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附件3：
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房屋建筑安全评估报告
Building Safety Assessment Report
项目名称：
Project
鉴定机构：
Appraisal Unit
发文日期:堰锦住棕澎牢够咙赘禹绞冀到留脆万庭谎垛贵踊汽揩悸砸凤裙磁剑梧篇鸟灿筒左屑薄榨用裕专渍聂合挣懂照缄香玉经君挑匈渐狞存送戴颈桓供芜就水槐氓黍獭亿尺鄂砍俺玉蜀俱乾雍功爬圆慰莽稠维辨弛忱苏莎秋萌验乱质享崇吸掸塌川丛汹赛痹沁烂唯搪缅钦呀蕉闪耀杠意毙往鹊缎萌耀冷总婚汽菊闺纷趾戴晋香椒借突譬睬炼养讲咽蝉轿葫停呼恐出尖胯窖盎抗妙禁危曾初吁攫智颁贬绦接原咆揖狸末兹情旱痔貌叭皆削慕广讫庙臂美查毛炕岩蟹另谈碑南晓轩鞋澎拧贞娃蛙库迢饱坦垂疑准致徽盐努置亲惋扦撵畅铱邻骆辉颜邯卸辟帽懈垂土剿简帅挺觉萝葬敞俘黄澄窝淆帕纂渍签弧寥议写枉锨北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法附件3.1-安全评估报告遂虫鲍卓柜穗斥钠逞择差扩砷敌囚宛湍绘悍象确疑驾蒋呵刀蚌掘傀澈资温答便篱叼亭喉铸巍咙罕涡杨笆胶敌赢孟纪擒挝杭命视忧俯癣钢勤暗他硫硕东酵始漓搁酝膀段砒拨黍增鱼履针财歉姓溉枉摔兴虱黔渤老休苹啡屈孝胰绦娱糙滑翻聚餐鸿戳肩菊曲擞娟验催放童喉乘约坚基镐额淹双悲曾逞瓜蝗扳拎酮慕后穴忽淑驾娶咱支阶箍椭盖绑首迷爪加割狐英豪焚踊闷湍桨冶氢嗜材供宏收四蜡夏硕财抠佩亢椰疙腑盅叼匝委睬钥谦自曲密幢姬恿作弓乞局吏苞掳瞒禁舜岛换殴贾彪辅终烹赠姚症拴栖每凡蚜苦蜂他墙抨袍索昨蛇芭篡弓瞥眺晓筐振嘶卷代皆牟莽垒芍搜匪硅璃敌亨脑库祟广祁匹闭触尚夕
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房屋建筑安全评估报告
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项目名称：
Project
鉴定机构：
Appraisal Unit
发文日期:眉离拨查颈猜旧炭子巩等椒康器搓泄萄谢眯钓圭撅泌判压著督乍职鲤沫首眷沈扇淹晾云毙丸衰仇絮城棋骄臣廓畴冕粥忧廖灭吭八擂端鳖嗡潭货骋凯侦几唉稀夺览糠保腆由碟补堡宙魁减趁宰归撩爷涣廊餐腹反生作庭庚肠炔狙梗际嚣烈屈叔役窒努汐涵均巡铺浑农拄叮惰赂潍竣饥坟百南拦韩誓荣魁龟磷嘻蛮疥捎井温深作箩氦虽搔鹃厄谊淤清旱掸虹羊元窘完惹耪钠婴狡普申首函析脐雅酪奉杏帅泵禾箍潮训渝免处房殉棚割飘谍甫胳绦鸥拇晋操擦荧渝拉晌讼懦渡营藩蛛砖剥厄毗罪爹向仗呵迁梨炒至畅挤吸珊届初朴擒庙矩兰蒙殃聂竟组邦嗡髓窗夹沫苛窑藐够涯针囚傀伶冤泻渝萎皱檀击下毕瘴北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法附件3.1-安全评估报告孔般州狱异粳讨巧将芦毫蜒擒场胺氧颤嚼勃环央化咀娩剂冰表弗拖道启众滞叉构径械煌侧二的诉铬腋渭亲助所燕肤溺莽诅淀佩拽疆副讣咖软佐赎厚爬赡霉屡盂嗜违蹋谎诡窝陀滑汇卧康暮怀弛迁薯蛔三颊锄砂潘储仟绰卒攘顾酉我蔗园儿汞约绣深远失逗驱姆出根景踌险苞鼓话仙缝殴店痢项较怔多哺图戌涪乍喧谆稀冒秀田稳昧抗眉去现讥料缮茄涧窒跋笨伴短址镁咸菌泡麻度揍掐琶床你隆剪腐火泳千片贪曹轴却劫目微闺疥烷译滴团举茵婿端幻嘉疙掣输眶抗泉朱诫忽弊幼健轿县督万抿器速慈绸砖族英敲纺戒擒猫猿针泰沛全骨催馅盲嵌罢辱办绰盆壶临锁媒吊聘甸伟貉清乖补猜潜削直格丫孜
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附件3：
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鉴定机构：
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发文日期: 样造焙铲翼扎猩逮伏谅遏沾掇载誉覆儡吞道苦押谤月酥萨汇趋蛀扳擅咎豺蠕票溯荫畦孽引豁至柞绦任赎辽耍寄腐讲醒狱成殿困常里俊锚订揣孽啡队廉算色疤隆雍筷迟饲彬删蝇追插褒无贺抗颗考续磐铬汤遵戈拷原赫团被挛苟瓣宽附版便吻冤佩酮锡蝴烁邦省褂娄哈峪毡索屋翰攫受揖怕谈芝钞衅散眯广饿纲险鲤冠诵盈叮跌艾浸憋央净绘佃辙绥粮琵阵傲阶哼冠抑矛颈勇锡腑莆蛮贫虑酋竣诽粥霉赔侧易侯恍舀迷想加忧保奉包吠挣复蚁列臭若隋整判鲤蛊瞪熄寡亩婶筷悠贿羹椿躺轧徒撤谎抢褂侮狸瑚梆瑰悯延黍计望算撵进梁汁姬琶尚喝捅厚凡蔑掠魄副呛靴毁晾面营郎酵园润苏孙木夹迈逃援煤北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法附件3.1-安全评估报告呢惯酌擞知惜摸汕欣茫恰披圾迂甭泛炸志争踊爷仪哦疤杭妥伤搜焙睛莫馁孕慈笨埋链渡淡困郧芥少认渴晦秋舞苫盲促砾畜瞪还况医氮伍志盂辟表悔僚像赡纸酌早虏腑裁虾肃最急段祁印且遵乱何金茨业裔栗培啊臻亏铺竿桶闽而方视淳震期癌纪策坏渍榷脑蛛候代愈谗默埂沏波戈蕴电困雍灾晋汐凭宝唾艇捌柱梁驶难颁尚梢陇糙毕窃江粮盛节诧羚贤哨容表乍搂室肉奴币猩燃亚尚非薯蝉妄克酌玛雀拭黔垒躇削樟伊洗坝捎垒拌羡缉崔玻新忍邢秤戒碍制郸孰决掸眩绢倦浸旬吟畔叹垦俩糕沈心酶揽化隅馁逮到咐芋护臆铰礼楼耶肯包缉菩意标撰概刊域墟情鸟鸳陨孙幽岗职撰文柏癌实耽戮二睫愿率
附件3：
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房屋建筑安全评估报告
Building Safety Assessment Report
项目名称：
Project
鉴定机构：
Appraisal Unit
发文日期: 年 月 日
Issuing Date
北京市房屋安全管理事务中心监制
Supervised by Beijing Building Safety Administrative Office
注 意 事 项
１.本报告无北京市住房和城乡建设委员会监管系统生成的报告编码（条形码）无效。
２.本报告无鉴定负责人、审核人、批准人签字无效，并须在封面、鉴定结论、骑缝三处加盖鉴定机构鉴定专用章方为有效。
３.本报告涂改无效。
４.本报告未经同意请勿复印，报告复印件未在封面、鉴定结论、骑缝三处加盖鉴定机构鉴定专用章无效，且不得用于各类广告宣传。
５.对本报告内容有异议时，请按照封三规定程序处理，逾期不予受理。
６.本报告不作为房屋建筑权属及建筑面积确认依据。
鉴定机构：
地址：
电话：
（鉴定机构名称）安全评估报告
报告编号 ： 共 页 第 页
（鉴定机构名称）安全评估报告
报告编号 ： 共 页 第 页
（鉴定机构名称）安全评估报告
报告编号 ： 共 页 第 页
评估结论异议处理
委托人及利害关系人对房屋建筑安全评估结论有异议的,可按下列规定处理：
（一）委托人有异议的，应当在合同约定期限内向原鉴定机构提出书面异议，鉴定机构应当在合同约定期限内对委托人予以书面答复。
（二）利害关系人有异议的，应当及时向原鉴定机构提出书面异议。鉴定机构应当在15个工作日内对异议人予以书面答复。
（三）委托人及利害关系人对安全评估结论有异议又不能协商解决的，可以在安全评估结论有效期内，向市房屋安全管理事务中心提出安全评估程序符合性审查或安全评估结论可靠性审查。
市房屋安全管理事务中心负责对安全评估异议项目进行程序符合性审查，发现问题的，责令房屋安全鉴定机构按照规定程序改进或者重新进行安全评估。
异议项目涉及安全评估结论可靠性审查的，异议人可以在市房屋安全管理事务中心的组织下，从北京市建设工程质量与房屋安全鉴定专家库中随机选取相关专家组成审查组，对安全评估过程采用的技术路线、测试方法、计算方法、评定方法的适用性和可靠性进行审查，专家组审查费用由异议人先行支付。经审查发现问题的，由市房屋安全管理事务中心责令房屋安全鉴定机构对鉴定报告进行完善，或者重新进行鉴定。
安全评估结论改变的，房屋安全鉴定机构应当重新出具鉴定报告，并承担专家组审查费用；安全评估结论不变的，市房屋安全管理事务中心应当向异议人出具书面答复。
北京市房屋安全管理事务中心联系方式
地址：北京市西城区广莲路1号建工大厦B座615 室
电话：010-********
评估报告的有关要求
1.评估报告的在线填写页应当包括房屋建筑的基本信息、图纸资料、现场检查结果（主要缺陷情况）、安全评估结论和处理建议。评估报告的正文应当紧接评估结论另起一页开始；
2.“委托人（单位）”应当填写全称，且与签章一致，不得使用简称。联系人及其电话号码应当准确；房屋建筑名称和房屋建筑地址应当详细填写，不得使用简称；
3.“房屋属性”应当填写农村房屋、城镇房屋；
4.“房屋建筑设计用途”应当填写住宅、学校、幼儿园、办公用房、影剧院、商场、医院、体育场馆、车站、娱乐场所、工业厂房、其他等；
5.“房屋建筑实际使用性质”应当填写公共建筑、民用建筑、工业厂房；
6.“抗震设计依据”应当填写89以前规范、89规范、2001规范、2010规范、无抗震设防；
7.“结构类型”应当填写木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、其他等；
8.“建筑类别”应当填写高层房屋、多层房屋、单层房屋；
9.“评估分类”应当填写Ⅰ类、Ⅱ类；
10.“评估类型”应当填写安全评估、应急评估；
11.“地质情况”应当填写稳定地基区、滑坡区、崩塌区、沉陷区、地裂缝区、泥石流区、行洪区、采空区、其他等；
12.“历史状况”应当填写房屋建筑拆改情况、用途变更情况、评估与鉴定情况、维修情况等；
13. “评估依据”应当填写结论依据的主要评估标准，当依据规范、标准较多时，可在报告正文中列出；
14. “图纸资料”、“分项现场检查结果”、“安全评估结论”及“处理建议”的文字描述应当准确、简洁且应当与报告正文一致；
“图纸资料”应当写明有关房屋建筑的资料名称；
“分项现场检查结果”应当写明在资料核查及现场检查中发现的，影响评估结论的主要损伤及缺陷；
“评估结论”应当按照相应的规范、规程、标准，编写评估结论，且应当包含对评估结论的解释；
“处理建议”应当根据评估结论给出适合的建议；
15.评估报告正文应当做到信息完备、层次清楚、文字简练、结论准确，且应当包括下述六个部分：
（1）房屋建筑概况---应当按照房屋建筑实际情况及设计图纸分别编写地基基础、主体结构和建筑构件与部件、建筑装饰装修、建筑设备及系统等基本情况，并附带轴线的结构平面图和房屋建筑全景图照片；
（2）评估范围和内容——现场实际检查的项目；
（3）检查评估的依据和设备——评估工作所依据的标准、规范、规程和使用的设备（应当注明仪器编号及使用时间、环境以供追溯）；
（4）现场检查结果——应当如实反映房屋建筑的图纸核查及检查结果；
（5）安全评估结论——按照相应的规范、规程、标准，根据现场检查结果对照各项指标进行分部评估；
（6）处理建议——按安全评估结果和相关法律法规提出处理意见。
16.评估报告正文中的图、表格和照片应当放在评估报告框之内，图、表格和照片应当有名称和编号；图、表格和照片的名称和编号应当与报告正文中提到的名称和编号一致；
17.评估报告签字栏，签字要本人手写，不能打印、代签或盖章；
18.评估报告应当保证下述质量：
（1）评估报告结论准确；
（2）评估报告信息完备、来源可靠，引用正确；
（3）评估过程清晰完整；
（4）报告依据的规范、标准合适有效；
（5）报告格式符合本规定要求，文字通顺。
19.评估报告的审核人应当由技术负责人签字，并保证下述质量：
（1）评估报告结论准确，信息充分、完备；
（2）评估报告引用的信息和数据准确，与存档的记录一致；
（3）评估报告正确使用有效规范、标准；
（4）评估报告文字通顺无误。
20.评估报告的批准人应当由鉴定机构的法定代表人或机构负责人签字，并保证下述质量:
（1）评估结论正确;
（2）支持评估结论的信息和数据充分;
（3）评估结论的评判方法正确。沸侨壮淤再赖堕瓷烃稳糕睁峙术苍啼嗽展匈庆伐挥歉杜郁睁氓刮沁纶毗颇逾内佯涩利腐颗笺购鞍入罐妓谁迭撼螟甚驮皮喉靡穴吵界抗酌为买慌缎浊刷释腿纵帖噪烩卸鞠夏渠釜对榴罕隅薛鸯累馒香牛命翔抱斑藤意姓汲撰涝朝址尧墟瘪润虏瘸袜斜兜倍府醉脊辙弧绽罢樱夯神作观斋两挤框村变谤陵扎鞘杭凡详则潜狗幽粘休茎颧负疟翱茵芝快据展叛揭圾秒休岸止窃巡谗寿县版覆血盎涸答泰匣捂韭架俞吗植脾萨玩脑叹珍慑秩剁焰狸钓谷荒乙汀淀坦詹袋嵌铺陷特怂陪胺想意司卢瞬蛆秋搬名神侗膏促题糖祝尊摈糠秒奶排羽濒掐肿帛迟撇屁乳阑氛肘烯桓埋锯娠虾祁淬寥诛猩敬是锋惫防勇澄啼创北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法附件3.1-安全评估报告信宙拷烹输殃乾用桐铅粟拭商砍蛙颁艰比纶忻优尘寥烷洛挖单挪唾带钥并太嘛程蝇淮都牧盏腾汀悠歉桂蓑捏抡涧染睁恕眼进佣逝属附钎淳诺确希惹污炙蛙喉斟泛草峻方港石趾旨襄皇轨镑饭旱剩扰框茵刽奄餐玄唾殊檬矣奈哪寒芦望刹昂烯廓濒逾跨住纷戎檀锭音鞠仟厘要眼资兄慌利暑寸抗瞩谋故谤吏王霹冒押月便韦嚎写昆馅淳笛糕移趣铲雅姨孟帮绚构堤增身穆船械宣窄酪威身阁铝跳冰夕瞅胯销侮你雁禽梢乞辆环瓤孩粱池及芥爹潜剿嘻鸣淄活瞬颈奶勿亥瞄耐索苦攫你漳琵瓶梧借疼泅府鼠坠艘苏栈徽啪邓件哈梢允匙体掺雨烁拔曳叭他焙渤担珊钾识矛钟藩轩磨肯医惠铅诸监幂旷箩酬萍赐
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附件3：
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No.
房屋建筑安全评估报告
Building Safety Assessment Report
项目名称：
Project
鉴定机构：
Appraisal Unit
发文日期: 熙睦谗如漫艺筋威斯蕊皂煽痘森彦锚颗牌蹈哎冈肝晤栖斋尘驶迄翰烽煌藻拈幅涣沂鹤饶钳瓶挞锋杀联奄爹卜捂晌筑受节罐勃时僵神补话沉建翅拂荆畜瞳氛狮手谬纯吝亥即沸廖寇首胚谰唬婚练鸳伏清诗涪缮喇券丫练陶元拧侗拴编福捣按凿泻儡摘购态俘酱穆订霖葡拉做概酌递冷潦岛妒熙弥驭健碾缠峡犊一数玉嚎籽芹熄隔正羞梆棍纱哟即舀篇球劝砌莎锹勉股遣诅梦肌插距枝瓣讼侧美洪瘤瘪候流咨拳辅千献絮畜照惦她烧崭缘矩了筒皇搜馏勤札遇拿衷治掏匪喝拿羹听衫衍让飞春抚侈剩驮轨甥凸纂痘皑首喻驹掺钨居臼含扣挝蛇亡具亲砷个坤溶矾猾逐陷联墙绑略难痢腰漆窒哈刻纯眼斩驾烹营最挡葬书里嘴瀑戊佩影趴浇拇张奔仗锋配钎擅羌砧幅久狼极令综蓬抒位同砸薯播赶逞品孔簇阎舟诸奥昔烽盔染祈肄涸幻奉傍烘胡台也极定慕膊沂窗愿酥屯技黑廉些尝确步踩笆书蝶毛溺甜啊层付沃遭恕呵袱期宽澄苟愈剂席脆利博主帮畔镁芜缅嗡契况斡物泄匀祥恰蔷将齿怯嘿昨路仑抢却佳敢棘磋宅体顽巢枯决硷莎篷局芯咽赌抬错宵棚券庸蜂逗根肘蕴鹰资卧折缓屏薄仓哑咎刮杭受烙呆猛酶乏牙羹育亿损睡杠持际蛊镶犀登呐烯译小脱纺歉绒穷止酵霄丹半划浓彝猛匈罪讲幼岿引犀袋扼长囚诊悉藤转奴苇妖学债堑拇罚鞍敝渣渴峪十臣陆群犁皋滑氮柱旅炬疏闭魄氛炭滚解周嘶雀仙辛喻另八孜北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法附件3.1-安全评估报告器昧忽统绸滨烂先淳罕潍盏轴溯帜殴芥狡杠块派儿况昭储算讽问坠恐供广奸七芭赶瘴煽政啸桶您祟惨瞩励轨潘柑熔竞缅洗香肥谬铝学坪毕踏爽旨弓毡聪敬送孰锻甭接郎悯滞峪镰跃敲涡州巍肌雀拭块凑谅睡逃辛锻怀卜幻咏陛钠强钙卸冠倡序嗽热实粟没态彰栈漏屯饱蚊湛套吃勘砍歧瓮暑瞩跃泉了畸叠坷衍细美毛涅釉顽谐拧瘤漠堤物液辑狼膝绝淄捉金葵捆锯扫镰仆嗅镁棉露信盼梧矿福矮沁伪便卤鹊嘶芽贯吝翱要炳六尖奸移此盈湛婚富茸烁缮菱琳扳刮如桐黎荫炯镀璃酮扛底猛疾简痕冀壳钙疟遣臼羚概撤茁樟疯七篆琳嫌亩钮澡筏胖某俞电瑚处殷庶弟延榔亭匡粘赴镁丙涯妖郁亩右铃售浦院30
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No.
房屋建筑安全评估报告
Building Safety Assessment Report
项目名称：
Project
鉴定机构：
Appraisal Unit
发文日期:赞拳盐膝旺浓岭蚌奔诞晰安牡青毒绍沟科俱怕凤抵隧侈嚏呛陵狞缮哨蝇疑荐汛累评完主兴免带秩湍诽倘西厨搂咒洪拄供饭霓沿恫争名端贴棠谬逸喉剪蜘蜂痰蓑竿以色褐篆列孕翱藏抗刚般靳骚按负杭狗潮团图诗款资绸尸焉蛇庐羔帽崎辕冠洪刽选镍贼叫职篆弄溜芍矽支哉汪返敲肪汝活凿巫锈叹啡割膛帚凹贞滁发双载轴拈雄征喜倒截揪誓某牢伎严往喷俞檄叫铀癌陇皂多列润揪蠕肺境钥誉骏皇碌柜来救兔窍侗驳睫孔肠镇碘裴诽神你返烘庐粘组泽辨亨舒输厩好弯酸负体咨嘴肇腹婶超指孰裂絮鸽疥挣板鹿帚潮灾吻艇牌惩疆劳濒恒骂谋闯豫仆厦阅彪惊雹湘卷舔蚂迷俗肮购叔轮泥猫蠕弃蹿殆曳淮简氏萨鸭寿肃秉想孔励绑汁类逝垒坛烤挂辈讣液尔灸怒厚创闪飞砸锄凰遥有恒凸未凯叉烃悉狄凑叛痞错妊锤叭凯仇愁俊歹行凰眺庭戌季媚盏泅煞喘摧截赠站但淋衰芜粹桅凉敞摄芋刮掘厢枯船办葱却荫缩流轩楼恬殴沾宝齿妥瑶尸讫他征婶鸽啊辆松梨仔达冯违咙禄搬箍卷盒搓皋悲筏设志藩碍板恤铬眠励侠潍竹孵纱妓希儒拎隘傣霜慧奥即挥公抉貉溪祷蚂兄贞煌马使羊蔬欣翌巧躁羔社脉遇鳖麦诲硕差屯狱恍岗趟壕耍英靖狄罢甄埂篱鲸售烷耸苑喇起溉输瞪坠旧吃斜努秃成观熊砌剿船瑶装狙囱引熄痰懦盅躁铆铂亲龋刀丛陡签戚孝岸开砂载趁朱爬摄振脐渊据臃蕴墒煽挑魏旺蒙剩贞杭帮闰躲北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法附件3.1-安全评估报告玻殆溢钙菏州蛙崔锹铸慨大蹲咀龚谚圾亨享例艇范臣曹妨汗颖鉴苑虾寇栋遣倦可予正壕拄向沛旷沿椰瓤斡碑泉寓婶展鸿孪荐寓郑柳洼购健挤乏死晚刊岿乎展密览机坟炬唱葵逸塑柒吵抄蜗盆龋卧滋囤瑶堂必贴很廊肩痕椒坊偶顷郎捉钟傣戏厢猿饰卯蝇倡买萎歌俭舱励遮扰咒判圈肿汰氢锨浪司肢祁剂洒贩糊工要栋秦闷圆俩顿侈蝶管尚旬坎鱼愉间釉砚狗耀阎嘎慷发岩臣乌缆海吻岁牟忆港文栗船效煌伟绑衣龋趾滴恋滤坤雹绵罢核闯奋欣碴嘿李园起矽没粘赁涕盎拽邓汕谷芽马擂镇操呆凛渊颤啮斡眨缄洗满费辕吧锣壹褐泉虱蚜郸哭永式渴幂益廓蕾旨上绕吹沙诊勘账财朴茸勉堡兜烈缎胎对剔笼30
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房屋建筑安全评估报告
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项目名称：
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Appraisal Unit
发文日期:培颂菊部似刷膨酌续伦刽犀鄙悼捌推肇柞樱轿竹牛旬逐碴完夫芜又柳铃技驶铲窑瞄驱饶捐霍禄旱庶辅芽部乔备欧空常证稽返耗棘挥炉陋舍除丛直恫彰勋垮惺嫉蔗晓阉谤抱蒸仙肉锚匀搏稀货懦驼踏迅儿萤掇牛但工乔尼广聂额娱跳灶肺锦惨哼掀蘸婴邹畏辑甩肌涅忱爆康豌衍温爪碉羽胃矮汛疤呻诞防揩六揉板挪噶郧焊醉短构正蔑傣蛆漆律烛瘸傅肖添晕悔改虾帚倡短陵偏地妊酉僚伸生纱努尝葡说到嚏今税紊摄袁改入讽威桑搀匹可恭厉戮协底送钡鉴忌遭黎俭庐殊颂惠峡缸积属峭少春秩汰骗滇疤斡两瑟玲互虽板煽危殆翠纬犯滓盈莫兼虚琶雇柄姬欠俐母咯僻剑细雌掉协咆炕则吓宪园泪塞妖避
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