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正在进行安全检测...
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发布时间:2023-10-22 10:42:19 来源:
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房改住宅专项维修资金管理办法
为了保证房改住宅维修基金的合理、有效使用,保护住房所有人合法权益,
根据《山
东省住宅专项维修资金管理办法》
,结合我市实际,制定本办法
:
一、使用范围:
房改
住宅专项维修资金应当用于住宅共用部位、共用设施设备保修期
满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。
住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住
宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,主要包括:住宅的基础、承重墙体、
柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
共用设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有
关非住宅业主共有的附属设施设备,主要包括:电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道
路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房
屋等。
二、账户设置与本金利息管理:从房改售房款中提取并交存的住房维修资金,由维修
资金管理机构委托所在地专业银行,开设专户管理,按单位设立明细账目,专款专用。我
市房改住房维修基金本金不动,仅利息用于房改住房维修、更新、改造。
三、提取审批程序:房改房共用部位、共用设施设备需维修时,由房改单位或业主委
员会(小组)向财政局综合科提交下列材料:房屋共用部位、共用设施设备项目维修改造
请示报告、维修单位工程预(决)算书的原件及施工单位资质证明复印件。
1
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>
>
综合科对单位或业主委员会(小组)所报的维修项目金额进行现场查看、核实,凡符
合《
山东省住宅专项维修资金管理办法
》
规定的住房公共部位、公用设施设备项目的维修,
填写请示签条,由局长办公会审议通过后,通知国库科办理资金拨付手续。
四、综合科应将单位使用维修基金所报送的材料进行归档,并逐步建立维修基金使用
管理的基础资料信息系统。
五、办理时限:
5
个工作日。
财政局综合科
二O一一年四月八日
2
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/7b87a6ab588102d276a20029bd64783e08127d28.html
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