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正在进行安全检测...
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发布时间:2023-11-22 12:51:27 来源:
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店面选址的三大步骤和六大要点
选好店址是经营品牌不可或缺的必要条件,选址就是在选好位置、好生意,它关系着
专卖店面的长期发展,关系着店面的直接经济效益。
1
、店面选址的三大步骤
在店面选址过程中,通常要结合考虑人群流量、繁华程度、租金、交通状况、附近居
民构成、场地面积、专业市场、经营性质、经营品牌、附近卖场、地势、店面结构、店面
能见度、朝向、楼层、规划、相关政策等因素。这些因素不要求面面俱到,但定要综合考
虑、酌情分析。
1.1
选择城市
选址的过程也就是一个目标锁定的过程,特别是针对在全国布点的家具厂商而言,首
先要确定选址的城市,这往往根据家具产品的特点和家具厂商的战略布局而定,范围从大
到小,目标也逐渐明确。是选择一级城市还是二、三级市场?是辐射性布点还是卫星式布
点?是整体布点还是重点突破?结合城市的消费特点和企业自身的实力以及产品特点,家
具厂商要有一个明确的定位。
1.2
选择地段
从事终端销售的经营者都有一句行话:开零售店最重要的因素就是位置。位置的重要
性决定选址工作不可马虎,每个城市都有其独特的商圈,无论何种产品,都有其最佳的选
址商圈。
在地段选择过程中,要了解该地域比较合理的地段选择,或者寻找人气旺盛的家居商
圈,或者寻找潜在购买力大的房地产商圈,只要经营的商品选择适当,日常管理到位,就
容易形成一定的经营优势。
1.3
选择卖场
如果商场的经营者对品牌的选择余地较大,各种产品可以错开,档次、颜色、款式都
能够错开经营,如果整个卖场经营的产品结构较为合理,往往能形成经营的良性循环和良
好的经营氛围,有利于促进销售。
在卖场选择过程中,重点要考虑租金价格、卖场气氛和产品结构,销售的各种商品能
否形成良性循环几大因素。
产品要符合卖场的定位,这是挑选商场最需要注意的,同时对商场是否进入成熟期,
摊位的经营氛围是否形成,消费者的各种购买需求基本和各经营户之间的竞争关系等都要
进行综合考虑。
2
、店面选址评估的六大要点
店址基本确定后,通过具体的评估来检验选址的正确性,首先是要确定评估项目,其
次是进行定量化评估,最后做出相关分析并选定店址,这是一系列的标准化流程。评估项
目视厂商发展战略而不定期,但应主要包括店面结构、交通状况、竞争环境、顾客流量、
店面成本、发展趋势等六大要点。
2.1
店面结构
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/8cb49aadf02d2af90242a8956bec0975f465a4bf.html
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