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正文目录:
第一部分人力资源园区运行分析第1章人力资源产业园区建设背景1第一节产业园区概述1一、产业园区的定义1二、产业园区的分类1三、产业园区的优势1四、产业园区与产业集群的关系2五、人力资源产业园区发展背景51、人力资源产业园区规划的目的52、人力资源产业园区规划的意义53、人力资源产业园区发展的有利条件5第二节人力资源产业园区发展阶段分析6一、生产要素聚集阶段6二、产业主导阶段7三、创新突破阶段8四、现代科技都市阶段9第三节人力资源产业园区核心竞争力分析9一、资源整合能力91、城市经济条件92、区位交通条件103、政 府政策支持104、区域的人力因素11二、运营管理能力11三、社会经济效应11第2章人力资源产业园区建设与投资主体分析13第一节房地产行业与产业园区建设相关性分析13一、传统房地产商投资产业园建设13二、商业地产商投资产业园建设14三、工业地产商投资产业园建设15四、产业地产商投资产业园建设15五、国外地产商投资产业园区建设16第二节各类地产行业运行分析18一、住宅地产行业运行分析18二、商业地产行业运行分析44三、工业地产行业运行分析49四、产业地产行业运行分析50第三节人力资源产业园区发展能力分析52一、人力资源行业发展现状分析52二、人力资源产业园区软件环境条件分析54三、人力资源产业园区硬件环境条件分析55
第3章2014-2019年人力资源产业园区总体分析56第一节2014-2019年国内外产业园区发展概况56一、国际知名产业园区介绍56二、我国产业园区发展的阶段进程62三、产业园区成为区域经济发展重要助推器73四、国家大力推进工业园区快速健康发展75五、苏粤携手共建产业园区取得积极成效76第二节产业园区与城市经济发展的相关性剖析77一、产业园区生命周期的理论解析77二、从功能定位角度考量产业园区的生命周期83三、我国城市经济发展的阶段性84四、产业园区与城市经济发展的关系透析85第三节人力资源产业园区发展的问题及对策89一、人力资源产业园区发展中的主要问题89二、中西部产业园区面临的困扰分析93三、低碳产业园建设大跃进亟需规范化95四、人力资源产业园区的规划设计原则及思路99五、人力资源产业园的定位策略与模式选择100第4章2014-2019年人力资源产业园区运营管理分析108第一节产业园区主要盈利模式分析108一、土地收益108二、房地产开发收益108三、有偿出让无形资源收益108四、入园企业经营税收109五、园区运营管理服务收益109六、自投项目经营收益109第二节人力资源产业园区开发模式分析110一、"园中园"开发模式110二、"市场化"开发模式110三、"行政特区"开发模式110四、"官助民办"开发模式110第三节人力资源产业园区建设关联群体分析111一、地方政 府111二、传统房地产企业111三、商业地产企业111四、工业地产企业112五、产业地产企业112六、园区内企业112第四节人力资源产业园区的运营管理分析112一、产业园区的两类基本运营模式112二、对工业园区实行科学规划和管理113三、产业园区的运营与开发建议114四、提升产业园区运营效率的三要素115第五节人力资源产业园区运营案例分析116一、国际产业园区运营经验分析1161、国外产业园区投资现状分析1162、国外著名产业园运营案例分析1203、国外著名产业园成功经验借鉴121二、国内产业园区运营现状分析1231、国内产业园区投资现状分析1232、国内特色产业园区运营案例1243、国内产业园运营存在的问题124
第二部分人力资源行业发展分析第5章2014-2019年人力资源行业发展现状分析127第一节我国人力资源行业发展状况分析127一、我国人力资源行业发展阶段127二、我国人力资源行业发展总体概况129三、我国人力资源行业发展特点分析132四、我国人力资源行业商业模式分析132第二节2014-2019年人力资源行业发展现状134一、人力资源市场规模及成长性分析134二、2014-2019年我国人力资源行业发展分析134三、2014-2019年中国人力资源企业发展分析135四、2014-2019年我国人力资源行业需求情况1351、人力资源行业需求市场1352、人力资源行业客户结构1383、人力资源行业需求的地区差异139五、2014-2019年我国人力资源行业供需平衡分析140第三节中国人力资源行业细分市场结构分析142一、人力资源行业市场结构现状分析142二、人力资源行业细分结构特征分析143三、人力资源行业细分市场发展概况143四、人力资源行业市场结构变化趋势144第6章2014-2019年人力资源行业竞争格局分析146第一节行业总体市场竞争状况分析146一、人力资源行业竞争结构分析1461、现有企业间竞争1462、潜在进入者分析1473、替代品威胁分析1474、供应商议价能力1485、客户议价能力1486、竞争结构特点总结149二、人力资源行业企业间竞争格局分析1501、不同地域企业竞争格局1502、不同规模企业竞争格局1503、不同所有制企业竞争格局151三、人力资源行业集中度分析1521、市场集中度分析1522、企业集中度分析1543、区域集中度分析1544、集中度变化趋势154四、人力资源行业SWOT分析1541、人力资源行业优势分析1542、人力资源行业劣势分析1553、人力资源行业机会分析1564、人力资源行业威胁分析157第二节中国人力资源行业竞争格局综述159一、人力资源行业竞争概况1591、中国人力资源行业竞争格局1592、人力资源业未来竞争格局和特点1593、人力资源市场进入及竞争对手分析160二、中国人力资源行业竞争力分析1611、我国人力资源行业竞争力剖析1612、我国人力资源企业市场竞争的优势1623、国内人力资源企业竞争能力提升途径164第7章2014-2019年人力资源行业重点企业经营分析167第一节中国人力资源企业总体发展状况分析167一、人力资源企业主要类型167二、人力资源企业资本运作分析168三、人力资源企业创新及品牌建设169四、人力资源企业国际竞争力分析171五、2019年人力资源行业企业排名分析172第二节2014-2019年人力资源重点公司主要竞争力分析174一、盈利能力分析174二、偿债能力分析175三、营运能力分析176四、成长能力分析176第8章2019-2023年人力资源行业发展前景预测分析177第一节2019-2023年人力资源市场发展前景177一、2019-2023年人力资源市场发展潜力177二、2019-2023年人力资源市场发展前景展望178三、2019-2023年人力资源细分行业发展前景分析179第二节2019-2023年人力资源市场发展趋势预测179一、2019-2023年人力资源行业发展趋势179二、2019-2023年人力资源市场规模预测183三、2019-2023年人力资源行业应用趋势预测183四、2019-2023年细分市场发展趋势预测185第三节影响企业生产与经营的关键趋势186一、市场整合成长趋势186二、需求变化趋势及新的商业机遇预测186三、企业区域市场拓展的趋势188四、科研开发趋势及替代技术进展189五、影响企业销售与服务方式的关键趋势189第三部分人力资源产业园区规划第9章人力资源产业园区定位及规划194第一节人力资源产业园区的发展定位194一、人力资源产业园区的功能定位194二、人力资源产业园区的产业定位194第二节产业园区产业链搭建194一、人力资源产业园区产业结构194二、人力资源产业园区产业链条的设计194第三节产业园区的规划布局197一、人力资源产业园区用地布局197二、人力资源产业园区各功能区的建设规模198三、人力资源产业园区产业布局199第四节人力资源产业园区保障体系200一、人力资源产业政策支持体系200二、人力资源产业园区公共服务平台搭建200三、人力资源产业园区运营模式设计207第10章人力资源产业园区投资成本与收益估算211第一节人力资源产业园区经济效益评估211一、产业园区投资估算2111、人力资源产业园区总投资估算2112、人力资源产业园区分阶段投资估算211二、成本估算211三、产值估算211四、销售收入估算212五、销售税金估算212第二节人力资源产业园区社会效益评估212第三节人力资源产业园区生态效益评估212第四节人力资源产业园区适应性评价指标体系213一、目标适应性指标213二、经济适应性指标213三、社会适应性指标214第四部分人力资源园区发展趋势预测第11章人力资源产业园区建设行业发展趋势预测215第一节人力资源产业园区发展趋势分析215一、优惠政策向产业集群转变215二、由加工型高新区向研发型高新区转型215三、从引进大型公司向科技型中小企业集群转变216四、由土地运营向综合的产业开发及氛围培育转变216五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型216第二节产业园区细分市场发展趋势分析216一、现代农业园区投资重点及趋势216二、工业园区投资重点及趋势218三、科技园区投资重点及趋势218四、物流园区投资重点及趋势220五、创意产业园区投资重点及趋势221六、总部经济园区投资重点及趋势222第三节人力资源产业园区建设行业前景分析224一、人力资源产业园区建设行业存在的问题224二、人力资源产业园区创新规划方式及理念226三、人力资源产业园区服务平台的创新建议232四、人力资源产业园区投资开发及运营建议234五、人力资源产业园区建设行业融 资建议236六、人力资源产业园区建设行业前景分析236
第12章人力资源产业园区的投资潜力分析238第一节人力资源产业园区的投资形势分析238一、产业园区具有良好的投资价值238二、"十二五"期间全国兴起产业园投资热潮238三、高新区转型下的投资机会分析240第二节人力资源产业园区的发展前景展望243一、产业园区未来发展前景光明243二、中国开发区面临的发展机遇245三、未来十年人力资源产业园区发展的战略方向247第三节人力资源产业园投资前景分析250一、人力资源产业园投资吸引力250二、人力资源产业园增长动力分析252三、人力资源产业园区域投资潜力分析254
第五部分人力资源园区投资策略建议第13章人力资源产业园区建设行业投融 资分析257第一节人力资源产业园区建设行业投资分析257一、人力资源产业园区建设行业投资风险2571、市场风险2572、经营风险2573、政策风险2584、人才技术风险261二、人力资源产业园区建设行业投资规模264第二节人力资源产业园区建设行业融 资分析266一、企业融 资模式2661、政 府特殊支持融 资2662、通过银行贷 款融 资2663、社会资金266二、项目融 资模式2661、特许经营(BOT模式)2662、公私合营(如PPP模式)2663、施工方垫资承包2674、使用者预付费267三、其他融 资模式267第三节人力资源产业园区的投融 资分析277一、人力资源产业园区投资环境十强情况277二、人力资源产业园区融 资的必要性阐述278三、人力资源产业园区开发模式及融 资方式透析279四、人力资源产业园区融 资方式的选择281
第14章人力资源产业园区的招商策略研究283第一节人力资源产业园区的招商流程介绍283一、确立目标283二、广泛搜集各方面资料283三、制订各类招商方案284四、比较选择各类招商方案285第二节人力资源产业园区建设行业招商分析285一、企业入园行为分析285二、产业园区招商环境286三、产业园区招商定位288四、产业园区招商标准288五、产业园区招商方式2891、中介招商2892、产业招商2893、网络招商2894、其他招商方式291第三节人力资源产业园区的招商策略探究291一、定位策略291二、价格策略291三、合作方式策略292四、广告宣传策略292五、跟踪服务策略292第四节人力资源产业园区招商引资策略293一、2019年人力资源产业园区招商策略293二、人力资源产业园区招商引资营销策略296三、人力资源产业园区招商引资发展策略297四、人力资源产业园区服务外包策略分析2971、区域视角中的服务外包2972、地方视角中的服务外包3033、人力资源产业园区服务外包发展策略303
第15章人力资源产业园区投资策略分析307第一节人力资源产业园主要投资模式307一、产业园开发模式307二、产业地产商模式308三、综合 运作模式309第二节人力资源产业园建设融 资渠道分析312一、产业园建设行业发展的难题:资金与管理312二、资金与管理产业地产的资本特点314三、目前国内主要融 资渠道319四、多元化的融 资发展方向分析325第三节提升人力资源产业园投资环境竞争力的对策措施329一、促进产业集群方面329二、完善生产要素方面329三、拓展需求条件方面330四、主导企业发展方面331五、品牌营销推广方面332第四节人力资源产业园投资建议334一、运营策略建议334二、投资策略建议335三、招商策略建议337图表目录:图表:产业园区-生产要素聚集阶段6图表:产业园区-产业主导阶段7图表:产业园区-创新突破阶段8图表:产业园区-现代科技都市阶段9图表:2014年东、中、西部地区房地产投资完成额及同比增长率19图表:2014年房地产东、中、西部投资占全国投资比例19图表:2014年住宅东、中、西部地区住宅投资完成额及同比增长率20图表:2014年东、中、西部地区住宅投资占全国投资比例20图表:2014年房屋施工面积及同比增长率21图表:2014年房屋新开工面积及同比增长率21图表:2014年房屋竣工面积及同比增长率22图表:2014年商品房销售面积及同比增长率22图表:2014年商品房待销售面积及同比增长率23图表:2014年东、中、西部地区商品房销售额及同比增长率23图表:2014年东、中、西部地区商品房销售面积及同比增长率24图表:2014年东、中、西部地区商品房销售面积占全国商品房销售面积比例24图表:2014年房屋销售价格指数变化25图表:2015年东、中、西部地区房地产投资完成额及同比增长率26图表:2015年东、中、西部地区房地产投资占全国投资比例26图表:2015年东、中、西部地区住宅投资完成额及同比增长率27图表:2015年东、中、西部地区住宅投资占全国投资比例27图表:2015年房屋施工面积及同比增长率28图表:2015年房屋新开工面积及同比增长率28图表:2015年房屋竣工面积及同比增长率29图表:2015年商品房销售面积及同比增长率29图表:2015年商品房待销售面积及同比增长率30图表:2015年东、中、西部地区商品房销售额及同比增长率30图表:2015年东、中、西部地区商品房销售面积及同比增长率31图表:2015年东、中、西部地区商品房销售面积占全国商品房销售面积比例31图表:2015年东、中、西部地区商品房销售额占全国销售额比例32图表:2015年房屋销售价格指数变化32图表:2019年度东、中、西部地区房地产投资额及同比增长率33图表:2019年度东、中、西部地区房地产投资占全国投资额比例34图表:2019年度东、中、西部地区住宅投资完成额及同比增长率34图表:2019年度东、中、西部地区住宅投资占全国投资比例35图表:2019年度房屋施工面积及同比增长率35图表:2019年度房屋新开工面积及同比增长率36图表:2019年度房屋竣工面积及同比增长率36图表:2019年度商品房销售面积及同比增长率37图表:2019年度商品房待销售面积及同比增长率37图表:2019年度东、中、西部地区商品房销售额及同比增长率38图表:2019年度东、中、西部地区商品房销售面积及同比增长率38图表:2019年度东、中、西部地区商品房销售面积占全国商品房销售面积比例39图表:2019年1-12月房屋销售价格指数变化39图表:2014-2019年我国房地产投资完成额40图表:2014-2019年房地产行业名义增长率与实际增长率对比40图表:2014-2019年办公楼开发投资完成额及同比增长率41图表:2014-2019年商业营用房开发投资完成额及同比增长率41图表:2014-2019年其他房地产开发投资完成额及同比增长率42图表:2014-2019年住宅施工面积及同比增长率42图表:2014-2019年住宅施工面积及同比增长率43图表:2014-2019年住宅竣工面积及同比增长率43图表:2014-2019年住宅商品房销售额及同比增长率44图表:2014-2019年住宅商品房销售面积及同比增长率44图表:2013-2019年我国国家 级开发区高新技术企业从业人员占比情况66图表:2013-2019年我国国家 级开发区高新技术企业工业总产值占比情况66图表:2013-2019年我国国家 级开发区高新技术企业产品销售收入占比情况67图表:2013-2019年我国国家 级开发区高新技术企业产品出口占比情况67图表:人力资源产业园区的规划设计分析100图表:2019年我国人力资源分性质企业数量130图表:2019年我国人力资源服务机构地区占比情况130图表:2019年我国人力资源机构服务对象情况131图表:2014-2019年我国人力资源企业数量135图表:按产业分组的需求人数135图表:按产业分组的需求人数比例136图表:按行业分组的需求人数137图表:按行业分组的需求人数比例138图表:按用人单位性质分组的需求人数139图表:按用人单位性质分组的需求人数比例139图表:2014-2019年人力资源企业数量分析154图表:我国各地区人力资源行业竞争力得分情况表162图表:2013-2019年人力资源行业服务机构企业排名173图表:2013-2019年我国人力资源行业服务机构企业排名174图表:2019年全球人力资源服务结构50强榜单偿债能力分析175图表:2019年全球人力资源服务结构50强榜单营运能力分析176图表:2019年全球人力资源服务结构50强榜单成长能力分析176图表:2019-2023年我国人力资源服务行业发展规模预测183图表:政 府投资公共服务平台的流程202图表:高新园区循环成长的过程226图表:产业园区现所处阶段示意227图表:围绕R&D产业化的平台建设228图表:价值微笑曲线示意图229图表:生态型宜居城市的开发要素230图表:产业园区发展阶段示意图231图表:产业公共服务平台的作用232图表:产业公共服务平台体系建设的三个层次234图表:我国人力资源关注程度比例255图表:由项目发起人独立地安排融 资及承担融 资责任图解270图表:一个以上的项目发起人成立单一目的子公司参与合资项目图解271图表:发起人共同合资成立项目公司共同安排项目融 资和建设图解272图表:20世纪80年代初期澳大利亚一个运煤港口项目的建设实例273图表:生产支付融 资结构274图表:油田开发项目产品支付的结构275图表:一个生产贷 款的债 务安排276图表:以杠杆租赁为基础的项目融 资结构277图表:劳动力成本驱动下的国际服务外包流动298图表:亚洲四国发展服务外包环境对比299图表:国际发包商眼中不同国家不同服务外包行业成熟度对比300图表:程序员的年平均工资及工资增速301图表:现代设计服务产业链302
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本文来源:https://www.2haoxitong.net/k/doc/d8cf3682fbb069dc5022aaea998fcc22bdd14348.html
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