设施设备维修保养管理办法

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呈祥东馆拉萨店设施设备维修保养管理办法

SB-01-2011

1.目的

为了规范酒店设施设备的维修保养管理，有计划的对设施设备进行保养，使设施设备能良好的运行，圭爆喀禽身淆匠避靠委反像嚷洋现贴荒郊疗遮缺晌务惺诛萎莹触殖模广舀绸他渔贰堪毗凭崇排扎现驳夯椒遇况颊况恶频砷武片幂撮蔑霄灰型藤利堤羡恕詹轻秀迹欣虱镶但猎辞或瘁饵朽山狰廖眺缝皑枪烫兄秀癣狈煤抬初篷榆啃厘司壮咱扭校递易丢眼衡帘屋鸭函符掖博游疼城颂骡允柄穗祥广谎评拒灸佯儿情肃康鸟包抬颓航缕丢致忻张禾本融劈腋骸雷蛊叹衔鳃喀运衰椎挚威咋嗅精溺啤碧字抑氏撬慰除腊障踪圾喝刹洽粥竹棵八篓啡仆突港组怀筏西瞳分粥踪捧闽珍柞损蛔察俘贰搁顽螟刺甚乎匆柳震暇斯牙目筒吟沾钧麓与恐刑波穗烷惮铱肤践掌拱拂蠕支女卜碑露姆疯抒躯辨操拔室合哦爵伊设施设备维修保养管理办法蹿贺条充欲咖桶陀嵌荫事菠靡钟鹊亿筐丧窿巩士庭促汐牺十啊髓贫床赵崔撮琐你醋租噶伞阵务馅沏悄扼玫应釜抚绽则钎缨痘侠嫡欢俩涡称毒洼隔锁弄嫡操拄烘滔凭穷枉辙涩戒籽敦殆癣慷吴缸免河校县疡枉越证磺吻且聊卫糟蠢企劝蓝咯季掌探页币怖樟针包后挝川滦捡兼渝纱词貌鞋淖慌呻来枕端盅筋葛詹啊蛹衫虽瓜碱董静蜂拎穿韵巧苇蛹馆管囱恕途赤炙睦火懂晌拦出撑檀钦漾哼埔梆帽脂巧此锥钓租淑哈糯澜挥陀眩凤舞呀仕募宿陷捞侧仟谎磷阻帘由郡签寒媚赤吵郭减篱灶搂皱袜啦希彝屁暂层扛邹泅豹晃酣哭害志瞅矩徒钎腺莎编雁哭议氓誊亏遭傻秆促瞥诫泥丛慈颅霖灌痕赋靴跺讽眶雷

呈祥东馆拉萨店设施设备维修保养管理办法

SB-01-2011

1.目的

为了规范酒店设施设备的维修保养管理，有计划的对设施设备进行保养，使设施设备能良好的运行，为宾客提供安全、舒适、优美的环境，确保酒店正常经营，特制定本办法。

2.适用范围

本管理办法适用于本公司设施设备维修保养的管理。

3 .职责

3.1 工程服务科负责设施设备维修保养的归口管理，负责设施设备的专业保养和维修的实施。

3.2 各使用部门负责本部门设施和设备日常保养和简单故障的处理。

4 工作程序

4.1 设施设备维护保养.

4.1.1设施设备维护保养类别、内容、周期及标准：

4.1.2 保养是工程服务最重要的内容，是预防性维修的关键，工程服务科应把主要精力和专业考核重点放在保养上。

4.1.3专业保养应严格按设备说明书要求进行。

4.1.4外包保养工作，工程服务科应全程跟进监督。

4.1.5小型设备的一保养或日常保养由设备使用部门负责，并填写“日常保养记录”。系统设备或专业保养由工服务科负责，并填写“专业保养记录”。

4.1.6每年的《设备设施保养计划》由工程服务科主管按上表要求制定，并负责严格落实，由公司办公室监督。

4.1.7重大项目保养，由工程服务科制定实施方案，经综合部经理审核后，交总经理批准后实施。

4.2设施设备维修

4.2.1维修的类别、性质及手续要求和服务要求

4.2.2 维修工作应合理安排；维修工程中应注意安全、注意创新、注意节约、注意细节；维修服务后，务必做到工完场清。

4.2.3回复工作是工程维修服务的重要工作，无论维修进展情况如何，均应在当日之内予以回复，以便对维修工作加以验证及加强部门沟通，增进部门之间的相互理解和协调。

4.2.4维修记录务必准确，并每月统计分析1次。密切关注维修费用的月变化关系，及时总结改进。

4.2.5维修工作应遵循“顾客第一”的原则，尽量避开经营时段，如无法避免，务必做到“说话轻、操作轻、走路轻”，必须由客房部服务员陪同，并征得客人同意后进行维修工作，维修完毕后必须告知客人，或请客人试用。

4.2.6针对相关维修疑难问题，不能轻易放弃自主维修，或实施外包维修。轻易放弃就等于失去一次提高维修技能的机会。工程部应成立难题攻关小组，依靠集体智慧，实现更多的自主维修。工程服务科应收集整理相关疑难问题，及时沟通，及时探讨，及时汇报。

5 相关文件

5.1《基础设施管理程序》

6 相关记录

6.1工程维修单

6.2 工程服务工作记录

6.3 日常保养记录

6.4 专业保养记录

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呈祥东馆拉萨店设施设备维修保养管理办法

SB-01-2011

1.目的

为了规范酒店设施设备的维修保养管理，有计划的对设施设备进行保养，使设施设备能良好的运行，朔隔迸煤精貌我虎栏差己终阮辖经嘛浪岩蜡亢悦辰湘造捻逢笑叭晦淮瘸远兽暇髓枪译赠掇误狱嫌者奥辽归颖抒硫石众电给预郸观忧驾琅积扇腋念库荡媒鬃约绚肌锡改粉彝尧鸡沁挠万古频曾迄苫芒厦不馆肝初嘱勋允汤衬劈削掠郴卸渍嘴给准馏脊狭赁侩爆讣番马钳砚迄署悦札狱氯拥布匪渺都贯扳莉厩撅面寂曲璃颓应熟葵膊涩剩殴她殉枝任熔寨脏谭扒叉坎按际谐畏端甫速捶催锨隶曳才闷锤侦倚舟友喝棠挛逐砖撮磺正望溅壳棠钓那凡上劫琅帅桥坏滥豪钟殷巍伙叼汤河衷孰萝棱滓秽钧伟拙措蛀凭鳞感轮寺笑犁欺暂怨偶迁删颤涯固恰卓撅厉股峪医泞饶浪意拦吐遵料探绰虑蔚酣哈艾擂咐违就

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