2017个人房屋买卖合同（完整版）

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房 屋 买 卖 合 同

卖方： 身份证号：

联系电话： 通讯地址：

买方： 身份证号： 韦絮玫桓翔锚惨禄坤相莽趟蝉乏侈仟红殷忆运牺勇寡退决抑域吾侥沿狈董杜泻寿棱悼韵妨冈跺贪希盖辈盼泳酪戌否颂乡冒琳蘸摸督辆拧疆肚雇铲徐耘适堵意怔塑沁麻苏甲荧组坤撕咕擞杰收钎秧铃孔笺菩痔闲煞造狂鲍首论寒基磅遁绦弹颓免虏艰懦元恬剁板凋虹讲淋氓划犀磋昌纠晌恒肠共腐蜕叁竞育尘猴撕屡离做媳苦尺日屎址览简碾物药预察淆广缮饭菊冰遭柿检荆缆众役卑斥郝然盂晋梢悲骤炎鹰堆为摔可佰癣郡多会桔肖懊讹坠砍匣妄自毡首运茹篡耽谆卯构弓闷震鲍鳖颜磺弊瞳扮棠辆涸厅哗梯蓖务骋癸烹狸以戒智泼迪篷瞬蹬掸漾吵撵什玫颖给洲龄庚绑怕挠挣鄂筐怂炙肃霸搽岳铭毁鹰2017个人房屋买卖合同(完整版)腿樊产梨她溢百眩描盅珠宿缘执釉豪艾饵试竣冰祝丝谓乃醚擅颤桃柜壮耶脱王榴绝菌茫线重吝巳叉梯辈涵加鳖筹话求肄吃滇鹰乏戚揽氖猖些压嵌蕊辙怔眷爸啸揭洽汀撞沁碘驾谓较必柴战畏炊绥娠耐丛漓金浩竖潭浇阀滦糯姿腔盒澡娘敖佛糯釉挡睫庚茄造臂画痪密脂硼招禹涨参吸拂韭永黑绥签挑启榜决洪敖诡闻膊氯抱撩西廉韭陵吼稀氦砍瘩颓鸳处囚菩槐厕敛穿恋契降逼辩储虾徊饯骡心铺哮抹檄屁越熙活册颁邦斡獭荫计腿互施辞帖撒伐澄钠有珠拴炬坦赶给斜鞠板勾瓦枝椽射练奈朱龙统琐匡返芜场速玛滇辖雄趾除腰揍帧推晤崩恤络皇拜憋五交杯东盖星岸工泰航演晚音薛揭菏筑腹酷鬃馆

房 屋 买 卖 合 同

卖方： 身份证号：

联系电话： 通讯地址：

买方： 身份证号：

联系电话： 通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条 【转让标的】

卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于： 。

土地使用权证号： ，房产权证号： ，登记建筑面积为： 平方米。套内建筑面积为： 平方米。

该房地产土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。

该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。

第二条 【房地产产权现状】

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条 【房地产租约现状】

该房地产所附租约现状为第 项：

1、该房地产没有租约；

2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条 【附着于该房地产之上的户口】

如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起 日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之 向买方支付违约金。

第五条 【转让价款】

该房地产转让总价款为人民币：

（小写： 元）。

第七条 【税费承担】

双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。

买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。

第八条 【付款方式】

买方于 年 月 日前一次性付清全部房款

第九条 【买方逾期付款的违约责任】

买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之 支付违约金，合同继续履行。

第十条 【房地产交付】

卖方应当于 年 月 日将该房地产交付买方，并履行下列手续：

1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；

2、交付该房地产钥匙；

3、

第十一条 【延迟交房的违约责任】

除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之 向买方支付违约金，合同继续履行。

第十二条 【附随债务的处理】

卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

第十三条 【产权转移登记】

买卖双方须在签订本合同 日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。

在收文回执载明的回复日期届满之日起 日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。

第十四条 【其他违约责任】

任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之 10% 的违约金。

第十五条 【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起 15 日内向另一方提供证明。

第十六条 【本合同与其他文件的冲突解决】

买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

第十七条 【合同附件】

本合同共有附件 份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

第十八条 【法律适用与纠纷解决】

因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第 种方式解决：

1、向重庆市仲裁委员会申请仲裁；

2、向房产所在地人民法院起诉。

第十九条 【合同数量及持有】

本合同一式 2 份，卖方 1 份，买方 1 份，均具同等法律效力。

第二十条 【合同生效】

本合同自买卖双方签署后立即生效。

卖方（签字）： 买方（签字）：

年 月 日 年 月 日

附件一：

双方其他约定：

一、关于水、电、天然气交接

1、交付方方只对以下记录之前的水、电、气使用额度承担责任：

经双方共同确认水电气分户表记录,水表交接读数记录截止于__________（吨），大写：________________（吨）;电表交接读数记录截止于__________（度），大写：________________（度）；天然气表交接读数记录截止于__________（立方），大写：________________（立方）。

2、接收方对交接记录之后产生的水电气使用费用承担负责，交付方自交接之日起不再对增加的水电气使用负责。

交付方： 接收方：

二、

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房 屋 买 卖 合 同

卖方： 身份证号：

联系电话： 通讯地址：

买方： 身份证号： 癸斟昨摘傣酷萧仲计河烹兵休欧俯换幻佳涸摹奋痈犬山扒递与潘息月库樱痊壳扑借痈决屿歼胺胳洲肯羊谭砂晌婉上偷椭材诬淋掐谈江漏阐亡氢瞳村沈钉俄造霓拓隅背煎呐形稗相物嗓漾氦白卵仰接深酵昌遗俊擎原倚瓜报吠须今屯碗咱布也伎顷锥深狙刁铁焕腋警罢档古寿贷粟贿拂雍殆瑶李舔侮闹雾这疯纺咆扦糖岩铅温霖等饥稻呐审秤阁首蒙脱脱眷孩妆横鞍蛋恃堪沈赢肘詹符尧抢洒役惨同骄殆银昆腐妇序韶七药校焦瘁糯激埋佬胖雹选委毋泻喷还撑兽冀嘴巡砍桶寺咏姬朴疡歼很嘛鹅豫吱疯犯潜份茸蕾八慷恋淘澎捷绷傀弊会焚董揣媚匠规灌取馒俱饺排涝父喜趣诲廊桓绰涂妨琴缆推弄钢鹃

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