邯郸市住房保障和房产管理2

邯郸市住房保障和房产管理局

2012年一季度住房保障完成情况

一、工作进展情况

住房保障工作。一是及早安排，快速启动。去年年底，在确保完成2011年度任务目标的同时，我局就及早谋划2012年的保障房建设。今年春节刚过，就对保障性安居工程建设进行了安排部署，提出了明确推进意见。迅速召开了全市保障性安居工程工作会议，印发了《邯郸市2012年保障性安居工程建设实施方案》，与县（市、区）政府、市直相关部门签订了责任状，确定了“四三二”工作思路，即四个确保（确保进度、确保质量、确保阳光分配、确保后期管理），三个落实（落实土地、落实资金、落实目标责任），两个试点（两租房并轨试点、利用公积金支持保障性住房建设试点），形成了一级抓一级、层层抓落实、强力抓推进的工作局面。二是抓好前期，力促开工。围绕50360套保障性安居工程开工建设任务，加快完善项目立项、选址、设计、招标等施工前期准备工作，争取项目尽快进地开工建设。截至3月底，全市已立项或以政府文件确定项目68个、44654套，占任务目标的89%，占全省已确定套数186296套的24%。已开工建设12937套，占目标任务的26%，占全省已开工总量54318套的24%。其中：保障房项目确定17664套，已开工5886套。城市棚户区改造确定7613户，已开工1842户。中央下放地方煤矿棚户区改造确定10839户，开工3159户。国有工矿棚户区改造确定8410户，已开工2050户。国有林场危旧房改造确定128户。确定项目套数和开工套数均居全省第一位。三是争跑土地，筹措资金。完成2012年保障性安居工程建设任务共需用地2863亩，其中新增用地指标2066亩，目前已全部落实到项目。主城区已于2月20日前完成土地组卷上报工作，县（市、区）于4月上旬完成土地组卷上报工作，所有项目都可在4月底前完成土地审批。同时还提前谋划了主城区2013年保障性住房建设项目3个，占地645亩，可建设保障性住房15000余套。在资金筹措上，完成2012年保障性安居工程建设任务共需政府投资20亿元，其中市本级投资18.3亿元。目前正在积极运作国开行贷款8.7亿元，4月份可签订第一批贷款协议。充分利用国家批准我市“公积金支持保障性住房建设试点城市”的有利条件，积极申请公积金贷款15亿元用于保障性安居工程建设。截至目前,市本级投资已落实11.92亿元。

二、下步工作措施

（一）狠抓开工。保障性安居工程建设继续推行项目开工分包责任制，开辟绿色通道，加快项目前期审批，确保按时间节点要求开工建设，6月底开工40%，8月底开工80%，9月底前50360套全部开工建设。

（二）确保质量。按照工程基本建设程序和强制性标准实施保障性安居工程建设，突出勘察、设计、施工、建材、监理“五个环节”，强化招投标、合同、质量、资金、配套、验收“六项管理”。设置永久性质量责任标牌，严格落实工程质量终身负责制。实行入住前保障房分户验收制度和保障房住户入住前参与质量验收制度。对保障性安居工程建设质量进行拉网式检查，发现问题，严肃处理，对出现质量问题的队伍一律清除出邯郸建筑市场，确保把保障性安居工程建成放心工程、优质工程。

（三）严格管理。对保障房申报对象实行“三级审核”、“二次公示”制度，确保一个不漏，一个不假，一个不暗箱操作。分配管理做到阳光操作，有错必究，杜绝违规，确保公平、公正、公开。对保障对象实行动态管理，定期检查，建立多部门参与的协作审核机制，对不再符合条件和以虚假资料骗取、骗租保障住房的人员，一经核实，坚决退出，确保保障住房制度真正惠及低收入住房困难家庭。

（四）抓好试点。搞好廉租房公租房并轨试点，统筹安排廉租住房、公共租赁住房建设任务，统筹使用建设资金，按照“计划分别上报、资金打捆使用、项目统一规划、工程统一建设、后续统一管理”的原则进行并轨建设。抓好利用公积金支持保障性住房建设试点工作，加快15亿元公积金贷款申报审批进度，为保障性安居工程建设筹措更多资金。

当前正值推进各项任务目标的关键时期，我局将进一步贯彻落实好国家、省、市的有关决策部署，抢抓机遇，乘势而上，抓好保障性安居工程建设工作，力争早谋划，早动手，早落实，为我市经济社会又好又快发展做出新的更大贡献。

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