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租房合同模板合集6篇
租房合同模板合集6篇
发布时间:2023-03-22 08:11:31 来源:
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租房合同模板合集
6
篇
租房合同篇
1
签租房合同需要注意哪些事项
?
1
、签合同注意事项——一切以书面为准,口头承诺视为无
效。
房屋租赁看似简单,但是整个过程其实比较繁琐
;
在确认房
产安全后,
后期能否住得舒适安心,
关键就在于租赁合同的签订。
一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情,
并满口答应家具家
电一应配齐并保证使用
;
许多租户在签订合同时,被房东的热情
所麻痹,没有将房东的口头承诺写进合同
;
在合同签订后,房东
往往一口咬定,
以签订的合同为准,
不承认不履行之前口头承诺
的种种,此时租户也只能吃哑巴亏。
所以,
您在签订合同时,
一定要把相关的事项尽可能在合同
中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。
2
、签合同注意事项二——长租短租要写明,转租协议可事
先约定。
目前房屋租赁合同一般是一年一签,
不过租户的实际租期却
有长有短,并不固定,如果是长于一年的,可以在合同中约定提
前
1
至
2
个月与房东预约,
签订续签合同。
如果实际租期不满一
年,
房东却要求签一年的,
租户可以在合同中事先签订一个转租
协议,
与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项,
否则租户
临时决定转租,
部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房
客,那么租户就要承担其中的损失。
3
、签合同注意事项三——明确房租和水电煤气费的支付额
度、方式、时间。
租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用
;
在签订合同时
约定这些费用的支付额度、方式、时间,就尤为关键
;
目前房租
的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式,使用比
较普遍,业主及客户都相对认可的方式是押一付三。
另外,
租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、
保证
金的支付额度以及支付方式,
确定后期使用时产生的水电煤气费
用的交付方式及时间,取得电卡、水卡等支付凭证,以免后期使
用出现麻烦。
4
、签合同注意事项四——电话、宽带易忽视,不使用要及
时停机。
对于普通的租户来说,
家具家电、
水电煤气等都是日常生活
必须的,
所以在签订合同时会比较关注
;
但是却往往会忽视电话、
宽带这两项
;
因为在签订合同时不好确定电话、宽带的状况,往
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/ea304bc91a5f312b3169a45177232f60ddcce71d.html
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