物业管理试卷教案资料
发布时间：2023-04-12 07:22:36 来源：文档文库
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项目管理试卷
1、国务院颁布的规范性文件是（C）。
A、宪法B、法律C、行政法规D、部门规章
2、根据法律规范产生的以主体之间的权利义务关系形式表现初来的一种特殊社会关系是（B）。
A、道德关系B、法律关系C、政治关系D、经济关系3、业主所有权、共有权、物业管理企业管理权指向的对象是（B）。A、业主B、物业C、土地D、物业公司
4、我国法律规定，房屋所有权转让时，房屋所占范围内的土地使用权（B）。A、可以不转让B、必须同时转让C、必须先转让D、可以后转让5、业主，一般意义上是指房屋的（A）。
A、所有权人B、使用人C、办理和出售合同登记的人D、以上都是
6、物业区域内全体业主就建筑物的管理、使用、维护与所有关系等各方面所达成的书面形式的自治规则是（B）。
A、业主委员会章程B、业主公约C、住户手册D、业主大会规程7、物业管理企业能够对特定小区进行管理和收费只能依据（D）。A、与开发商的关系B、物业管理条例C、房地产行政部门的指定D、物业管理服务合同8、根据《公司法》和《物业管理企业资质管理办法》，最低资质的物业管理公司的注册资本为（A）。
A、50万元B、30万元C、10万元D、1000万元9、设立物业管理企业应当到（C）进行注册登记。A、房地产行政主管部门B、物业管理协会C、工商行政管理部门D、所在地人民政府10、根据建设部《物业管理企业资质管理办法》，（A）负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理。
A、国务院建设主管部门B、省级人民政府建设主管部门C、设区的市级人民政府建设主管部门D、县级人民政府建设主管部门11、物业服务合同的主体是（B）。
A、业主和开发商B、业主和物业管理企业
C、业主和房地产主管部门D、物业管理企业和房地产主管部门
12、物业使用人违反《物业管理条例》和业主公约的规定，有关业主（D）。
A、不承担责任B、可以适当承担责任C、应当承担部分责任D、应当承担连带责任13、前期物业服务合同由（A）与物业管理企业签订。
A、建设单位B、入住业主C、业主委员会D、房地产主管部门
14、前期物业服务合同中，物业尚未出售或交付给业主使用前，该部分物业服务费应由（C）。
A、业主负担B、业主与建设单位分担C、建设单位负担D、物业管理企业负担15、合同订立原则中的核心原则是（A）
