订房协议书

发布时间:2020-07-14   来源:文档文库   
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甲方(卖方) 乙方(买方)

乙方向甲方订购房产,经双方协商,特订立如下订房协议书,双方共同遵守执行:一、房产地点: 花园 单元/铺位 层。二、建筑面积共:房、铺 m2,车位(库) m2
(以上面积为产权登记面积,其中,套内建筑面积 m2共有建筑面积 m2三、房、铺每平方米单价人民币 元,车位(库)每平方米 元,房、铺款及车位金额计(¥ 元),附属设施(¥ 元),合计金额人民币 元(¥ 元)
四、本协议签订之日,乙方应向甲方交付定金人民币 万元正。本协议一经签订,乙方如需退房,所交定金不予退回,并按本协议第六条规定条款执行。
五、付款方式及约定事项:
(办理银行按揭者应按银行有关规定执行,所需费用由乙方承担。
六、乙方如未按协议第五条规定的时间付款,甲方有权向乙方收取滞纳金按日千分之一计。逾期15天以上,仍未付清所欠款项和滞纳金,甲方有权单方终止协议,将楼房出售他人。协议签订后,如甲乙双方其中一方中途提出解除合同,经对方同意,提出的一方应按购房总额 赔偿对方的损失,乙方所付款项不计利息退还。
七、交付使用时间:在乙方付清全款及水、电附属设施时。
八、附属设施及其他款项,其中住宅包括:水电每户 元,有线电视每户 元,邮箱每户 元, 区、 区三期梯口可视防盗门每户收 元,
一期梯口防盗门每户收 元,不锈钢窗罩 /m2铝合金窗(三轨)价差 /m2(不含铝合金窗网)图纸设计时阳台铝合金封廊的,阳台按 %计算建筑面积,铝合金不另收费;如图纸设计时阳台没有封廊的,现已代封铝合金,阳台按50%计算建筑面积,结算时铝合金按实际成本 /m2收取(不含铝窗网),铝合金、窗罩均按实量面积计。每户配套一个红木门,室内配套杉木门框(不配门扇) 层安装水箱一个 /户,装修清运费 /户。公用摩托车每户一个, 区、 区三期 /m2计, 区一期按 /m2计。铺面水电 /户,有线电视 /户,窗罩 /m2,装修清运费 /户,卷闸门、铝合金配套。地面如需水磨石的应由甲方指定施工队伍施工。
九、住户购买天面、平台只有使用权,住户不得任意在天面、平台搭建或增设构建物及堆放重物超过荷载,因消防或维修清理水池需要的,顶层住户应无条件提供方便(并留足不少于 的安全通道作公用)。为确保外立面整体完美,住户不得随意改动或增设其它设施。本套住宅保修期详见《质量保证书》
十、本协议在办理银行按揭或结算时,应另更换签订《广东省商品房买卖合同》交付使用后,甲方应协助乙方办理房地产契证手续。税收及费用由乙方负责。如需按套内面积计算单价,结算时按以下公式计算[实际结算单价=原房款÷(建筑面积-共有面积)]
十一、本协议自双方签章之日起生效,一式叁份,甲乙双方各执壹份,一份留甲方备用。


甲方(盖章) 乙方(盖章)
经办人: 表: 联系电话: 联系电话:

日于

本文来源:https://www.2haoxitong.net/k/doc/e863c2a668eae009581b6bd97f1922791788be00.html

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