杨国强

杨国强

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1.　企业家

　　简历

　　出生：1955年

　　祖籍∶广东顺德北滘镇

　　出身：农民出身， 1980年建筑包工头 ，1992年首次发展顺德碧桂园楼盘 ，碧桂园至今在内地完成38，000个住宅单位，正发展27个住宅项目，总建面积逾1，800万平方米。，碧桂园将在2007年4月上市，集资百亿元

　　估计身家

　　上市后，估计碧桂园总市值逾600亿元，大股东杨惠妍（杨国强女儿）持70％股权（上市前），即杨国强家族持股市值将逾420亿元，股价一旦水涨船高，随时成首富。

　　碧桂园掌门人杨国强传奇－－17岁前未穿过鞋

　　据香港经济日报报道，香港富豪李兆基一句豪掷10亿元入股碧桂园，令这家招股活动仍未开始的内地房产股，迅即成为市场焦点。碧桂园创办人兼董事长杨国强非常低调，名字曝光率虽多，但照片从未在传媒公开过。

　　这位农民出身的顺德富豪，随着碧桂园上市，极可能成下一位中国首富。本报往顺德实地采访，直击17岁前未穿过鞋的杨国强，从农民踏上首富之路的传奇。

　　10多年前碧桂园好细，又没有甚么东西，但今天上市资产已达600亿元，大老板占5成，若股价大幅上升，随时成为首富。李兆基早前在公开场合，如此品评份属同乡的杨国强。

　　成功上市市值料逾600亿

　　现时中国首富为玖龙纸业（2689）董事长张茵，据《福布斯》统计，她06年身家约185亿元人民币（见表），若以玖龙昨收市价16.28元计，张茵持股市值达513亿元。06年排首四名的中国富豪，公司都在香港上市。

　　成功上市后，碧桂园市值应逾600亿，以杨氏家族及其他大股东持股85％计（当中杨国强女儿杨惠妍持70％），超逾400亿元。若上市后股价水涨船高，大股东身家更可挑战现任首富张茵。

　　52岁的杨国强，身高约5呎8吋，皮肤黝黑身材偏瘦，西装永远像大一个码。他是顺德北滘人自幼家贫，17岁前未穿过鞋。他曾放牛种田、做泥水匠及建筑包工头，当时月入180元人民币。

　　曾务农做泥水匠92年发迹

　　记者到杨国强位于北滘镇广教村的祖屋采访，据村民表示，杨国强每年只有春节才回祖屋，平日一名女村民负责清洁。屋内设备简陋，可见这名顺德富豪生活极为简朴。

　　发迹于92年的杨国强，趁内地房产热，与几名农民在顺德碧江及桂山交界，兴建4，000套别墅，名为「碧桂园」。后来内地楼市爆煲，杨国强面对楼盘滞销，亦一筹莫展。

　　直至一天，他到广州一间私营贵族学校参观，无意发现一间贵族学校，可以吸引有钱人愿意到穷乡僻壤聚居，结果他照办煮碗，在碧桂国兴建国际学校，成功将楼盘卖光。

　　碧桂园成立学校至初，成功连系北京名校景山学校，成为其广东分校，并以「邓小平孙子都入读景山」作招徕，结果一开校便吸引旅居顺德的外地商人，及当地有钱人送子女入读。

　　学校的神话不限于此，原来碧桂园学校向每名学生收取30万元教育储备金，并规定学生在毕业后才能取回，杨国强一直对这个零息融资的方法，引以为豪。一名认识杨国强人士说。

　　碧桂园成立至今，逐渐发展住宅工厂的模式，广东省内到处都是碧桂园楼盘。近10年，碧桂园已兴建3.8万单位。

　　2004《新财富》劳斯莱斯500富人榜第131名：杨国强家族 ，公司总部：广东顺德，主要行业：房地产。

　　11.8亿元（根据《新财富》杂志2004年提供数据）

　　杨国强一贯的房地产开发策略是在广州及其周边地区建设大楼盘，2003年他开发的“凤凰苑半山别墅”在广州热卖，20栋均价千万的豪宅别墅在3个月内全部售罄。

中国首富杨国强现身中大 谈千亿富豪传奇经历

焦点房地产网 house.focus.cn 2007年11月12日13:47 广州日报

碧桂园集团创始人杨国强

　　昨日，碧桂园集团创始人杨国强现身中山大学做演讲。

　　“我从来都没想过做什么首富，我只是踏踏实实地每天工作而已。”向来低调 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)、甚少公开露脸的碧桂园集团创始人杨国强昨天罕有地现身中山大学，用带着浓重顺德口音的普通话，向近千名莘莘学子畅谈了自己的人生态度，以及从没鞋穿的农民到成为身家过千亿富豪的传奇发家历程。

　　谈自己：

　　“我小时侯身上有2元也会买旧书”

　　“我没读过大学，谢谢各位给我这个机会让我能在这里讲话。”昨天下午，杨国强一站上讲台，就谦逊地对台下的学生们这样说道。杨国强是受中山大学CEO论坛暨瞭望东方论坛邀请前来演讲的。

　　随着碧桂园的上市，这位传奇富豪当年的挨苦经历，也逐渐为人们所熟知。“我18岁以前没穿过新衣服没穿过鞋，衣裤都是香港的亲戚穿旧了才寄过来的。我在家煮饭煮了十多年，像种菜、放牛等很多农活也干过。”他说。

　　把自己当小建筑公司经理来干活

　　“我虽然没机会读大学，但我看书很多的，天文、哲学、历史、地理……什么书都看。小时候我们经历文革不能上学，但我就算身上只有2块钱，也会和同学到废品收购站买旧书看。”

　　杨国强认为，自己之所以没有一辈子种田，是因为自己追求知识，喜欢思考。“有一次，我跟哥哥谈到将来，忍不住哭了起来。我说，一年200元，耕50年也就一万元，一辈子怎么过？后来我跟着哥哥做起了建筑。”1978年，改革开放之初，杨国强进了顺德北滘公社房管所任施工员。6年后，他升任区建筑队队长。到1989年，他又成为镇政府旗下建筑公司的法定代表人兼经理。

　　“你们不知道做建筑有多难受，到处打听哪家公司要建房，然后跑到人家门口问‘是不是可以给个工程我做’？我在建筑公司当了十年经理，画图、预算、买材料，甚么活都干，一天假都没放过，最后终于打败了镇上另一家老牌的建筑公司。”“他们说是一只老虎带着一群羊，能打败一只羊带着一群老虎。”杨国强不无得意地笑道。1993年，杨国强和其他拍档收购了北滘建筑工程公司，开始了私营化运作。1995年，他以8000万元拿下了碧桂园物业发展有限公司，从此事业发展一帆风顺。“这么多年来我一直把自己当成小建筑公司的经理来干活。”

　　谈人生：

　　“得到他人的尊重和认同最重要”

　　昨日下午前来倾听“杨国强先生的人生与经营智慧”的学生，多到挤爆了课室，从本科生到EMBA学员都有。

　　杨国强很快便切中要害，他说：“今天在座的人，都是来听成功经验的。我认为，人生观、世界观 (论坛 像册 户型 样板间 新闻 视频)是成功的最重要因素，还有就是努力。我这个人算不上聪明，但很努力，只知道要一天一天地把事情做好。人生有两种道路：一种是走过一道红地毯，两旁布满鲜花，给你一盏阿拉丁神灯，要什么有什么。这不好玩的。越过河流、爬过高山之后在山顶乘凉，幸福感才会来。”“我认为，在学校里可以用90%的时间学文化，但至少要用10%的时间学习读懂社会。”

　　成功秘诀：对人好，对社会好

　　他又称自己最大的人生目标是得到家人、朋友以及社会的认同。“大家都追求成功，但问题在于怎么得到成功，得到成功之后又怎样。很多人觉得，有钱有权的人就有幸福感，其实很多有钱人很痛苦的。我认为，得到他人的尊重和认同才是最重要。如果我80岁的时候走在街上，所有认识我的人都会微笑地跟我打招呼，我就满足了。”

　　杨国强不断强调“与人为善”的重要性。“18年前，我和广东一位政要吃饭，他问我为什么会成功。我说可能是我对人好，对社会好。我小时候，爷爷就教我，就算身上只有两块钱，也要请朋友吃饭，不能让朋友请你吃饭。”他说，他的企业这么多年没有一个高层管理人员离开，就是因为他对他们好，他们也对他好。

　　杨国强说，11年前他坐上奔驰车，想到还有很多人没钱读书，就通过媒体资助贫困学生，到现在已经有几千人受益，去年他也给了中大100万元作奖学金，但都不允许说是他提供的。“现在有人骂我为富不仁，我才站出来。（我想让大家知道），这个树林不是所有（鸟）都是乌鸦。”

　　谈房价：

　　“我们希望赶紧建好房子，这也是调整房价”

　　关于房价，杨国强有着自己独特的看法。“我们的‘假日半岛’楼盘有个宣传口号，就是‘便宜过自己建房子’。你想想，我们的房子从设计图纸、到原材料采购，都是规模效应，怎么不比自己建房更便宜呢？”

　　“最重要的是我们的发展速度很快。10年前我就曾经说过我的经营理念：沃尔玛的利润率只有3%，但已经是全世界最有钱的家族了。就算我卖房子的利润率只有5%，如果能把生意做到全中国每个城市、县城、城镇，那多棒！”

　　打算明后年开发千万平方米房子

　　当被问到明年房价是否会下跌时，杨国强没有给出正面回答，但是从另一个角度表达了他的乐观：“中国的经济发展到目前还是很好的，随着城市化进程的推进，未来有很多农民进城，有钱后就会想住得更好。现在房价为什么贵？我想供求关系是很重要的，当然，土地成本等因素也很重要。最近的房地产调控政策对我们影响不是很大。如果房地产不发展，建材、家具、电器、钢材等很多行业都会受到影响。所以我的理解是，国家不是不希望房地产业发展，而是想要健康发展。”

　　“我们在香港上市后取得150亿现金，买了些便宜的土地。有媒体说我们囤地多，土地可以开发27年，但他是按照我们以往的发展速度来算的，我们上市后发展的速度很快，明年我们计划开发1000万平方米，后年要开发2000万平方米。我们也希望尽快把土地建好房子卖出去，这也是调整房价的一个办法。”

　　精彩语录：

　　●如果我80岁的时候走在街上，所有认识我的人都会微笑地跟我打招呼，我就满足了。

　　●说我首富，只是很多（企业）没上市而已。

　　●人家问我为什么会成功，我说可能是我对别人好，对社会好。

　　●我虽然没机会读大学，但我看书很多的，天文、哲学、历史、地理……什么书都看。小时候，我就算身上只有2块钱，也会和同学到废品收购站买旧书看。

　　●现在有人骂我为富不仁，我才站出来。（我想让大家知道），这个树林不是所有（鸟）都是乌鸦。

　　记者手记

　　憨厚中略带狡黠的讲话 赢来听众掌声笑声阵阵。

　　昨天下午的论坛原定于3时30分开始，让人意想不到的是，3时还没到，举办论坛的中大MBA大楼203课室已挤满了人。半个小时之后，有关工作人员甚至要封锁大门阻止更多的学生进入会场。看来，杨国强的名字相当有号召力。4时左右，杨国强踏上了讲台。他身高1米75左右，皮肤黝黑身材偏瘦，虽已是上市公司的老总，但一举一动和言语之间，仍带有农民的憨厚和不拘小节。

　　杨国强今年53岁，普通话说得较差，夹杂着浓重的顺德音，但他憨厚之中略带狡黠的讲话常常引来一片笑声和掌声。从他“一个老虎带着一群羊，打败了一只羊带着一群老虎”的比喻中，可以感到他的自信与幽默；从他“碧桂园上市之后很多人骂我为富不仁，所以我要把每天养着800多名学生、捐了100万给中大的事说出来”的讲话中，可以看出他在低调之余也很注意为自己辩护；他一直强调社会责任感，甚至把企业口号定为“让社会因为我们的存在而更美好”；他是未上过大学但很喜欢读书的农民，常常说自己不聪明但很努力。而在听众最关心的如何赚钱、如何成功的问题上，他认为，幸福感不是有钱有权就可以得到的，最重要的是得到他人的认同。

　　人物小资料

　　杨国强出生于顺德北滘镇，自幼家贫，曾放牛种田，做水泥匠，上世纪80年代时因做建筑承包商积累了第一桶金。从月收入180元到千亿身家，从耕田的农民到包工头再到大型房地产开发商，有人称其经历是上世纪80年代以来内地民营企业家的发家缩影。

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