针对编制小城市控制性详细规划时遇到的问题及对策探析
摘要：文章通过对中西部和东南部小城市的对比分析，得出东南部城市建设的成功经验，并结合中西部城市规划案例，阐述这些经验在新区规划中的运用，并结合本地特色形成一套具有地方特色的规划体系。
关键词：对比借鉴、整体形态设计、邻里中心、森林水城、城中村
中图分类号：s611 文献标识码：a 文章编号：
1、引言
中国东、南部地区经济发达，城市规划、发展建设达到一定的高度。控规的编制内容及执行办法已经相对成熟。
随着国家经济政策的转移，“东强西弱、南快北慢”的格局正在改变，中西部地区也形成了一批实力雄厚、城市特色突出的二三线城市，但也仅仅是凤毛麟角，未来必然需要靠发展中小城市来完善整个区域经济建设。
本文所针对的就是这些中西部地区的中小城市，这里是城镇化进程最有力的推动点，是城市与乡村最近的契合点。笔者意通过总结东南部地区中小城市控制规划设计成果的经验，结合本土现状特色进行匹配，形成一些有特色的开发模式，为中西部小城市控规建设提供参考。
现状基本情况对比
2.1中西部地区
处于新区开发建设初期，未开发用地占多数，现状多为村镇居民点。
以中部某新区规划控规为例，规划用地671公顷，其中未开发建设用地占规划面积的65%，现状多为农林用地。项目位于老城区以北，有一条南北的道路轴线串联新旧城区发展。
2.2东南部地区
处于新区开发建设的增强时期，已开发用地多，且建筑质量较好，但城市经济发展不均，工业的发展破坏了城市的环境。
以东部某县城市新中心区控规为例，规划用地290公顷，其中未开发建设用地占规划面积的26%。项目位于县新城地段，西北面紧邻老城区，有一条南北的道路轴线串联新旧城区发展。
2.3现状总结
中西部地区有大量的未建设用地，多为耕地和农田，开发成本低，建筑多为村镇居民建筑，建筑质量差。
东南部地区可建设用地少，工业用地占多数，居住多为统一规划设计的小区，建筑质量好。
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/e06eb7fe80eb6294dd886caf.html
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