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中融-融瀚8号股权投资集合资金信托计划 - 副本
中融-融瀚8号股权投资集合资金信托计划 - 副本
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中融
-
融瀚
8
号股权投资集合资金信托计划
发行机构
募集规模
投资期限
收益分配
中融信托
2.5
亿
2
年
按信托年度分配
投资领域
投资门槛
收益类型
房地产
100
万
固定收益
100
万元≤单笔认购
/
申购金额<
300
万元
9.7%
预计收益率
300
万元≤单笔认购
/
申购金额<
600
万元
10.5%
600
万元≤单笔认购
/
申购金额
11%
以股权受让和增资的形式向项目公司进行股权投资,受托人持有该公
司
90%
股权,
项目公司将资金用于目标项目北京市通州新城
0202
街区
李庄村地块(本地块北侧为北京电影学院及人民大学预留用地)土地
一级开发。
资金用途
1.
北京优质物业提供抵押担保
北京鼎轩基业科技发展有限
公司(以下简称“鼎轩基业”)以其持有的位于北京市中关
村科技园区石景山园实兴大街面积约
3.8
万平米、评估价值
为
110452
万元的物业,为信托计划提供抵押担保,优先级抵
押率不超过
50%
。
2.
资金安全垫
本信托计划总规模为
8.07
亿元,优先级资金
为
5.5
亿元享受次级资金
2.57
亿元的安全垫保护,项目的安
全度及保障度更高。
3.
担保增信
鼎轩基业、
河北凯华汇瑞房地产开发有限公司
(以下简称
“凯
华汇瑞”)及钱万红、杜南萍对信托计划存续期间的利息及
支付股权购买价款义务提供连带责任保证。
4.
股权控制
股权整合完成后,中融信托持有项目公司
90%
的
股权,
剩余
10%
股权提供质押担保,
中融信托对项目方有较强
掌控力。
5.
项目管理和资金监管
中融信托通过董事会、派驻财务人员
等方式实现对项目的资金监管和风险控制;金仓房地产的所
有证照、印鉴由中融信托与鲲鹏新能源共同管理;中融对股
东会及董事会决议事项享有一票否决权。
风控措施
>
>
>
>
>
还款来源
咨询方式
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0.8%-2.5%
手
机:
132-4805-7771QQ/
微信:
139-3255-763
合同面签
!
返利现结
!
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有返点。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/df7df648f111f18582d05a41.html
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