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商铺转让合同范本
商铺转让合同范本
发布时间:2023-01-29 15:10:54 来源:
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商铺转让合同
转让方(以下简称甲方)
_______
身份证号码
__
顶让方(以下简称乙方)
________
身份证号码
__
房东(以下简称丙方)
________
身份证号码
__
甲、乙、丙三方经友好协商,就
商铺转让
事宜达成以下协议:
一、
丙方同意甲方将自己位于
_______
街(路)
______
号的商铺(原为:
_______
)转让给乙方使
用,建筑面积为
_
_____
平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利
与义务。
二、
丙
方与甲方已签订了
租赁合同,租期到
_______
年
_
_____
月
_
________
日止,年租金为
_______
元人民币(大写:
),租金为—每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。商铺转让
给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有商铺租赁合同中所规定的条款,
租金及该
合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项
费用。
并且每年定期交纳
三、
转
让后商铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,
产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有
租赁期满后房屋装修等不动
租赁合同执行)。
四、
乙
方在
_
____
年
_______
月
_____
日前一次性向甲方支付转让费共计人民币
__________
元,(大
写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方
索取任何其他费用。
五、
甲
方应该协助乙方办理该商铺的工商营业执照、
费用由乙方负责;
乙方接手前该商铺所有的一切债权、
卫生许可证等相关证件的过户手续,
但相关
债务均由甲方负责;接手后的一切经营行
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为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、
如
乙方逾期交付转让金,
除甲方交铺日期相应顺延外,
乙方应每日向甲方支付转让费的千分
之一作为违约金,逾期
30
日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的
—向甲方支
付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的
—作为违约金。
七、
如
因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,
商铺,其有关补偿归乙方。
八、
本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起
生效。
甲方签字:
_
_____
日期:
__
乙方签字:
_
_____
日期:
__
丙方签字:
_
_____
日期:
但遇政府规划,国家征用拆迁
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/1e6f8d3048fe04a1b0717fd5360cba1aa9118c51.html
《商铺转让合同范本.doc》
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