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甲 方：___________________
乙 方：___________________
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篇一：购房合同备案查询
篇一：购房合同备案更名流程
购房合同备案更名流程 购房者欲变更买受人名称或增
加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人 需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。
1. 1
（一）办理合同备案注销需提交的证明材料
2. 2
1、 由质虽管理部门出具的质H鉴定报告 ；
3. 3
2、 具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明
4.
3、 另换购的新购房合同文本；
4. 5 4
4、 商业银行出具的不能受理贷款的证明 ；
5. 6
5、 开发建设单位收取购房人违约金的证明 ；
6. 7
6、 护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重 症诊断书等；
8.
以及全部购房合同原件
9. 9 8 7 、本人身份证（含户口簿）、注销合同申请书、 开发企业予以确认的签章证明
8、 房屋交付公告或公布的相关证明 ；
10. 10
9、 有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵 押的有关证明；
11. 1110、超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。
（以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交）
12. 12
11、办理合同备案更名需提交的证明材料
13.
购房合同原件。
14.
end 13 12、本人身份证、合同更名申请书、开发企业
予以确认的签章证明以及全部 14 13、父母与子女、夫妻之
间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。
购房合同备案更名流程
1.
理由；
2.
盖章同意；
3. 3 2 1 1 、购房者拟写合同备案注销、更名申请书,
详细说明合同备案注销或更名的 2、购房者向开发企业提交
合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并
3、 购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证 或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向 项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产 管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件 的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理 商品房合同备案注销、更名手续 ；
4. 4
4、商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同
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