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1、截止2012年底,万达持有商业面积1290万平方米,全国开业项目66个,租金收入53亿元,万达的月坪效是34元/m²;
2、截止2012年底,龙湖持有商业面积48万平方米,全国开业项目11个,租金收入5亿元,龙湖的月坪效是86元/m²;
3、截止2012年底,恒隆持有商业面积约130万平方米,全国开业项目5个,租金收入25亿元,恒隆的月坪效160元/m²;
从开业项目来分析,万达66个项目租金收入53亿,平均每个项目的租金收入是0.8亿元;而龙湖11个项目租金收入5亿,平均每个项目的租金收入是0.4亿元;恒隆5个项目租金收入25亿元,平均每个项目的租金收入是4亿元。
万达广场因为大部分都在二、三线城市,而且不在市中心,造成了项目的整体租金坪效偏低。而恒隆广场项目的地段都是非常好的,在此诚如李嘉诚说的毕生房地产开发秘诀就是“地段、地段、地段”,看来又一次印证了“地段说”。
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