委 托 书
委托人：XXX ，女，一九XX年XX月XX日出生，身份证号：510XXX3身份证住址：XXXXXX。
受托人：XXX，男，一九XXX年XXX月XXX日出生，身份证号：5 XXX 718，身份证住址：XXXXXX。
我委托人与受托人系_______关系，我们欲共同向XXXX（贷款银行）按揭购买位于 的房屋。现因我委托人事务繁忙，特委托XXX作为我的代理人，代为办理以下事宜：
一、代为前往房屋管理部门查询住房信息证明并领取该证明。
二、有权代为办理购房按揭手续及所购房产抵押登记手续，有权在与贷款有关的文书上签字，有关文书包括但不限于：1、借款合同，抵押合同；2、房产抵押登记及房产保险的相关文件；3、贷款划转通知书或借款借据等借款支用凭证；4、银行催收贷款通知书。5、有权办理上述合同等相关公证事宜。委托人对抵押贷款的法律后果完全清楚，同意并接受贷款合同约定的强制执行条款。
三、受托人有权以委托人名义代为开立银行账户，办理银行卡并代为激活该扣款账户。代为与开发商办理房屋交接的所有事宜。
四、有权代为办理上述房屋的备案登记变更、预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、分户登记及登记后变更、撤销等事宜，并领取上述事宜的相关证明文件；办理并领取《房屋所有权证》；办理抵押登记手续并领取抵押登记后的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》。
五、代为到开发商处验房、收房等相关事宜。
六、代为交纳办理上述事项有关的正当费用和税费，并代为收取上述事项涉及退还的费用和税费；
七、代为办理交房手续，签署办理产权的相关文件，代为交纳交房代办产权费用（如契税、维修资金、印花税、共有人费等），并代为收取产权证费用办理结算款；
八、代为到房屋管理部门领取上述房屋的购房补贴及办理相关手续
受托人在办理上述事宜时所签署的文件及提供的材料和所产生的正当费用我均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限：至上述事宜办结止。
委托人：
年 月 日
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