农户土地流转合同

编号：_______________

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甲 方：___________________

乙 方：___________________

日 期：___________________

合同编号：

甲方（出让方）：乡镇 村 组（户主姓名）

乙方（受让方）：

为了规范农村土地流转，切实维护土地流转双方的合法权益， 根 据有关法律法规的规定，双方当事人白愿达成如下条款。

一、 土地流转方式

甲方采用出租方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二、 流转土地的用途

乙方将流转的土地用于工业园经营。

三、 土地流转期限

从本合同签订之日起，永久性出租，包含甲方承包期满后的继续 延包期限。

四、 土地流转数量及费用

甲方将土地承包经营权证的所列土地 亩流转给乙方经营， 土地流转的相关费用已经由村委会直接支付给了甲方， 乙方不再支付

任何费用。

五、 甲方的权利和义务

1、 权利：①按合同约定收取土地流转费；②监督乙方依照合同约 定的用途使用流转土地。③流转土地被依法征收、征用，国家对土地 本身的补偿价格如果超出本合同给付价格， 则超出部分由甲方或者村 委会享有。

2、 义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调相 邻关系；②不得干涉乙方正常的生产经营活动， 不得以任何形式使用 或占用流转给乙方的土地。

六、乙方的权力和义务

1、权利：①在流转的土地上享有白主生产经营权、管理权、产品 处置权和收益权；②流转土地被依法征收、征用、占用，国家给予的 土地补偿费、地上附着物补偿费或青苗补助费由乙方享有， 造成经济 损失的，甲方有权获得相应的补偿。

2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活 动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；②加强安全生产，防止 事故发生，因事故造成损失的，乙方白行承担责任。

七、 合同的变更与解除

1、 甲方无权单方终止合同，收回流转的土地。

2、 甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转 给乙方土地的，乙方有权终止合同。

3、 当事人双方协商一致或者因不可抗力发生时，本合同可以变 更或解除。

八、 违约责任

甲方非法干预乙方生产经营，擅白变更或解除合同，乙方有权追 还已经支付的全部流转费用，并且由甲方按照每亩一万元的违约金承 担违约责任。给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部直接和间接损 失。

九、 合同纠纷处理

如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，由甲方所在地乡镇土 地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁； 也可以 直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定：本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙 方、甲方所在地村/组集体经济组织、甲方所在地乡镇土地承包管理 部门各执一份，具有同等法律效力。

H^一、以上内容均已经过村委会同意。

附件：1、甲方身份证复印件；

2、农村土地承包经营权证；

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/5ca0448aedf9aef8941ea76e58fafab068dc4472.html