某物业公司保洁工作程序与标准
发布时间：2021-08-31 来源：文档文库
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某物业公司保洁工作程序与标准
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（1）
（2）
（3） 喷水池应每月清洗1次；
（4） 喷水池清洗前应先通知工程部做好停水停电工作；
（5） 打开喷水池排水阀门放水，待池水放去1/3时，清洁员入池清洗； （6） 用长柄手刷、清洁剂由上向下刷洗水池瓷砖； （7） 用毛巾抹洗池内灯饰、水泵、水秋、喷头及电线； （8） 排尽池内污水并清理干净池底脏物、垃圾；
（9） 关闭排水阀门，打开进水阀，通知工程部供水，并清洗池周围地面污迹； （10） 清洁水池注意事项： A、 清洗时应断开电源以防触电；
B、 擦洗电线、灯饰时不可用力太大以免损坏； C、 清洁时不要摆动喷头，以影响喷水观赏效果； D、 注意防滑、跌倒。 （11） 清洗喷水池标准：
A、 目视时水池清澈见底，水面无杂物，池底无沉淀物，池边无污迹。 1、 路灯保洁
（1） 路灯每月保洁1次；
（2） 路灯的保洁应在白天路灯断电时进行。作业前应通知工程部断开电源； （3） 路灯保洁因需踩梯工作，必须两人合作作业（1人扶梯）；
（4）
擦拭灯罩时，应注意力度，以免用力过猛导致灯罩破裂；发现灯罩有裂纹或其他安全隐患时，应及时向清洁主管汇报。
2、 标识牌、梯口小黑板清洁（梯日张贴栏由经营部负责张贴广告与清理） （1） 标识牌应每周擦1次；
（2） 小黑板视上面的通知过期与否而擦干净； （3） 清洁后检查应无污渍。 3、 雨水井、沙井和下水道清洁
（1） 下水道、雨水井、沙井应每月清理1次。 （2） 沙井内无纸屑、烟头、树叶等垃圾； （3） 保证排水顺畅、无外溢。 4、 卫生消杀
（1）
三灭工作（蚊、蝇、蟑）以及灭鼠工作已发包给专业公司处理。各管理处物业主任对每次的三灭工作结果做记录和检查。
A、 每年2~~5、9~~11月份（蚊虫繁殖期），每周应进行1次灭虫消杀工作；其余消杀作业视天气情况而定；
B、 消杀药物一般用防预站购买的药物进行消杀； C、 消杀方式以喷药灭杀为主； （2） 消杀区域：
A、 各楼宇的梯口、梯间及楼宇周围； B、 各部门办公室；
C、 公厕、沙井、垃圾屋、垃圾桶四周。 （3） 喷杀操作要点： A、 穿戴好防护衣帽；
B、 将喷杀药品按要求进行稀释注入喷雾器里； C、 对上述区域进行喷杀。 （4） 喷杀时注意事项：
A、 梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或住户的门面上； B、 不要在客户出入高峰期喷药；
C、 办公室喷杀应在下班后进行；将药喷在墙角、桌下或壁面上， 