第一章总则
第一章总则
第一条为加强信阳市城市建设的规划管理，规范城市建设行为，保证城市规划的实
施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《河南省<城市规划法>实施办法》和信阳市中心城区总体规划以及国家、省有关法规、技术规范并结合我市的实际情况制定本规定。
第二条本规定适用于本市规划区范围内的各项建设工程(包括地下建、构筑物。
第三条本规定未包括的范围，应符合国家和河南省有关规定和规范要求
2第二章城市用地分类和建设用地适建范围
第二章城市用地分类和建设用地适建范围
第四条本市建设用地按土地使用的主要性质进行划分和归类，参照《城市用地分类和规划建设用地标准》(GBJ137-90共分10大类、46中类、73小类(详见附录三。
第五条使用本分类时，可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别，但不得增设新的类别。
第六条各类建设用地的划分应遵循土地使用相容性的原则，按已批准的详细规划执行，编制详细规划应按分区规划和本规定附录四《各类建设用地适建范围表》(以下简称《附录四》的规定执行。
第七条凡《附录四》中未列入的建设项目，应由城市规划行政主管部门根据周围环境的影响和基础设施条件，具体核定适建范围。
第八条建设单位征用城市土地，需征至规划道路中心线。凡需改变规划用地性质，超出《附录四》规定范围的，应先提出调整规划，按规定程序和审批权限，报市城市规划行政主管部门批准；特殊情况，须报市政府批准。
3第三章建筑容量
第三章建筑容量
第九条城市规划区内的建设项目，包括新建、改建、扩建工程的建设容量控制指标( 