小高层施工的控制要点
[摘 要]小高层建筑目前成为了建筑行业开发的主要模式之一，施工要点的控制直接关系着整个项目的经济效益。本文以江苏省南通市开发区竹韵花园二标段26#楼工程作为案例，探讨在整个施工过程中的控制重点，为相关单位和个人提供理论参考依据。
[关键词]竹韵花园 小高层 施工 控制要点
中图分类号：u416.2 文献标识码：b 文章编号：1009-914x（2013）22-0080-01
1.前言
随着国民经济的高速发展，在大中城市里，随着建筑用地的日益紧张以及为了进一步发挥土地的综合利用率，促使小高层成为了住宅建设的主体。但是对于小高层而言，不但投入相对较大，而且施工的周期较长，浇筑混凝土量大，在确保进度和质量方面存在一定难度，因此，要确保小高层项目的整体质量就必须抓好施工控制的各个环节。
2.工程案例概述
本文以江苏省南通市开发区竹韵花园二标段26#楼工程作为案例，该工程位于南通市开发区振兴东路南侧，框架剪力墙结构，地上18层，地下1层，建筑面积约16268平方米，建筑总高度51.3米。基础采用钢筋砼灌注桩，筏板基础，现浇钢筋砼剪刀墙（暗柱）、楼梯、楼屋盖，除基础垫层采用c15砼外，地下室底板凝土强度为c30，外墙板凝土强度为c35，所有迎水面钢筋混凝土保护层厚度为50mm。混凝土内须掺加sy-g高性能膨胀抗裂剂，掺入量为水泥用量的6%。其地下室底板平面图如（图1）。
相对于同等规模的工程，该工程的工期比较紧张。经过项目施工技术管理等相关人员研究分析，从整个项目工程施工中分析控制要点，只有在整个施工过程中紧抓要点不放松，才能够确保工程的质量和进度。
3.小高层施工的控制要点
3.1 质量控制
质量是工程的生命。总体来分析，质量控制应该从如下几个要点入手：
1）质量控制标准。小高层建筑在施工过程中，要严格执行国家相关的法律法规以及施工规范，严格按照设计图纸进行施工。
2）测量放样的控制。要严格按照国家规划部门所规划的坐标点和水准点实施定位与测量，在整个过程中详细记录定位测量结果，并填写放样报告与验收申请表，最后交由监理工程师审核签认。
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/16fbe56c915f804d2b16c17b.html
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