工程部组织架构及岗位职责（参考）

职位名称

工程部经理

所属部门

工程部

岗位职级

定员人数

1人

薪资等级范围

编制日期

2014-08-03

职位概要

根据项目整体策划，主持项目部的工作，全面负责本地单项目工程的现场施工组织和配套管理，保证项目的施工进度、质量及施工安全，并达成项目的目标成本。

主

要

工

作

职

责

1、全面负责本部门的各项日常工作；对本部门全体人员分工负责，并定期考核。

2、负责审查监理公司的监理规划和监理细则，审批施工单位的施工组织设计和施工方案，并对以上两个单位定期检查其执行情况；

3、负责组织勘测地质报告，施工图的内部审核，参加各项目设计方案会议；

4、负责本部门年度、季度、月度工作计划的制订及组织实施；

5、负责组织工程各阶段的分部工程的验收及隐蔽工程的验收；

6、负责审核施工单位的施工进度总计划和具体单位工程进度计划，审批施工单位分步工程计划和月度进度计划及月度、季度、年度资金使用计划，并督促监理单位和工程具体分管人员的工作；

7、负责定期召开部门例会，对工程部近期的工作进行总结；对照原工作计划检查员工工作执行情况，点评工作绩效；

8、负责督促工程管理人员做好工程复核工作以及审核施工单位变更联系单；

9、负责工程成本预算及审核工程款；

10、负责项目总体进度、质量、成本的控制，管理和协调并做好与公司各部门工作的沟通与协调；

11、负责审核工程结算及尾款的计算工作；

12、完成公司领导交办的各项工作；

13、负责签发工程部上报公司的各种文件、报表、通知和内部管理规定。

任

职

资

格

1、教育背景：工民建、建筑设计、结构等相关专业专科以上学历

2、工作经验：8年以上房地产或建筑行业工作经验，含3年以上团队领导经验

3、技能技巧：

a） 项目管理能力；

b） 现场协调能力；

c） 沟通及谈判能力；

d） 人际关系能力处理能力；

e） 工程管理或建筑管理方面知识；

f） 建设相关的政策法规；

g） 有关相关建材设备的知识；

h） 对本职工作有促进的其他相关知识：成本、财务。

职位名称

土建工程师

所属部门

工程部

岗位职级

定员人数

2人

薪资等级范围

编制日期

2014-08-03

职位概要

与工程部经理配合，按照项目施工计划和成本质量的要求，协调土建专业的施工现场管理，包括施工过程中与其他专业、以及设计部门的协调配合，确保分管的片区土建施工的顺利开展，项目进度/质量/安全等指标顺利达成。

主

要

工

作

职

责

1、协助工程部经理做好工程项目施工的现场管理工作；

2、负责工地土建工程技术工作，巡视检查土建工程的施工质量；

3、负责工地的质量管理工作，收集、整理、保存质量管理记录、资料；

4、负责工地的进度管理，督促各施工单位按施工组织设计和进度计划完成任务；

5、配合工程部经理协调各施工单位的关系，及时解决各单位之间的矛盾，排除施工干扰，确保工期；

6、监督现场的安全文明施工情况，发现问题及时解决；

7、参与审查土建专业的施工组织设计、监理实施细则、各项施工方案、材料计划等；

8、负责审查土建专业的设计变更、现场签证；

9、负责工地有关图纸会审、设计变更、地基验槽、主体验收等事项；

任

职

资

格

1、教育背景：工民建、结构等相关专业最低学历专科

2、工作经验：3年以上房地产或建筑行业工作经验

3、技能技巧：

a) 计算机能力：能够熟练使用CAD、天正制图软件，掌握Word/Excel等Office办公软件；

b) 土建工程管理能力；

c) 现场协调能力；

d) 工程管理或工民建相关知识；

e) 施工管理规范；

f) 有关相关建材设备的知识。

职位名称

水电工程师

所属部门

工程部

岗位职级

定员人数

1人

薪资等级范围

编制日期

2014-08-03

职位概要

与工程部经理配合，按照项目施工计划和成本质量的要求，协调水电专业的施工现场管理，包括施工过程中与其他专业、以及设计部门的协调配合，确保分管的片区水电施工的顺利开展，项目进度/质量/安全等指标顺利达成。

主

要

工

作

职

责

1、负责审核施工图中有关水、电、暖、气、设备等方面的设计图纸,及时提出修改建议； 

2、审核监理单位的监理实施细则,并按批准后的监理实施细则经常检查监理单位的工作； 

3、审核施工单位的施工组织设计,结合公司目标计划提出修改意见； 

4、经常对施工现场进行跟踪检查,包括:质量、成本、进度、安全及文明施工等方面； 

5、配合工程部经理协调施工现场各单位之间的关系及时处理各类问题；

6、负责设计单位对水、电、暖、气、设备等特殊和关键部位向施工单位进行技术交底； 

7、及时向工程部经理汇报水、电、暖、气、设备等工程施工过程中发现的重大问题,并提出相关的解决意见和建议； 

8、参加单位工程各分部分项验收并收集整理工程相关资料；

9、对施工单位按合同要求完成水电工程工作量进行认定或签证； 

任

职

资

格

1、教育背景：工民建、结构等相关专业最低学历专科

2、工作经验：3年以上房地产或建筑行业工作经验

3、技能技巧：

a) 计算机能力：掌握Word/Excel等Office办公软件；

b) 水电工程管理能力；

c) 现场协调能力；

d) 工程管理或工民建相关知识；

e) 施工管理规范；

f) 有关相关建材设备的知识。

职位名称

预算员

所属部门

工程部

岗位职级

定员人数

1人

薪资等级范围

编制日期

2014-08-03

职位概要

负责土建或安装工程的预结算及合同的过程执行，以及材料设备采购预结算算工

作，协助领导按时完成工程造价工作

主

要

工

作

职

责

1．负责编制新农夏邑农产品物流中心工程总概算和单项工程预、决算，做到编制及时，内容齐全，数据准确；

2.  参加图纸会审和设计交底； 

3．负责审核施工单位编报的工程预算和材料计划； 

4． 参与材料设备招投标及材料设备采购合同会签； 

5．参加工程实物测量和隐蔽工程验收及竣工验收。要求做到实地测量，验收准确，做好各种记录，为结算工作积累准确的原始资料； 

6．审核竣工工程决（结）算，做到审核及时、准确； 

7．负责审核施工单位提报的月完成工程量报表，并提出付款意见； 

8．参与材料、设备价格信息的收集、整理，参与材料、设备限价单会签；

任

职

资

格

1、教育背景：工民建、结构等相关专业最低学历专科

2、工作经验：3年以上房地产或建筑行业预算工作经验

3、技能技巧：

a) 计算机能力：熟练运用广联达、鲁班、神机妙算等预算软件；

b) 房地产工程或工民建相关知识；

c) 掌握土建、安装预算现行规范及要求；

d) 懂招投标方面专业知识；

e) 要熟悉各项定额，了解人工费、材料预算价格和机械台班费的组成及取费标准的组成；

f) 要熟悉工程量计算规则，掌握计算技巧。

职位名称

资料员

所属部门

工程部

岗位职级

定员人数

1人

薪资等级范围

编制日期

2014-08-03

职位概要

负责建立完整的项目资料管理系统，及时收集整理前期、洽商、往来函件、设计、施工等资料，确保工程材料设备和项目各类资料得到有效管理。

主

要

工

作

职

责

1、负责工程部门档案管理工作；

2、负责接收、发放及保管工程部的书函文件、招投标文件与设计变更；

3、管理施工现场的各种文件、资料、设计图纸等，建立项目施工图纸和设计变更的工程档案；

4、及时处理工程往来的报告、函件，并按工程项目与类别进行整理归档、列清目录；

5、收集、建立与工程建设有关的标准、文件、建筑材料与设备等资料；

6、负责部门工程相关书刊、规范等工具书的保管、借阅登记工作；

7、参加有关工程会议并做好记录工作；

9、对部门电子文档进行重点备案，避免出现因计算机问题造成重要文档丢失；

任

职

资

格

1、教育背景：工程类或其他相关专业最低学历专科

2、工作经验：3年以上房地产或建筑行业资料管理工作经验

3、技能技巧：

a) 计算机能力：掌握Word/Excel等Office办公软件；

b) 文字能力：一定的文字处理能力；

c) 对工程建设信息有较好的整合分类能力；

d) 报表编制能力；

e) 具有一定的房地产工程建设相关知识。