楼顶租赁协议书

篇一：楼顶租赁协议书

楼顶租赁协议书

1、楼顶租赁协议书

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方是一家老店，为了进一步扩大其影响，充分利用自身优越的地理位置，经甲乙双方协商，达成如下协议：

1.甲方同意将__________________商场楼顶（由_________向_________）_______米长的位置代理给乙方做广告媒体使用。

2.乙方自行负责对媒体的广告招商、管理、制作及维修、维护。

3.媒体代理费为_________元/年。代理费的交纳应从协议签定之日起，由乙方每半年预付给甲方一次。

4.广告发布期间，涉及到一切与广告有关的社会因素，均由乙方协调。

5.媒体代理从协议签字之日起执行。

6.在乙方代理过程中，无论有无商户，甲方不得擅自将其广告位置转让或租赁给其它单

位或个人。如有违约，甲方应按广告发布的费用全额支付给乙方。

7.乙方应严格把握施工质量。

8.在使用过程中，因乙方原因造成甲方楼体的损坏，由乙方承担经济责任。

9.因乙方原因，从楼体掉下的所有物体，给行人身体、物品造成的损坏，由乙方承担经济责任。

10.此协议经甲乙双方签字（盖章）生效。

11.未尽事宜，另行商定。

甲方（盖章）_________

代表（签字）_________

_________年____月____日

乙方（盖章）_________

代表（签字）_________

_________年____月____日

2、房屋楼顶租赁协议书

甲方：高台县丰祥建材有限责任公司乙方：高台县圣瑞清洁能源管理有限公司

地址：高台县南华工业园区纬三路12号地址：高台县东苑b区一层五号商业门店

联系人：高占祥联系人：杨建军

联系电话：133********联系电话：186********

乙方租用甲方位于南华工业园区高台县丰祥建材有限责任公司厂内厂房空闲楼顶用于建设分布式光伏发电站，现甲乙双方就有关上述场地租用事宜，经协商达成以下协议以共同遵守：

一、租用场地具体位置：高台县南华工业园区纬三路12号厂区内厂房楼顶

二、租用场地用途：用于建设分布式光伏发电站

三、租用期限：25年，从20xx年8月1日到20xx年7月31日。

四、租金及支付方式：

1．租金标准：乙方向甲方租用上述场地，租金为每年人民币伍仟元整(￥5000元)，该费用含场地使用费、管理费、税金;

2.支付方式：现金支付乙方于每年结束后支付甲方租金。

3.甲方承诺在合同有效期内，乙方所缴纳的租金已包含各种费用，甲方不再向乙方收取任何费用。

五、双方权利与义务：

1.乙方在租用期间，拥有其光伏组件，光伏支架，逆变器等设施的所有权，但不拥有该光伏组件，光伏支架，逆变器等设施所占用地方的所有权，只享有合同期限内的使用权。甲方应提供乙方光缆在甲方区域内架空、埋地或管线井引入机房的路径。

2.甲方应向乙方提供所需的水、电，以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。

3.乙方使用的电源由乙方自设经中国电力部门检验合格的计量表，依法计量。

4.乙方须向甲方保证租赁的场地只用于建设光伏发电站，未经甲方许可不得用于其他用

途。

5.楼顶屋面的防水由甲乙双方共同维护，如因乙方施工造成的屋面漏水由乙方负责维修费用。

6.在协议期限内，甲方应保证乙方能充分使用所租用的场地，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其它因素而使乙方受到使用上的障碍或其它损失。

7.甲方负责保证乙方组织的施工单位顺利进入施工现场进行施工。

8.甲方协助乙方做好光伏设备的安全保卫工作，乙方安装、维护人员出入应遵守甲方安全保卫制度。乙方维护人员应持乙方有效证件和工作联系函方可进入现场维修维护，否则甲方有权拒绝乙方人员进入甲方区域维护。

9.光伏发电站所有设备由乙方自行维护和检修，甲方人员不得擅自触碰，如甲方人员擅自触碰造成的人员伤亡及财产损失由甲方负责。

六、甲方保证有权利签署本合同，保证本合同项下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，甲方同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律上的障碍。

七、本协议有效期内，乙方设备所发生的故障，由乙方承担，但因甲方人为因素给乙方造成的各种损失，由甲方承担赔偿责任。因不可抗力给双方造成的损失除外。

八、协议有效期内，如甲方依法律法规规定的情形处理乙方租用区域的产权，应在一个月前通知乙方，并负责协调好新的产权人与乙方的关系，确保乙方在合同期内的权益，并确保乙方不再为此增加费用。

九、协议期满后双方如愿意续签协议，可延长租用期限，并续签协议，但乙方需提前2个月与甲方协商续签事宜。

十、本协议生效后，除甲、乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行，不得违约。协议期限届满前，任何一方单独终止协议，均应支付对方违约金，违约金为本协议总额的20%，违约金不足以赔偿损失的，还要支付赔偿金。

十一、经双方协商一致，协议条款可予以变更或终止。

十二、双方因履行本协议而发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成，由甲乙方所在地人民法院管辖。

十三、本协议未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议及附件与本协议具同等法律效力。

十四、本协议自双方签字盖章之日起生效。

十五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方：______________________________(章)乙方：________________________(章)

代表人：______________________________代表人：________________________

______年______月______日______年______月______日

3、楼顶场地租赁协议书

甲方:地税局

乙方：广告有限公司

乙方租赁甲方位于颖泉区地税局楼顶场地及空间，用于发布户外看版广告，经双方充分协商达成如下协议条款：

一、租赁位：泉北泉河桥对面。

二、租赁期限：五年。

三、租赁费用：叁万陆仟元整（￥36000）。

四、支付租赁费方式及时间：合同签订后一周内付清一年租金，以后每年同一时间提前付清费用。

五、乙方的权利与义务：

1、负责按行业标准和技术要求进行广告载体的制作安装施工，并对因装载造成的楼体损坏、楼顶漏水及安全问题负责。

2、负责因施工及发布广告产生的一切费用，并对广告体因施工所造成的损失和伤害（含第三者）负全部责任。

3、协议期内有权随时对载体进行维护和保养，甲方应提供便利。

4、协议期内乙方拥有该载体场地的完全使用权及所做载体的财产全部权，并拥有载体使用权的转让，但转让期限不得超过本合同的租赁期限。5、甲方提供正式发票，乙方按第四款要求及时、足额地向甲方缴纳租赁费用。

六、甲方的权利和义务：

1、协议签订之日向乙方提供使用场地，并负责租赁场地的清障工作，保障乙方使用。

篇二：楼顶租赁合同

楼顶广告位租赁合同

甲方：

乙方：

本着共同发展、互惠互利的宗旨，经友好协商，就乙方

租用甲方楼顶经营户外广告牌的事宜，双方达成一致，特签

定本合同。

第一条、乙方租赁甲方位于王富贵和商城沿街 的楼顶，作为乙方户外广告牌的场地。

第二条、1.租用期限年， 自 日至年 日。

2.租赁费用为/年（大写

3.付款方式：乙方在签订本合同后一次性付清当年租金；

今后使用每满一年后，乙方在到期前付清下一年度租金。

第三条、合同签定后，任何一方未经对方同意，均不得单方

面解除本合同；合同期满后，乙方享有优先租赁权，经双方

经友好协商，可以继续续签本合同。

第四条、本合同经双方签字后生效。本合同一式贰份，甲乙

双方各执一份。

甲方： 乙方：

时间： 时间：

篇三：房屋楼顶租赁协议

房屋楼顶租赁协议

甲 方：高台县丰祥建材有限责任公司 乙 方：高台县圣瑞清洁能源管理有限公司

地 址：高台县南华工业园区纬三路12号 地 址：高台县东苑b区一层五号商业门店

联系人：高占祥 联系人：杨建军

联系电话：133******** 联系电话：186********

乙方租用甲方位于南华工业园区高台县丰祥建材有限责任公司厂内厂房空闲楼顶用于建设分布式光伏发电站，现甲乙双方就有关上述场地租用事宜，经协商达成以下协议以共同遵守：

一、租用场地具体位置：高台县南华工业园区纬三路12号厂区内厂房楼顶

二、租用场地用途：用于建设分布式光伏发电站

三、租用期限：25年，从2015年8月1日到2030年7月31日。

四、租金及支付方式：

1．租金标准：乙方向甲方租用上述场地，租金为每年人民币伍仟元整(￥5000元)，该费用含场地使用费、管理费、税金;

2.支付方式：现金支付乙方于每年结束后支付甲方租金。

3.甲方承诺在合同有效期内，乙方所缴纳的租金已包含各种费用，甲方不再向乙方收取任何费用。

五、双方权利与义务：

1.乙方在租用期间，拥有其光伏组件，光伏支架，逆变器等设施的所有权，但不拥有该光伏组件，光伏支架，逆变器等设施所占用地方的所有权，只享有合同期限内的使用权。甲方应提供乙方光缆在甲方区域内架空、埋地或管线井引入机房的路径。

2.甲方应向乙方提供所需的水、电，以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。

3.乙方使用的电源由乙方自设经中国电力部门检验合格的计量表，依法计量。

4.乙方须向甲方保证租赁的场地只用于建设光伏发电站，未经甲方许可不得用于其他用途。

5.楼顶屋面的防水由甲乙双方共同维护，如因乙方施工造成的屋面漏水由乙方负责维修费用。

6.在合同期限内，甲方应保证乙方能充分使用所租用的场地，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其它因素而使乙方受到使用上的障碍或其它损失。

7.甲方负责保证乙方组织的施工单位顺利进入施工现场进行施工。

8.甲方协助乙方做好光伏设备的安全保卫工作，乙方安装、维护人员出入应遵守甲方安全保卫制度。乙方维护人员应持乙方有效证件和工作联系函方可进入现场维修维护，否则甲方有权拒绝乙方人员进入甲方区域维护。

9.光伏发电站所有设备由乙方自行维护和检修，甲方人员不得擅自触碰，如甲方人员擅自触碰造成的人员伤亡及财产损失由甲方负责。

六、甲方保证有权利签署本合同，保证本合同项下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，甲方同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律上的障碍。

七、本合同有效期内，乙方设备所发生的故障，由乙方承担，但因甲方人为因素给乙方造成的各种损失，由甲方承担赔偿责任。因不可抗力给双方造成的损失除外。

八、合同有效期内，如甲方依法律法规规定的情形处理乙方租用区域的产权，应在一个月前通知乙方，并负责协调好新的产权人与乙方的关系，确保乙方在合同期内的权益，并确保乙方不再为此增加费用。

九、合同期满后双方如愿意续签合同，可延长租用期限，并续签合同。，但乙方需提前2个月与甲方协商续签事宜。

十、本合同生效后，除甲、乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行，不得违约。合同期限届满前，任何一方单独终止合同，均应支付对方违约金，违约金为本合同总额的20%，违约金不足以赔偿损失的，还要支付赔偿金。

十一、经双方协商一致，合同条款可予以变更或终止。

十二、双方因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成，由甲乙方所在地人民法院管辖。

十三、本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议及附件与本合同具同等法律效力。

十四、本合同自双方签字盖章之日起生效。

十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方：______________________________(章) 乙方：________________________(章) 代表人 ：______________________________ 代表人 ：________________________ ______年______月______日 ______年______月______日

篇四：房屋和楼顶租赁合同(样板)

中国联通庆阳市分公司

出 租 方：

承 租 方：中国联合网络通信有限公司庆阳市分公司签约地点：庆阳市

合同编号：基 站 租 赁 合 同

出租方：

地 址：

承租方：中国联合网络通信有限公司庆阳市分公司

地 址：甘肃省庆阳市西峰区世纪大道东侧

第一条 租赁标的物

1.1 本合同租赁标的物是指出租方将其拥有产权的

楼 楼房屋一间以及 楼楼顶。

1.2 该房屋和楼顶位于 。

1.3 该租赁标的物及其附属设施良好，符合承租方的使

用用途。

1.4 房屋交付及收回的验收双方应共同参与，如对装

修、器物等硬件设施、设备有异议的应当场提出。当场难以检测判断的，应于发现之日起10日内向对方主张。

第二条 租赁用途

2.1 承租方向出租方承诺，该租赁房屋和楼顶承租方用

于其移动通讯基站建设。

2.2 承租方保证，在租赁期内，未征得出租方同意承租

方不得擅自改变约定的用途。

第三条 租赁期限

3.1 租赁标的物租期共 年，自 年 月 日

起至 年 月 日止。出租方应于 年 月 日将租赁标的物交付给承租方。

3.2 租赁期届满，出租方无条件收回租赁标的物，承租

方应如期返还租赁标的物。

3.3 租期届满，如承租方需继续租赁该标的物，则应于

合同期届满前1个月内，向出租方提出续约的申请，经出租人同意后，重新签订租赁合同。承租方对本租赁标的物享有

优先承租权。

第四条 租金、租金的支付方式

4.1 双方约定，租赁标的物租赁费用为 元/年，10年

共计为 元（大写： 元），其中楼顶租赁费为 元 /年，10年共计为 元，房屋租赁费为500元/年，10年共计为5000元。分两次付清，第一笔费用共计为 元（大写： 元，

为 年 月至 年 月租赁费），其中楼顶租赁费为 元，房屋租赁费为2500元；第二笔费用共计为 元（大写： 元，为 年 月至 年 月

租赁费），其中楼顶租赁费为 元，房屋租赁费为 2500元。

4.2 租金支付方式为：转帐

户名：

账号：

开户银行

第五条 税费的承担

5.1 由出租方负责提供正式税务发票并承担相关税费。

第六条 房屋修缮与使用

6.1 租赁期内，出租方应保障该房屋及其附属设施处于

适用状态并符合房屋消防、安全的条件。承租方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知出租方修复。

6.2 出租方应在接到承租方通知后的10日内进行维修。

逾期不维修的，承租方可代为维修，费用由出租方承担。因维修房屋影响承租方使用的，承租方可以选择要求出租方相应减少租金或延长租赁期限。

6.3 对于承租方的装修、改善和增设的他物，出租方不

承担维修的义务。

6.4 承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

6.5 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，承租方不承担责任。

第七条 装修和改造

7.1 如果承租方需对租赁的房屋进行装修，出租方对此表示同意。但是，承租方的装修和改造不得改变租赁房屋的主体建筑结构。

7.2 承租方装修及添附设备的费用由承租方自行解决，添附设备的产权属承租方所有。租赁期届满，退还租赁的房屋时，承租方添附的设备能够拆除而不损坏原建筑结构的，承租方可以拆除。

7.3 如租赁的楼宇上面没有接地，承租方需在院内制作接地网，出租方应予以配合。

7.4 承租方进行电力和光缆引入，如需在所租用楼体上架设线路，出租方应予以配合。

第八条 所有权变动

8.1 如出租方转让房屋的，应提前3个月通知承租方，承租方享有同等条件下的优先购买权。

8.2 出租方转让房屋后，本合同在租赁期内对新的产权人继续有效，新的产权人承继本合同出租方权利义务，出租方应向新的产权人如实告知租赁标的情况和作好交接工作，不得影响承租方正常使用。

第九条 双方义务

9.1 出租方义务

9.1.1 出租方保证，至本合同签订之日，出租方对租赁标的物享有所有权，且未在租赁标的物上设立抵押或其它第

三方权利。租赁期间，如果出租方欲对租赁标的物设立抵押权，须提前2个月书面告知承租方，承租方有权决定是否继续承租。

9.1.2 出租方应按合同约定的期限将本合同项下的租赁标的物交付承租方使用。

9.1.3 租赁期间，由出租方承担租赁标的物及其设施的维修义务。

9.1.4 本租赁合同生效后，出租方应当保证承租方对租赁标的物的合法使用权，不得再出租该标的物。

9.1.5 如所出租的楼宇内有380 v（或220v）市电，出租方承诺提供市电接口，且不收取任何费用。

9.2 承租方义务

9.2.1 承租方应当按照合同约定的用途使用租赁标的物。

9.2.2 承租方应当按照合同约定期限向出租方支付租金。

9.2.3 承租方不得擅自将租赁标的物转租、转让、转借。

9.2.4 承租方不得利用租赁标的物进行非法活动，损害公共利益。

第十条 违约责任

10.1 出租方违反本合同第9.1.2条规定，每逾期交付一日，应当按年租金的3 %向承租方支付违约金。

10.2 出租方擅自终止合同，应当向承租方支付违约金 10000元。承租方的损失超过违约金的，出租方还应就超过部分向承租方赔偿。

10.3 出租方违反其它约定或法定的义务的，出租方应当赔偿承租方因此所受到的全部损失。

篇五：户外广告场地租赁协议书(楼顶)

户外广告场地租赁协议书 甲方：天津津都亿联物业管理有限公司

乙方：

本着互惠互利、共同发展的宗旨，根据国家有关法律规定，经友好协商，就乙方租用甲方屋顶广告牌经营商业广告事宜，双方达成一致意见，特签订本合同。

第一条 租赁标的

乙方租用甲方位于北方五金城________区_______幢楼___________________________的位置,单体面积(长为: 高为: )做为乙方经营商业广告的场地。总费用为___________元/年。

第二条 租赁期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 年。

第三条 续租及制作

乙方如续租须在合同到期前一月提出申请，合同期满如乙方不续租甲方将收回该广告位。广告制作由乙方自行负责，但内容、规格、样式须甲方审核后方可制作（提供效果图甲方确认），内容不得有违国家现行法律法规。

第四条 租金及其他费用支付时间

乙方须在签定本协议前一次性支付全部场地租赁费。

第五条 甲方责任

1、负责审核乙方广告内容。

2、负责乙方所提供广告的安装。

第六条 乙方责任

1、向甲方支付租金。

2、乙方所发布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》的要求。

3、负责经营广告的设计、制作和维护的费用。

第七条 违约责任

1、本合同期内，除因市容整顿外，甲、乙双方均不得无故提前终止合同，否则，违约方应向另一方支付违约金，数额为每年合同额的20%。

第八条 约定事项

1、本合同期满后，如甲方仍出租场地，乙方有优先续约权。

2、本合同期满后，由乙方投资的广告设施归乙方所有，但拆卸时不得损坏甲方楼顶和墙面防水工程和结构。

第九条 其他事项

1、因不可抗力造成双方不能正常履行合同，双方互不承担责任。

2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

3、本合同执行过程中发生争议，甲、乙双方协商不成，任何一方均可提请市仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

第十条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。自甲、乙双方签字、盖章后正式生效。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/bc6047c7ee06eff9aff80793.html