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新婚姻法关于离婚房产分割的法律规定有哪些

发布时间：2023-02-20 11:45:15 来源：文档文库

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新婚姻法关于离婚房产分割的法律规定有哪些在新婚姻法规定了离婚房产分割的方法，也规定了只有夫妻共有财产才能进行分割，个人财产是属于夫妻个人，另一方不得进行分割。以下是我为您介绍的关于新婚姻法关于离婚房产分割的法律规定有哪些的相关内容，希望对您有所帮助。以下是我为您介绍的关于新婚姻法关于离婚房产分割的法律规定有哪些的相关内容,希望对您有所帮助。一、贷款买房属个人,婚前财产离婚后归个人司法解释:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。解读:离婚案件中,按揭房屋的分割是焦点问题之一。如果仅仅机
械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后共同财产的标准,则可能出现对一方显失公平的情况。婚前一方在银行贷款买房,银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的,故离婚后应由其继续承担还款义务。对于婚后参与还贷的一方来说,婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应该根据照顾子女和女方权益的原则,做出公平合理的补偿。二、出资买房属个人司法解释:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。以上就是我为您介绍关于新婚姻法关于离婚房产分割的法律规定有哪些的相关内容,由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。还有其他问题,可以咨询我们,我们将有专业的律师为您进行一对一解答。引用法条该文中引用法条，自2021年1月1日《民法典》生效后，更改为：[1]《民法典》第一千零六十三条[2]《民法典》

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