浅谈“京津冀一体化”策略对廊坊房价的影响
廊坊市是河北省的一个地级市，位于河北省中部偏东，地处北京、天津两大直辖市之间，被誉为“京津走廊上的明珠”。廊坊是京津冀城市群的地理中心，位于京津两个国际都市之间，所辖10个县（市、区）全部与京津接壤。
廊坊市区距北京天安门广场40公里，距天津中心区60公里，距首都和天津两大机场70公里，距天津港100公里，且紧邻规划中的北京新机场。7条高速公路，5条铁路干线穿越境内，10条国家和20条省级公路纵横交错，是中国铁路、公路密度最大的地区之一。
“京津冀一体化”由京津唐工业基地的概念发展而来，包括北京市、天津市以及河北省的保定、唐山、石家庄、邯郸、邢台、衡水、沧州、秦皇岛、廊坊、张家口和承德，涉及到京津和河北省11个地级市。
优越的地理位置一直是廊坊市发展的重要因素，近年来廊坊市的规划也频频和北京市、天津市的发展挂钩。2014年李克强总理提出“京津冀一体化”发展战略之后，廊坊更是被专家认为是“最大的收益者”。
“京津冀一体化”单单从交通方面的规划来看，已经极大的推动了河北省一些城市房价的发展，廊坊地区尤为明显。
近年来，廊坊市房价不断攀高，尤其燕郊、香河、固安地区，可谓是“黄金地段”，甚至已经赶超廊坊市区。燕郊房价甚至已经突破2万元/㎡，固安、香河部分房价每平米也已经过万，廊坊市区的房价也已经高达9000元/㎡。很多普通老板姓，奋斗一生也许只够买一套房子。随着“京津冀一体化”策略的逐步发展和实施，相信廊坊地区的房价以后也会创出新高。
为什么呢？从地理位置上就可以看出： 这几个地区都是紧邻北京地区，近两年的规划中，也有机场专线、高铁专线、地铁专线路过。所以，面对北京的高房价，很多外地上班族选择近郊买房，生活在河北工作在北京。随着北京新机场的建设和路过廊坊各地区的高铁和地铁的完善，相信近几年廊坊各地区的房价只会涨不会跌。
北京新机场、京霸城际线、京唐城际、地铁4号线等等交通战略的规划，都在影响着廊坊市房价的变化，随着房地产的开发必定会带动廊坊市经济的发展。所以，廊坊市被专家认为是“最大的收益者”并非毫无道理。
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