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厂区物业服务合同范文
厂区物业服务合同范文
发布时间:2021-03-27 来源:
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合同模板
Contract template
厂区物业服务合同
范文
A4
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i
厂区物业服务合同范文
被委托方:
_________
物业管理有限公司(以下简称甲方)
委托方:
________
(以下简称乙方)
搞好厂房的物业管理,
__________
物业管理有限公司与进驻企业
__________
(以下简称乙方)经友好协商,甲、乙双方签订如下协议,以兹共同遵守。
一、甲方负责大楼进驻企业的供水、供电和电梯,以及提供治安保卫,环
卫清扫、绿
化管理等项服务。甲方为乙方提供服务,乙方应积极协助,提供便
利条件。
二、乙方提出的供水、供电要求:
1
、用电类别:
;
用水容量:
用电容量:
;
用
表直供:
用甲方配电房
柜直供。
2
、
每月水费、排污费按黄石市规定工业用水、排污费的收费标准计取;
电费按供电部门费用标准另分摊配电费及维修费
0.15
元
/
度;每月初
3
号
抄表,
7
号收费。
3
、除突遇不可抗拒因素导致停水、停电外,凡因维(检)修等原因,甲方
应提前一
天通知乙方作准备。
4
、
乙方要严格按申报的电容量用电,若一经发现超负荷用电,除按有关
规定给予
处罚外,由此造成的事故责任和损失,由乙方全部承担。
5
、
凡由甲方配电、供水的直供户,不得向楼外邻近的用户提供水、电,
也不得在
内部擅自接用水、电,如若超负荷造成的配电设备损坏,或因其他原
因影响他人生产或造
成下水道堵塞而造成的损失,由乙方负责赔偿,修复。
三、计量办法:
1
、乙方专线始端应配置电度表,每月按表计费,并分摊部分公用电费用;
如中小企业合用一个电表、水表时,则按电表、水表的实用数进行各户分
摊,分摊比
例按各户使用情况,水管直径等情况议定。
2
、
根据
XX
市供电局有关规定,实行基本电价
元
/KVA.
月,基本水价以自
来水公司规
定底价,作为该户的起动价。
3
、
乙方接到甲方《缴费通知》后,如对耗电量费用有疑问时,应在
日内向甲方提出咨询、核对,逾期被视为认可。
4
、
甲方向乙方发出《缴费通知》(含本协议第七条规定的收费项目和租房
合同所规
定的项目)后三日内(遇节、假日顺延)应缴纳费用,如电话催促仍
逾期不交者,按日加
2
个工
作
2
收滞纳金
0.05%
,每月
20
日前仍不结清欠款的,则停止
水、电供给。
四、物件设施管理:
1
、
甲方有偿提供给乙方的物件、设备、设施(如门窗、配电柜、厕所、空
调、电
梯)应完好无损。
2
、
乙方要加强员工管理教育,爱护公物和公共设施,自觉遵守卫生条例,
不乱扔废弃物,不乱堆垃圾,不乱停放车辆,违法乱纪者将处以
5
?
50
元罚
3
、甲、乙双方都要加强治安保卫工作,甲方负责门卫治安,乙方负责内部
保安工
作。甲、乙双方要互相支持,密切配合。
五、电梯使用管理:
1
、甲方提供正常运行客货梯,其维修、大修、保养费用和电费,由乙方或
使用电梯
单位共同承担。
2
、
原则上由甲方指派专业人员操作电梯,也可由乙方指派专人持证上岗操
作电梯,
并且负责保养电梯、打扫电梯内卫生。
3
、
若电梯出现故障时,应及时通知甲方物业管理部门派专业人员检修,其
维(检)
修费或更换零件费等开支,由乙方支付。
4
、
电梯为客货两用,不能超重,严格按照电梯使用的有关制度进行管理。
六、收费项目及金额:
1
、电梯使用费:
0.1
元
/
平方米?月,使用电费由企业共同
承担。
2
、物业管理费用:
3
元
/
平方米?月(含市政设施、公用维修、环卫、公
共卫生、绿化及治安等费用)
3
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/ed7f28e381c4bb4cf7ec4afe04a1b0717ed5b3f3.html
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