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2017年注册城乡规划师考试城市规划实务真题及标准答案-

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2017年注册城乡规划师考试城市规划实务真题
(总分：100.00，做题时间：180分钟
一、简答题(总题数：7，分数：100.00 1.试题一
北方发达地区某县，地处平原，交通便利，南部与一特大城市接壤，县城西北部蕴藏有高品质，丰富的地热源。
新编制的城市总体规划方案提出，2030年县城总人口65万人，其中县城城镇人口30万人，建设用地36k㎡，另外保留原有新兴产业示范区，物流产业园区、食品加工产业园区；在城镇建设用地以外新增北部、中部、南部3个产业园区，位置如图，同时，为满足市场的需求，在县城西北部利用温泉资源规划一处温泉别墅区。

问：该规划在上述几个方面存在问题，并说明理由。（分数：15.00）

__________________________________________________________________________________________ 正确答案：( 1、建设用地规模大，违反了国家规定的《城市用地分类与规划建设用地标准》； 2、不得在城镇建设用地之外规划产业园区，违反《城乡规划法》；
3、产业园区数量过多（分布分散），不利于土地集约利用及交通的合理组织； 4、不得规划别墅类用地，违反了国家不得以任何形式规划别墅类用地的政策。解析： 2.试题二
图为某县级市中心城区总体规划示意图，2030年规划城市人口21万人，城市建设用地为22k㎡，其中居住用地占城市建设用地的45%，该市具有丰富的农业、林业资源，对外交通便捷，有河流绕城区流过，北部为山地林区，南部为基本农田，西部为荒地。中心城区总体布局拟向西大力发展工业仓储，向南跨越国道建设现代居住新区。

试指出该中心城区总体规划方案的主要不合理之处，并简述理由及依据。（分数：15.00）

__________________________________________________________________________________________ 正确答案：(
1、居住用地占比过大，超出25%-40%的规定； 2、南部新城占用基本农田； 3、城市结构分散；
4、西部工业区功能单一，缺少相关配套设施； 5、交通系统不合理；
6、西部工业区缺少与中心城区的道路联系； 7、西部工业区缺少对外交通联系。解析： 3.试题三
图示为北方某城市一老旧居住小区改造方案，总规划面积25公顷，主要规划条件及方案布局如下：1、地段南侧和东、西两侧为城市次干路，地段北侧为城市支路；2、依据项目策划建议，小区中心保留四栋18层塔式住宅，其他居住组团可适当采用围合式布局；3、小区北侧中部布置有幼儿园和文化活动中心，西南角布置小学，东南角是为小区及周边地区服务的而商业综合体，在其北侧和东侧设置地下停车库出入口；4、小区设置地下停车库，停车位数量符合规划配置标准。

试分析该方案存在的主要问题及理由？（分数：15.00）

__________________________________________________________________________________________ 正确答案：( 1、北方城市建筑不宜采用围合式布局（朝向不合理、日照受到影响）； 2、保留的18层建筑对北侧幼儿园日照产生影响； 3、小学开口不合理；
4、商业建筑过长、未设置消防通道； 5、东西两侧建筑道路红线退线不足；
6、东南侧地下停车场出入口距离城市次干道交叉口小于70m； 7、小区对外开口过多。解析： 4.试题四
A市人口三面环山，是某大城市主城区周边的县级市，有一条干路与大城市主城区直接连接，南北分别有公路向西联系山区和乡镇，紧邻A市东侧有大城市主城区的绕城高速公路，规划一条从大城市主城区进入A市的轨道交通客运线，贯穿A市城区南北，现要结合轨道交通站点，选址一处A市的客运交通枢纽。

问题：（分数：10）

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/f7a69f367dd5360cba1aa8114431b90d6c85891e.html