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新乡医学院职工住房管理暂行规定
第一章 总 则
第一条 为适应国家住房制度改革，优化教职工住房管理，最大限度地发挥现有住房资源效能，依据国家有关政策，结合学校实际，制定本规定。
第二条 学校住房管理工作贯彻执行国家、省、市有关房改政策和法律法规，在保证教职工基本生活条件的基础上，本着“有利于稳定教师队伍，有利于吸引高层次人才，有利于调动教职工工作积极性”的原则，坚持实事求是、公开、公平、公正，统筹兼顾，合理安排。
第二章 住房管理机构及其职责
第三条 学校设立新乡医学院职工住房管理委员会（下称住房管理委员会），统一负责学校住房管理工作。
住房管理委员会设主任委员1名，由分管后勤工作的副院长担任；常务副主任委员1名，由后勤管理处处长担任；副主任委员3名，分别由人事处处长、工会分管职工福利工作的副主席和监察处处长担任；委员由财务处、基建处、后勤服务集团等相关可编辑
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部门（单位）负责人和教职工代表组成。
住房管理委员会的主要职责是：贯彻执行国家住房政策和学校有关住房管理决议，结合学校实际，制订职工住房管理办法，研究并协调解决有关住房管理中的重要问题。
第四条 住房管理委员会下设办公室，办公室设在后勤管理处，行使日常住房管理职能。
住房管理委员会办公室主要职责是：贯彻执行学校住房管理委员会有关住房管理的决议；根据本规定处理日常事务；受理教职工住房申请，负责住房、调房等日常工作；接待群众来访。
第三章 住房类型
第五条 学校职工住房分为单位集资房和租赁房两种。 单位集资房是指教职工根据学校当年集资建房政策取得的住房（包括“点集资房”和“全额集资房”两类）。对于该类住房，教职工和学校按份共有所有权，按照实际发生的建房费用核清各自权益。职工须与学校签订《新乡医学院集资房住房协议》。
租赁房是指学校出资建设提供给教职工的住房，包括套房、单间住房和集体宿舍。居住此类住房，职工须与学校签订《新乡医学院租赁房住房协议》。
第四章 住房申请条件
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第六条 凡校本部在编正式职工（含离、退休职工、学院委派在三全学院工作的校编正式职工），均有资格申请住房。自2010年起，来校本部工作的在编正式职工，如申请不到住房，学校给予一年的住房补贴（每月200元），住房补贴1年后予以取消；如在一年内申请到住房，住房补贴随时停止。我校引进的高层次人才，按《新乡医学院引进高层次人才管理办法》（校发〔2007〕68号）及相关规定执行。
第七条 校本部借调人员和人事代理人员原则上不安排住房，但在学校建设职工住宅楼时可与在编正式职工一样参与住房申请。
第八条 在附属医院工作的校编人员，学校不负责安排住房，由各附属医院负责解决。
第五章 住房申请受理与审批
第九条 住房申请审批程序坚持公开、公平、公正的原则，具体如下：
（一）凡符合住房条件者，本人可提出书面申请，填写《新乡医学院住房申请登记表》，并持有关证件送交后勤管理处房产管理科，由房产管理科审查核实后提出初步意见，呈报住房管理委员会办公室审批。
（二）对通过审批的申请人员名单进行公示，为期7天，接受群众监督，由住房管理委员会办公室负责收集反馈信息。
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第十条 教职工本人须认真填写住房申请登记表，不得隐报、瞒报或造假，一经发现有虚假行为，将取消本次申请且2年内不得再申请住房。
第十一条 住房调整或集资房挑选采取按综合分排序依次选房的办法。计分办法如下:
综合分：工龄分+学历分+职务（职称）分+附加分 （一）工龄分
1. 工龄：从正式参加工作时间算起，每年（不足1年按1年计算）计1分。
2. 离退休人员的工龄，算到离退休时为止。 （二）学历分
全日制普通高校、中等专业学校规定的学制，每学年计1分，同一时期内工龄与学龄不重复计算。
（三）职务（职称）分 正校级干部75分； 副校级干部70分；
正高级职称65分； 正处级干部60分；
副高级职称、副处级干部55分； 中级职称、科级干部50分； 初级职称、科员、高级工45分； 办事员、中级工40分；
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其他职工35分。 （四）附加分
校本部双职工（双方均为在编正式职工）家庭，以积分最高一方计算并附加5分。
（五）选房排序时，相同积分的处理办法 按申请住房人员的年龄、职称、职务依次排序。
第十二条 学校引进的高层次人才，按《新乡医学院引进高层次人才管理办法》（校发〔2007〕68号）及相关规定落实住房待遇。如申请住房调整则按本规定第十一条执行。
第六章 住房管理
第十三条 校本部教职工（含单职工、双职工），在校本部(新乡南、北校区和卫辉校区每户只能有1处住房（包括集资房或租赁房），任何人不得例外。
第十四条 无论集资房、租赁房，一律严禁私自出租、转租或转让（交给他人居住超过三个月即视为私自出租、转租或转让住房），严禁改变住房用途，不得用于经商、开办会所等活动，一经发现，由后勤管理处房产科责令住户在接到通知后5日内予以纠正完毕。拒不纠正者，将停止水电供应，并按30元/m2·月收取租金（租金从出租、转租或转让住房者工资中扣除），直至改正为止。所扣租金不再退还。
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对未经正常手续私自离校并将所住房屋擅自处置的，学校将依据法律程序进行处理。
对未经审批私自协商擅自入住的，视为抢占住房，将依照本规定第十五条处理。
第十五条 严禁抢占住房（未经批准私自入住的即视为抢占住房），对于抢占住房的教职工，一经发现，将立即予以制止，并给予严重警告处分。同时，将从入住之日起，按30元/m2·月收取租金（租金从入住人工资中扣除）。超过2个月仍未交出所抢占住房者，学校有权采取措施强行收回，且5年内取消其住房申请资格，情节严重者，学校将按法律程序处理。
第十六条
