关于全国房地产经纪人注册事宜的说明 doc

关于全国房地产经纪人注册事宜的说明

一、前置条件

房地产经纪机构须经苏州市住建局或昆山市住建局备案。

二、注册前预备工作（仅针对尚未开通“江苏省建设执业资格注册管理系统”的房地产经纪机构）

如本房地产经纪机构至今为止尚未开通“江苏省建设执业资格注册管理系统”的，则应先采用QQ方式与省厅信息中心进行联系（QQ号为：41073266），在得到省厅信息中心的帐号并打入相应的金额后，方能取得单位注册管理员的“用户名”和“初始密码”。然后，本房地产经纪机构选定1人为“单位注册管理员”，待在江苏省建设执业资格注册管理系统中注册成功“单位注册管理员”后（注册成功后，应更改登入初始密码），再按以下流程进行全国房地产经纪人注册事宜（开通“江苏省建设执业资格注册管理系统”的操作步骤、操作手册、申请表等见相关附件）。

附：房地产经纪机构在使用“江苏省建设执业资格注册管理系统”的过程中如遇到技术问题时，仍需以QQ方式（QQ号为：41073266）与省厅信息中心联系。

三、 登入注册系统

（一）中国房地产经纪人注册系统

1、网址：

2、注册申请表拉单。登入注册系统并按要求输入相关信息后（申请表内容将自动生成。初始注册者，应将执业资格证书上的编号填全，即：不得省略数字前的零）即可在线拉单。

（二）江苏省建设执业资格注册管理系统

1、网址：

2、房地产经纪人注册登入

用户名为：个人的身份证号；密码为：“11111”（首次登入成功后即可进行“用户名”和“密码”的更改），输入相关信息后提交（此时所提交的信息只至达本单位的“单位注册管理员”处）；

3、 单位注册管理员审批

按单位注册管理员自定的用户名和密码登入后，在有关栏目将注册人员的信息提交即可（网上申报与纸质材料上报可同时进行）。

四、需提交的纸质材料

1、中国房地产经纪人在线注册系统拉单的注册申请表；

2、身份证（正反两面）、注册证（初始注册则为执业资格证书的编号页、相片页、信息页）复印件；

3、 劳动合同（有效期余期须超过6个月）、苏州境内相关部门出具的注册人员的人事档

案证明及缴纳的社保证明（审原件留复印件）；

4、 注册证原件（非初始注册者）；

5、 参加住建部组织的网络继续教育证书（适用续期注册者）；

6、 “非专职”注册人员所在的原工作单位同意其在现房地产中介机构注册的证明原件；

7、 苏州市住建局或昆山市住建局颁发的“苏州市房地产经纪机构备案证书”或“昆

山市房地产经纪机构备案证书”复印件；

8、房地产中介机构的工商营业执照复印件；

9、1寸近期免冠相片2张（用回形针别于申报材料中）。

以上材料一式2份（除注册证原件外），装订成册后（县级市及吴江区的行业管理部门应对辖区内的注册材料进行初核）交苏州市住建局住宅产业处（苏州市锦帆路239号113室，电话：65227224）。

五、注册材料上报住建部的时间

省厅注册中心一般按如下步骤向住建部申报注册材料：续期、变更注册材料则为每周三

进行注册材料的整理并由注册中心的领导签署意见后向住建部上报。初始注册材料则为每个月月底的最后一周进行注册材料的整理并由厅长签署意见后上报住建部。

六、 动态跟踪

注册材料提交后，应及时查看省注册系统中的“流程追踪”。如出现需补正材料的情况，

应按规定尽快将材料补齐。当红色箭头指向“结束”字样时，则注册证书基本已到达苏州市住建局了。

七、 网络继续教育

全国房地产经纪人注册证书以每3年为一个注册周期。如需续期注册，则应在注册证书

到期日前的3个月之前进行完网络继续教育（住建部网络继续教育网址：）。

八、 各市、吴江区房地产经纪机构管理部门联系电话

1、昆山市：

2、常熟市：

3、张家港市：

4、太仓市：

5、吴江区：

九、相关附件

1、

2、

3、

4、

苏州市住建局住宅产业处

二○一四年五月十五日

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/46c298da590216fc700abb68a98271fe900eaf75.html