关于装配式建筑施工图报审与审查的基本要求

关于装配式建筑施工图报审与审查的基本要求

一、实施范围

（一）预制三板应用

2017年12月1日起，以下新报施工图审查项目应采用预制三板，且单体建筑中强制应用的“三板”总比例不得低于60%。

1、2万平方米以上的新建医院、宾馆、办公建筑，5000 平方米以上的新建学校建筑；

2、新建商品住宅、公寓、保障性住房；

3、单体建筑面积1 万平方米以上的标准厂房。

（2）建筑产业现代化（苏州工业园区）

1、公共建筑：大型公共建筑应达到绿色建筑二星级标准；预制装配式建筑面积比例100%，建筑单体预制装配率不低于30%（用地规划条件有明确要求时）。

2、居住建筑：应达到绿色建筑二星级标准；住宅全装修（成品住房）面积比例100%；预制装配式建筑面积比例100%，建筑单体预制装配率不低于30%（用地规划条件有明确要求时）。

二、实施时间

1、预制三板应用以2017年12月1日起新报的施工图审查项目（必须取得建设工程规划许可证）

2、建筑产业现代化的要求按接审项目规划批准书的指标要求执行。

三、报审材料

1、装配式建筑（混凝土结构）报审的文件中应包含对产业化项目的建设规模、预制率等指标的批准文件；报审的装配式混凝土结构建筑工程施工图设计文件中应包含装配式建设规模、预制率等说明及计算书。审查人员对设计文件中的相关指标是否符合规定进行审查。

2、 装配式建筑（混凝土结构）各专业设计报审资料除与一般现浇结构相同的部分外，还应包括以下内容：

2.1建筑专业报审资料

1）装配式建筑设计的专项设计说明，专项设计说明应包括：项目概况、结构形式、抗震设防烈度、建筑平面设计应与结构体系的协调性、采用的预制构件种类和位置、各类预制构件的耐火极限和防火构造要求、建筑外围护材料和形式、相关节点构造说明、标准化外窗应用量、建筑三板的应用比例和建筑预制装配率等内容。

2）设计图纸：装配式建筑预制构件连接节点的构造详图；装配式内外围护构件的构造详图

；精装建筑部品布置图。

3）建筑三板的应用比例计算表(附件1)、建筑预制的装配率计算表（附件2）。

4）建筑预制的装配率计算表（附件2）中“创新加分项”对应的补充证明资料。

2.2 结构专业报审资料

1）装配式结构专项说明，包括：项目概况、结构形式、抗震设防烈度、建筑平面设计应与结构体系的协调性、采用的预制构件种类和位置，建筑三板的应用比例和建筑预制装配率等等。

2）计算书

a、建筑三板的应用比例计算表(附件1，具体执行《苏建科【2017】43号及苏建函科【2017】1198号》）

b、用地规划条件有明确要求时，应提供建筑预制的装配率计算表（附件2，具体执行《江苏省装配式建筑预制装配率计算细则》）

c、建筑预制的装配率计算表中“创新加分项”对应的补充证明资料。

c、结构整体计算，接缝的正截面承载能力计算，预制柱底水平接缝的受剪承载力计算，剪力墙水平接缝受剪承载力计算。叠合梁端竖向接缝的受剪承载力计算，梁柱节点核心区抗震受剪承载力验算，装配式结构中叠合受弯构件的两阶段计算，预埋件验算，外挂墙板计算。预制楼梯的计算。

3）设计图纸：预制构件布置图；预制结构拆分图；预制构件模板图和配筋图；预埋件布置图；节点连接详图（如梁-板，墙-板，梁-梁连接，梁-柱连接，梁-墙，墙-墙等）；精装建筑部品布置图。

2.3设备专业报审资料

1）应说明采用装配式的各建筑单体分布及预制混凝土构件分布情况；

2）预留孔洞、沟槽，预埋管线、箱体、接线盒、套管，以及管道的标高、直径等应精确定位；

3）复杂的安装节点应给出剖面图；

4）预制构件中防雷装置连接要求应有相关说明。

四、审查要点

1、各专业根据装配式审查导则进行技术审查；

2、依据规划批准书内容审查全装修比例、预制装配率、装配式建筑比例是否满足要求。

3、预制三板是否满足苏建科2017 43号及苏建函科【2017】1198号文件中的60%的要求。

园区审图公司2018/6/20

附表1 “三板”应用比例计算表（按单体建筑计算）

附表2.1：装配整体式框架预制装配率计算统计表

注：装配整体式框架+防屈曲支撑、装配整体式框架+现浇剪力墙（现浇核心筒）预制装配率计算统计表同上表，其他可增设。

附表 2.2：装配整体式剪力墙结构预制装配率计算统计表（住宅）

注：1. 装配整体式部分框支剪力墙结构预制装配率计算统计表同上表。2.如有其他构件可自行增设。

附表2. 3：装配式钢结构建筑预制装配率计算统计表

附表2.4：装配式木结构建筑预制装配率计算统计表

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/e343e3aa29ea81c758f5f61fb7360b4c2f3f2a17.html