和为基数乘以计划利润率计算。在社会主义市场经济体制下，企业参与市场
想道德规定'整个文化的性质和方向，是先进文z化的核心内容"。①"所谓先进文化，就是符合人类社会发展方向，体现社会生产力发展要求，代表社会成员段根本利益，反映时代潮流的文化"."先进文化本质上所体现的就是关于现实社会应如何'的价值观念.因此，先进文化必然会对现实社会的发展产生巨大的导向作用飞②"先进文化，先进何在?它之所以先进，就是能够通过价值体系的构建与造型，知识结构与行为方式的变革，人的素质的全面提高，应对国家、民族和整个人类所面临的各种新的挑战，解诀社会发展所必须克服的各种难题，使人们在掌握和享受真、黎、美方面实现新的飞跃".③"所谓先进文化就是适应生产力发展、反映最广大人民利益和要求，推动人类社会进步、代表未来发展方向，并在诸多思潮的较量中日
益显示出其生命力的文化'二
从以上的说明中不难辛辛阳，正像对"文化"的界说一样，人们对"先进文化"的说明，可山而且应该从不同的角度进行.不管怎样定义先进文化，都离不开科学文化和人文文化的内涵。 的竞争，在规定的计划利润率范圈内，可自行确定和润水平。 四 税金
税金是指由施工企业按国家规定计入建设工程造价内，由施工企业古税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税及教育附加费。
税金以直按:货、施工管理费、计划和洞、其它费用四项之和减去临时设施费为基数，乘以规定费率计算。 {五其它费用
其它费用是指在现行规定内容中没有包括、但随着国家和地方各种经济政策的推行而在施工中不可避免所发生的费用，如各种材料价格与预算定额的差价，构自己件增值税等。一娘来讲，材料差价是由地方政府主管部门颁布的，以材料费或直接费乘以材料差价系数计算。 除了以上5种费用构成园林建设工程预算费之外，有些工程复杂、编制预算中未能预先计人的费用，如变更设计，识!
