北京买房条件2018新政有什么？现在北京买房需要注意什么？
导读:本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
现在外出打工的人数非常多，很多人外出打工都会选择一些发展状况很不错的城市，北京就是如此，有些人在北京住习惯了，就会想要在那里买房定居，但是北京毕竟是我国首都，想要在那里买房，不仅要有足够的钱，还得符合条件，那么北京买房条件2018新政有什么？现在北京买房需要注意什么？ 北京买房条件2018新政有什么？ 1、购买商品住房，需要连续五年的保社交纳证明，或完税证明。购买商业立项的房子，比如商住两用的LOFT结构的房子，是没有限购的。申请北京市工作居住证，买房享受北京市待遇，还可以申请保障房。在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明； 2、有北京合法有效的暂住证，购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；身份证、结婚证和户口本。如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。有北京居住证，并在北京工作5年以上，连续缴纳5年以上的税收和社会保险，可参与摇号。中签者可在北京购车。 现在北京买房需要注意什么？ 1、首先您要明确和开发商签署的《商品房买卖合同文本》是由北京市国土资源和房屋管理局统一印制的合同文本，并且一定要查明代表开发商签字的人是否是其法人，如不是，则其是否持有“授权委托书”，同时还应该要求开发商在合同上加盖公章。 2、在签订合同的同时您一定要认真阅读合同文本，确认双方所签订的内容，如果您所关心的内容合同里没有体现的话，那么就要与开发商签订补充协议或者特别约定。签订购房合同时别忘了查验“两书”在签订合同的同时，开发商要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便于在收楼时能够顺利使用该房产及该房产内的设备，并享受开发商提供的保修服务的通行证，有这两书在手，就说明您得到的房产还是比较可信的。 3、交完首付款还应交印花税在签订了购房合同后，别忘了在交纳首付款的同时，还需交纳印花税：按照总房价的0．5‰交纳。办理购房贷款交纳相关费用选择适合自己的贷款方式在签订好购房合同后，紧接着您就该办理购房贷款了。那么对个人来讲，您应选择哪种贷款方式更适合呢？下面就将公积金贷款与商业贷款以及组合贷款做以介绍，您可根据自己的实际情况选择适合自己的贷款方式。 以上所讲的内容就是小编对于北京买房条件2018新政有什么？现在北京买房需要注意什么的总体介绍，在北京想要买房，了解购房政策是必须要的，近几年所推出的政策对于咱们而言还是有利的，因此了解明白对于购房这件事来讲也很不错，具体要注意那几点，文中也提到了，大家在看后也要记在心里。本文结束，感谢您的阅读！
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